Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
MBL Residence Tower by MAG located in Jumeirah Lake Tower Dubai offers 1,2 and 3 bedroom apartments. Starting from AED 884,000.
Застройщик
MAG
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2021
Всего юнитов
333
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2017
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Жилая Башня MBL и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 2 330 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 337 кв. фут | AED 2 525 000 | AED 1 888 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 680 000 | AED 2 237 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 431 кв. фут | AED 3 340 092 | AED 2 335 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 346 кв. фут | AED 3 142 304 | AED 2 335 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 680 кв. фут | AED 3 923 415 | AED 2 335 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 783 кв. фут | AED 4 162 180 | AED 2 335 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 786 кв. фут | AED 1 630 000 | AED 2 074 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 786 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 099 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 063 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 751 кв. фут | AED 1 510 000 | AED 2 010 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 337 кв. фут | AED 2 520 000 | AED 1 884 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
1 спальня
-
28 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 769 – 811 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 378 – 1 378 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Жилая Башня MBL в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
MBL Residence — Кластер K, JLT, Дубай | MAG Property Development
Коротко: MBL Residence — 42-этажная роскошная башня у воды в кластере K района Jumeirah Lake Towers (JLT), построенная MAG Property Development. Сдана в 2021 году. 492 апартамента с правом собственности: 1-, 2- и 3-комнатные, с панорамным видом на озёра и горизонт. Инфраструктура: инфинити-бассейн, джакузи, частный пляж, тренажёрный зал, зоны барбекю. Доходность аренды около 5–7% годовых; 1-комнатные — 60 000–80 000 AED в год.
Введение: MBL Residence — один из наиболее престижных жилых адресов JLT, сочетающий архитектурные амбиции и курортный образ жизни в самом сердце Дубая. Расположена в кластере K JLT с видом на озеро, Джумейра Айлендс, Dubai Media City и морской горизонт.
Транспортная доступность: Станция метро DMCC — 700 м (8 мин пешком), Dubai Marina Mall — 2,0 км (5 мин), Пальм Джумейра — 5,0 км (10 мин), Dubai Media City — 3,5 км (8 мин), Expo City Dubai — 15 км (18 мин), аэропорт DXB — 35 км (30 мин), аэропорт DWC — 30 км (25 мин), пляж JBR — 4,5 км (8 мин).
Архитектура: 42 этажа, 492 квартиры (1-, 2-, 3-комнатные), площадь 769–2309 кв. фут (71,4–214,5 кв. м), сдан в 2021 году, фрихолд, застройщик MAG Property Development (MAG Group).
Жилая Башня MBL от MAG в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Жилая Башня MBL предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Жилая Башня MBL запланирован к завершению в Q1 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Жилая Башня MBL от MAG в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Жилая Башня MBL разработан MAG, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Жилая Башня MBL предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, CCTV Cameras и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.