Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 06
Мазая Бизнес Авеню в JLT
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Mazaya Business Avenue: Офисный Комплекс в Jumeirah Lake Towers Краткое резюме Введение Mazaya Business Avenue — офисный комплекс в JLT. «Mazaya» (مزايا) по-арабски означает «преимущества, достоинства» — апелляция к конкурентным преимуществам бизнеса. «Business Avenue» («Деловой…
Застройщик
Mazaya
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Jan 2012
Всего юнитов
348
Право собственности
Фрихолд
Grade A Office SpaceBusiness Centers & Conference HallsBASE 3 GymnasiumOn-site Cafes & RetailWi-Fi Enabled ComplexFitted Offices with PantriesСкоростные лифты24/7 Security & CCTVCovered Occupant & Visitor ParkingDMCC Free Zone Hub
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from 2M
Developed by Mazaya
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Мазая Бизнес Авеню в JLT и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 268 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 302 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 1 771 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 355 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 199 кв. фут | AED 2 268 315 | AED 1 891 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 695 кв. фут | AED 2 529 882 | AED 1 492 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 694 кв. фут | AED 2 527 471 | AED 1 492 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 758 кв. фут | AED 2 638 642 | AED 1 501 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 692 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 182 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 260 кв. фут | AED 3 198 940 | AED 2 539 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 691 кв. фут | AED 4 294 230 | AED 2 539 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 194 кв. фут | AED 3 032 242 | AED 2 539 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 762 кв. фут | AED 4 474 586 | AED 2 539 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 268 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 246 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 063
Юниты в реестре
1 061
Здания
3
Макс. этажей
46
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
215-10 453 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
NA4 юнитов · 843 sq ft
Office1 041 юнитов · 1 268 sq ft
Shop16 юнитов · 2 697 sq ft
Unknown2 юнитов · 215 sq ft
Типы недвижимости
Office · 1 045Shop · 18
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Fitted Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Shell & Core Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Full Floor Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Shop | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Откройте для себя исключительное расположение Мазая Бизнес Авеню в JLT в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Mazaya Business Avenue: Офисный Комплекс в Jumeirah Lake Towers
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай | | Тип объекта | Коммерческие офисные площади |
Введение
Mazaya Business Avenue — офисный комплекс в JLT. «Mazaya» (مزايا) по-арабски означает «преимущества, достоинства» — апелляция к конкурентным преимуществам бизнеса. «Business Avenue» («Деловой Проспект») подчёркивает корпоративную направленность. JLT — DMCC свободная зона с тысячами компаний-резидентов.
Расположение: JLT
JLT расположен в западном Дубае у Sheikh Zayed Road — крупнейшая свободная зона DMCC с более 22 000 компаний.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро DMCC | В пешей доступности | | Dubai Marina | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | DIFC | 18–20 мин | | Аэропорт DXB | 28–30 мин |
Инвестиционный потенциал
Mazaya Business Avenue в JLT — офисный актив в крупнейшей свободной зоне DMCC у метро. Устойчивый корпоративный арендный спрос от 22 000+ компаний-резидентов.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT от Mazaya в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT запланирован к завершению в 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Мазая Бизнес Авеню в JLT хорошей инвестицией?
Мазая Бизнес Авеню в JLT от Mazaya в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT разработан Mazaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT предлагает удобства мирового класса, включая Grade A Office Space, Business Centers & Conference Halls, BASE 3 Gymnasium, On-site Cafes & Retail, Wi-Fi Enabled Complex и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.