Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover ORRA - Orra The Embankment in JLT - Jumeirah Lake Towers by Prestige One Luxury Real Estate L.L.C. Find the best off-plan properties and explore new re
Застройщик
Prestige One Luxury Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2023
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
First Installment
80%
Under Construction
60%
Under Construction
20%
On Handover
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Сделки DLD, связанные с проектом ORRA - Orra The Embankment и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 835 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 096 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 374 кв. фут | AED 1 899 270 | AED 800 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 958 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 671 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 652 кв. фут | AED 2 121 695 | AED 800 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 638 кв. фут | AED 1 310 613 | AED 800 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 500 кв. фут | AED 1 199 702 | AED 800 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 609 кв. фут | AED 1 287 191 | AED 800 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 476 кв. фут | AED 1 180 757 | AED 800 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 494 кв. фут | AED 1 195 396 | AED 800 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 611 кв. фут | AED 2 398 881 | AED 1 489 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 478 кв. фут | AED 2 201 119 | AED 1 489 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 959 кв. фут | AED 767 595 | AED 800 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
2 спальни
-
29 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
28 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 99 – 133 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 150 – 150 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 252 – 252 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 985 – 985 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение ORRA - Orra The Embankment в JLT — Jumeirah Lake Towers с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткое резюме — Orra The Embankment, Jumeirah Lake Towers (JLT) Застройщик: Prestige One Developments | Структура: Двойные башни — 14-этажный отель + 48-этажная жилая | Юниты: 470 полностью меблированных апартаментов (1BR, 2BR) + дуплекс-пентхаусы 4BR и 5BR | Статус: Завершено сентябрь 2023 — Готово | 1BR от 2 000 000 дирхамов | 2BR от 2 500 000 дирхамов | Удобства: Кровельный лаунж, бассейн, тренажёрный зал, сигарный лаунж, детская зона | Район: JLT, Дубай | Метро DMCC: пешая доступность | Право собственности: Freehold | Валовая арендная доходность: 5,5–7,5%
Orra The Embankment — исключительный роскошный смешанный комплекс от Prestige One Developments в Jumeirah Lake Towers (JLT), Новый Дубай. Поразительная архитектурная пара: 14-этажная гостиничная башня и 48-этажная жилая башня. Завершён и сдан в сентябре 2023 года.
470 полностью меблированных жилых юнитов: 1BR и 2BR конфигурации, а также эксклюзивная коллекция ультра-роскошных дуплекс-пентхаусов 4BR и 5BR на вершине башни. Каждый юнит отделан и меблирован по гостиничному стандарту.
| Параметр | Детали | |---|---| | Застройщик | Prestige One Developments | | Расположение | JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай | | Статус | Готово — Сентябрь 2023 | | Структура | 14-эт. отель + 48-эт. жилая | | Всего юнитов | 470 | | Начальная цена 1BR | от 2 000 000 дирхамов | | Начальная цена 2BR | от 2 500 000 дирхамов | | Право собственности | Freehold | | Доходность | 5,5–7,5% валовая |
| Направление | Время | |---|---| | Станция метро DMCC | 5 мин пешком | | Sheikh Zayed Road | 2 мин | | Dubai Marina | 10 мин пешком | | JBR | 15 мин пешком | | Palm Jumeirah | 10 мин | | Международный аэропорт Дубая | 30 мин |
Полностью меблированные юниты Orra стандарта гостиничного качества:
Orra The Embankment — редкий полностью меблированный гостиничного класса продукт в JLT с готовым к заселению статусом. Валовая доходность 5,5–7,5% при метро-связанности. Гостиничный бренд обеспечивает дифференцирование аренды — арендаторы платят премию за гостиничный опыт в жилом контексте.
Orra The Embankment — это лучший гостиничный жилой продукт в JLT. Для инвесторов, стремящихся к высокой доходности в метро-связанном сообществе с полностью меблированными, готовыми к немедленной сдаче юнитами, Orra The Embankment — первоклассный выбор.
ORRA - Orra The Embankment от Prestige One Luxury Real Estate в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
ORRA - Orra The Embankment предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
ORRA - Orra The Embankment запланирован к завершению в Q3 2023. Проект готов к немедленному заселению.
ORRA - Orra The Embankment от Prestige One Luxury Real Estate в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
ORRA - Orra The Embankment разработан Prestige One Luxury Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
ORRA - Orra The Embankment предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.