Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 10
Upper House West
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Upper House West от Ellington Properties — Озёрная роскошь в Jumeirah Lake Towers Кратко Застройщик: Ellington Properties (в партнёрстве с DMCC) Расположение: Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай Статус: На стадии строительства (off-plan) Здание: 31 этаж (соседняя башня с Upper…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
381
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Ellington Properties
Expected completion: Q1 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Upper House West и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 956 кв. фут | AED 1 543 828 | AED 1 615 |
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 272 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 927 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 282 кв. фут | AED 3 112 828 | AED 2 429 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 254 кв. фут | AED 2 400 828 | AED 1 915 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 912 кв. фут | AED 1 798 828 | AED 1 971 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 757 |
| 25 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 290 кв. фут | AED 2 648 828 | AED 2 053 |
| 15 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 403 кв. фут | AED 3 006 828 | AED 2 144 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 843 кв. фут | AED 1 655 000 | AED 1 963 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 675 000 | AED 1 962 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 879 кв. фут | AED 1 603 828 | AED 1 826 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 956 кв. фут | AED 1 736 000 | AED 1 816 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
381
Юниты в реестре
381
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
407-2 191 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R215 юнитов · 912 sq ft
2 B/R114 юнитов · 1 287 sq ft
3 B/R14 юнитов · 1 878 sq ft
NA4 юнитов · 1 138 sq ft
Studio34 юнитов · 449 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 377Shop · 4
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Lake Towers
Откройте для себя исключительное расположение Upper House West в Jumeirah Lake Towers с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Upper House West от Ellington Properties — Озёрная роскошь в Jumeirah Lake Towers
Кратко
- Застройщик: Ellington Properties (в партнёрстве с DMCC)
- Расположение: Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай
- Статус: На стадии строительства (off-plan)
- Здание: 31 этаж (соседняя башня с Upper House East)
- Всего юнитов: 381
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями
- Начальная цена: AED 1 200 000
- Сдача объекта: I квартал 2026 года (март 2026)
- План оплаты: 10% / 60% в ходе строительства / 30% при сдаче
- Право собственности: Freehold
- Ключевая особенность: Западная башня знакового двухбашенного комплекса Ellington в JLT: прямые виды на лагуну и острова Джумейры, полная инфраструктурная программа — 37-метровый бассейн, паддл-корт, скалодром, студия подкастов, небесный спа — и поддержка DMCC.
1. Введение: Западная озёрная перспектива
Upper House West — западная башня-компаньон знакового проекта Ellington Properties Upper House в Jumeirah Lake Towers: наиболее амбициозный выход девелопера в одно из наиболее стратегически расположенных комьюнити Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Upper House West?
Upper House West от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Upper House West?
Upper House West предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Upper House West?
Upper House West запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Upper House West хорошей инвестицией?
Upper House West от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Upper House West?
Upper House West разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Upper House West?
Upper House West предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.