Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 10
Жилая Башня MBL
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
MBL Residence Tower by MAG located in Jumeirah Lake Tower Dubai offers 1,2 and 3 bedroom apartments. Starting from AED 884,000.
Застройщик
MAG
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2021
Всего юнитов
333
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2017
Тренажёрный залОхранаСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Жилая Башня MBL и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 330 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 337 кв. фут | AED 2 525 000 | AED 1 888 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 680 000 | AED 2 237 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 431 кв. фут | AED 3 340 092 | AED 2 335 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 346 кв. фут | AED 3 142 304 | AED 2 335 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 680 кв. фут | AED 3 923 415 | AED 2 335 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 783 кв. фут | AED 4 162 180 | AED 2 335 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 786 кв. фут | AED 1 630 000 | AED 2 074 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 786 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 099 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 063 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 510 000 | AED 2 010 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 337 кв. фут | AED 2 520 000 | AED 1 884 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
28 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 769 – 811 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 378 – 1 378 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Жилая Башня MBL в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Maktoum International AirportDubai Media CityIbn Batuta MallMarina MallTecomCommunity View
О проекте
Обзор
MBL Residence — Кластер K, JLT, Дубай | MAG Property Development
Коротко: MBL Residence — 42-этажная роскошная башня у воды в кластере K района Jumeirah Lake Towers (JLT), построенная MAG Property Development. Сдана в 2021 году. 492 апартамента с правом собственности: 1-, 2- и 3-комнатные, с панорамным видом на озёра и горизонт. Инфраструктура: инфинити-бассейн, джакузи, частный пляж, тренажёрный зал, зоны барбекю. Доходность аренды около 5–7% годовых; 1-комнатные — 60 000–80 000 AED в год.
Введение: MBL Residence — один из наиболее престижных жилых адресов JLT, сочетающий архитектурные амбиции и курортный образ жизни в самом сердце Дубая. Расположена в кластере K JLT с видом на озеро, Джумейра Айлендс, Dubai Media City и морской горизонт.
Транспортная доступность: Станция метро DMCC — 700 м (8 мин пешком), Dubai Marina Mall — 2,0 км (5 мин), Пальм Джумейра — 5,0 км (10 мин), Dubai Media City — 3,5 км (8 мин), Expo City Dubai — 15 км (18 мин), аэропорт DXB — 35 км (30 мин), аэропорт DWC — 30 км (25 мин), пляж JBR — 4,5 км (8 мин).
Архитектура: 42 этажа, 492 квартиры (1-, 2-, 3-комнатные), площадь 769–2309 кв. фут (71,4–214,5 кв. м), сдан в 2021 году, фрихолд, застройщик MAG Property Development (MAG Group).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Жилая Башня MBL?
Жилая Башня MBL от MAG в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Жилая Башня MBL?
Жилая Башня MBL предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Жилая Башня MBL?
Жилая Башня MBL запланирован к завершению в Q1 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Жилая Башня MBL хорошей инвестицией?
Жилая Башня MBL от MAG в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Жилая Башня MBL?
Жилая Башня MBL разработан MAG, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Жилая Башня MBL?
Жилая Башня MBL предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, CCTV Cameras и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.