Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 10
Upper House West
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Luxury living at Upper House West, JLT, offering modern apartments, premium amenities, and a prime location in Dubai’s vibrant business district.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
381
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Upper House West и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 843 кв. фут | AED 1 655 000 | AED 1 963 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 854 кв. фут | AED 1 675 000 | AED 1 962 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 879 кв. фут | AED 1 603 828 | AED 1 826 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 956 кв. фут | AED 1 736 000 | AED 1 816 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 876 кв. фут | AED 3 425 000 | AED 1 825 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 202 кв. фут | AED 2 527 828 | AED 2 104 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 927 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 888 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 879 кв. фут | AED 1 710 000 | AED 1 946 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 877 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 881 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 956 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 249 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 254 кв. фут | AED 3 031 828 | AED 2 418 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 877 кв. фут | AED 1 405 828 | AED 1 602 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
46 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
19 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Lake Towers
Откройте для себя исключительное расположение Upper House West в Jumeirah Lake Towers с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Upper House West от Ellington Properties — Озёрная роскошь в Jumeirah Lake Towers
Кратко
- Застройщик: Ellington Properties (в партнёрстве с DMCC)
- Расположение: Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай
- Статус: На стадии строительства (off-plan)
- Здание: 31 этаж (соседняя башня с Upper House East)
- Всего юнитов: 381
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями
- Начальная цена: AED 1 200 000
- Сдача объекта: I квартал 2026 года (март 2026)
- План оплаты: 10% / 60% в ходе строительства / 30% при сдаче
- Право собственности: Freehold
- Ключевая особенность: Западная башня знакового двухбашенного комплекса Ellington в JLT: прямые виды на лагуну и острова Джумейры, полная инфраструктурная программа — 37-метровый бассейн, паддл-корт, скалодром, студия подкастов, небесный спа — и поддержка DMCC.
1. Введение: Западная озёрная перспектива
Upper House West — западная башня-компаньон знакового проекта Ellington Properties Upper House в Jumeirah Lake Towers: наиболее амбициозный выход девелопера в одно из наиболее стратегически расположенных комьюнити Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Upper House West?
Upper House West от Ellington Properties в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Upper House West?
Upper House West предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Upper House West?
Upper House West запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Upper House West хорошей инвестицией?
Upper House West от Ellington Properties в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Upper House West?
Upper House West разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Upper House West?
Upper House West предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.