Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
MBL Signature is an exclusive residential development located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Contact for prices, brochure, payment plan.
Застройщик
MAG
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
20%
Down Payment
20%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% Down Payment · 20% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Сделки DLD, связанные с проектом MBL Signature и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 812 кв. фут | AED 2 167 522 | AED 2 670 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 536 кв. фут | AED 1 405 167 | AED 2 620 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 634 кв. фут | AED 1 610 357 | AED 2 541 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 812 кв. фут | AED 2 285 000 | AED 2 814 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 821 кв. фут | AED 2 356 124 | AED 2 871 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 631 кв. фут | AED 1 562 434 | AED 2 476 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 525 кв. фут | AED 1 499 605 | AED 2 854 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 570 кв. фут | AED 1 621 129 | AED 2 843 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 667 кв. фут | AED 3 742 766 | AED 2 245 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 821 кв. фут | AED 2 144 465 | AED 2 613 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 811 кв. фут | AED 2 040 000 | AED 2 514 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 631 кв. фут | AED 1 536 555 | AED 2 435 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
1 спальня
-
60 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
26 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение MBL Signature в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткое резюме
MBL Signature от MAG Property Development — архитектурный шедевр, задающий «новый пик» элитного проживания на набережной в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT). Возвышаясь на 27 этажей над сверкающим Almas East Lake в Кластере R, MBL Signature — это не просто жилой объект; это «Signature Sanctuary» для тех, кто ценит сочетание современной городской энергии и спокойной красоты набережной. Проект отвечает растущему спросу на престижные полностью меблированные резиденции в одном из наиболее устойчивых и популярных деловых и жилых районов Дубая.
Реализованный MAG — компанией, известной архитектурной надёжностью и философией «на первом месте — жители», — MBL Signature занимает участок ранее отменённой башни Al Saqran Tower, превращая исторический надел в футуристическую доминанту. Проект обеспечивает редкое сочетание современного архитектурного дизайна, wellness-объектов мирового класса и уровня удобства, характерного для гостиниц категории 5 звёзд.
MAG Property Development (часть MAG Group) — один из наиболее авторитетных и успешных девелоперов ОАЭ, существенно формировавших силуэт города. Философия компании — «Совершенство дизайна и целостность», где каждый аспект проекта оценивается с точки зрения влияния на качество жизни жителей и долгосрочную ценность актива.
MBL Signature является флагманским проектом MAG в зоне JLT, демонстрируя способность обеспечивать жилой опыт «люкс-стандарта» в конкурентной городской среде. Высококачественная отделка, устойчивые строительные практики и «wellness-first»-подход к удобствам сделали MAG авторитетным именем для местных и международных инвесторов.
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) — одно из наиболее успешных мастер-сообществ Дубая с кольцевой планировкой вокруг искусственных озёр и обширными общественными парками. Кластер R, где расположен MBL Signature, считается одним из наиболее привлекательных кластеров JLT.
Преимущества Кластера R:
Близость к ключевым объектам:
Архитектура MBL Signature — образец современного высотного дизайна. 27-этажное здание отличается стройным минималистичным фасадом с чистыми линиями и обширными стеклянными поверхностями, максимизирующими естественное освещение.
Ключевые архитектурные особенности:
Определяющая черта MBL Signature — приверженность «Signature Convenience». Каждый юнит в башне сдаётся полностью меблированным с современными высококачественными пакетами мебели, акцентирующими функциональный комфорт и современный стиль.
Характеристики юнитов:
Каждый апартамент отделан по стандарту 5 звёзд: высококачественная керамика, встроенные шкафчики и премиальная сантехника.
MBL Signature предлагает непревзойдённый набор lifestyle-удобств для wellness, релаксации и социальной жизни.
Вода и wellness:
Досуг и сообщество:
Проживание в MBL Signature означает наличие торговых точек и ресторанов мирового класса у самого входа. Первый этаж и подиумные уровни башни включают кафе, фуд-корт с международной и местной кухней, магазины ритейла для ежедневных нужд, а также расположены в пешей доступности от сотен ресторанов и кафе на набережных JLT.
Kлючевое преимущество MBL Signature — транспортная доступность. Позиция в JLT означает включённость в свободную зону DMCC, где зарегистрировано более 20 000 компаний. Это гарантирует постоянный поток деловых профессионалов и высокий спрос на качественное арендное жильё. Прямой доступ к шоссе E11 обеспечивает быструю связь со всеми основными деловыми узлами.
С инвестиционной точки зрения MBL Signature — «высокоэффективный» актив. JLT стабильно обеспечивает одни из самых высоких арендных доходностей в Дубае, а статус «полностью меблированного» юнита гарантирует неизменно высокий спрос у арендаторов.
Почему стоит инвестировать сюда:
MBL Signature от MAG — определяющий выбор для тех, кто хочет жить на пересечении современного урбанизма и уединённости набережной. Проект предлагает уникальный образ жизни в сообществе в рамках одного из наиболее успешных и устоявшихся мастер-проектов Дубая. Сочетание современной архитектуры, люкса «под ключ» и непревзойдённого набора удобств делает его жилым шедевром для профессионалов, ищущих стратегическую базу у ведущих деловых центров города, и для инвесторов, стремящихся к высокодоходному активу в проверенном сообществе.
MBL Signature от MAG в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
MBL Signature предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
MBL Signature запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
MBL Signature от MAG в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
MBL Signature разработан MAG, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
MBL Signature предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.