Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 10
Icon Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Icon residential tower is located on plot M3 in the Jumeirah Lake Towers project. The Icon has wonderful lake view from one side.
Застройщик
Mazaya
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 5 спальни
Передача ключей
Jan 2012
Право собственности
Фрихолд
Separate Ladies/Gents PoolsТренажёрный залSauna and SteamCommunity GardenЗона барбекюДетская игровая площадкаКонсьерж-услугиОхрана 24/7Скоростные лифтыLake Views
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Icon Tower в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Icon Tower — Близнецы с видами на озёра в JLT Cluster M
Icon Tower от Mazaya Holding — две 40-этажные (151 м) жилые башни в Cluster M, Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай: Icon Tower 1 и Icon Tower 2 совокупно более чем 400 апартаментов. Начальная цена — от AED 950 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Mazaya Holding | | Расположение | JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Дубай | | Статус | Завершён (2008/2012 гг.) | | Типы юнитов | Студии (от 437 кв. футов), апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями | | Площадь | Студии: от 437 кв. футов; 1 спальня: 707–860 кв. футов; 2 спальни: 972–1 250 кв. футов | | Начальная цена | от AED 950 000 | | Арендная доходность | 7–9% (валовая) |
Виды и расположение
Живописные виды на озёра и сообщество JLT. Пешая доступность до станции метро DMCC — одно из наиболее удобных транспортных расположений среди завершённых жилых объектов JLT.
Инфраструктура
Раздельные мужской и женский бассейны, тренажёрный зал, сауна и паровая комната, общественный сад, зона барбекю, детская игровая площадка, консьерж-сервис.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Icon Tower?
Icon Tower от Mazaya в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Icon Tower?
Icon Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Icon Tower?
Icon Tower запланирован к завершению в 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Icon Tower хорошей инвестицией?
Icon Tower от Mazaya в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Icon Tower?
Icon Tower разработан Mazaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Icon Tower?
Icon Tower предлагает удобства мирового класса, включая Separate Ladies/Gents Pools, Gymnasium, Sauna and Steam, Community Garden, BBQ Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.