Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 10
Аппер Хаус Ист от Ellington
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience luxury living at Upper House East, JLT, offering modern residences, top-tier amenities, and a prime location in the heart of Dubai's dynamic business
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Всего юнитов
381
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Аппер Хаус Ист от Ellington и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 919 кв. фут | AED 3 808 828 | AED 4 143 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 403 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 925 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 921 кв. фут | AED 1 680 000 | AED 1 825 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 2 411 828 | AED 1 811 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 906 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 2 725 000 | AED 2 047 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 203 кв. фут | AED 2 530 000 | AED 2 104 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 450 кв. фут | AED 2 760 000 | AED 1 904 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 993 кв. фут | AED 2 080 000 | AED 2 095 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 407 кв. фут | AED 990 000 | AED 2 432 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 877 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 938 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 923 кв. фут | AED 1 876 000 | AED 2 033 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
24 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT)
Откройте для себя исключительное расположение Аппер Хаус Ист от Ellington в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Аппер Хаус Ист от Ellington Properties — Дизайн-Жизнь у Озера в JLT
Краткое резюме
- Застройщик: Ellington Properties (в партнёрстве с DMCC)
- Расположение: Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай
- Статус: Строящийся объект
- Здание: 31 этаж
- Всего юнитов: 381 в восточной башне
- Типы: Студии, апарт. с 1, 2, 3 спальнями
- Площади: Студии от 37 кв. м; 1 сп. от 76 кв. м
- Сдача: Q1 2026 (март 2026 г.)
- Начальная цена: от 1 100 000 AED
- Схема: 10% первый взнос / 60% в ходе строительства / 30% при сдаче
- Право: Фрихолд
Введение
Аппер Хаус Ист от Ellington Properties — 31-этажная башня в JLT в партнёрстве с DMCC. 381 юнит с дизайнерскими интерьерами Ellington. Плановая сдача Q1 2026 г. Схема 10/60/30.
Расположение: JLT
- JLT — DMCC Free Zone
- Виды на озёра JLT
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Дубай Марина: 5 мин
- Метро DMCC: пешая доступность
Инвестиционный потенциал
- Ellington — репутация дизайнерского качества
- DMCC партнёрство — 100% иностранное владение
- Сдача Q1 2026
- Схема 10/60/30
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Аппер Хаус Ист от Ellington Properties — дизайнерская жилая башня в JLT с видами на озёра, в партнёрстве с DMCC. 381 апартамент, сдача Q1 2026 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аппер Хаус Ист от Ellington?
Аппер Хаус Ист от Ellington от Ellington Properties в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аппер Хаус Ист от Ellington?
Аппер Хаус Ист от Ellington предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аппер Хаус Ист от Ellington?
Аппер Хаус Ист от Ellington запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аппер Хаус Ист от Ellington хорошей инвестицией?
Аппер Хаус Ист от Ellington от Ellington Properties в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аппер Хаус Ист от Ellington?
Аппер Хаус Ист от Ellington разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аппер Хаус Ист от Ellington?
Аппер Хаус Ист от Ellington предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.