Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Silver Tower (Ag Tower) is an office building located in Cluster I of Jumeirah Lake Towers.
Застройщик
Dmcc
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
2-й кв. 2009
Всего юнитов
380
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Охрана 24/7Ten High-speed ElevatorsКрытая парковкаБизнес-центрMeeting RoomsRetail ShopsOn-site RestaurantsLobby and ReceptionBroadband InternetVisitor Parking
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Fitted Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Large Fitted Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Shell & Core | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме:
- Название: Silver Tower (AG Tower)
- Застройщик: Dubai Multi Commodities Center (DMCC)
- Расположение: Кластер I, JLT, Дубай
- Тип: 37-этажный премиальный коммерческий офисный небоскрёб
- Конфигурации: Меблированные офисы (60–114 кв. м), крупные офисы (до 425 кв. м), черновая отделка.
- Удобства: 10 скоростных лифтов, охрана 24/7 с видеонаблюдением, 3 уровня подземной парковки, ритейл и рестораны на первом этаже.
- Арендная ставка: Средняя запрашиваемая аренда ~184 000 AED/год для стандартного юнита.
Введение
Силвер Тауэр (Ag Tower) — 37-этажный коммерческий небоскрёб от DMCC в Кластере I JLT. Химический символ серебра Ag — в названии башни. Специализированный офисный центр в свободной зоне DMCC #1 мира.
Расположение: JLT
- DMCC Free Zone — #1 свободная торговая зона мира
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Метро DMCC: пешая доступность
- Дубай Марина: 5 мин
Инвестиционный потенциал
- DMCC — государственный девелопер #1 свободной зоны
- 100% иностранное владение, нулевой корпоративный налог
- Средняя аренда 184 000 AED/год
- Специализированный серебряный тематический хаб
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Силвер Тауэр (Ag Tower) от DMCC — 37-этажный коммерческий небоскрёб в JLT с офисами от 60 кв. м. Средняя аренда 184 000 AED/год в свободной зоне DMCC #1 мира с 100% иностранным владением.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT?
Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT от Dmcc в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT?
Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT?
Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT запланирован к завершению в Q2 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT хорошей инвестицией?
Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT от Dmcc в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT?
Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT разработан Dmcc, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT?
Силвер Тауэр (Ag Tower) в JLT предлагает удобства мирового класса, включая 24/7 Security, Ten High-speed Elevators, Covered Parking, Business Center, Meeting Rooms и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.