Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 06
Мазая Бизнес Авеню в JLT
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Mazaya Business Avenue is a distinguished commercial complex in Jumeirah Lake Towers (JLT), offering premium office spaces within three iconic 45-storey towers
Застройщик
Mazaya
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Jan 2012
Право собственности
Фрихолд
Grade A Office SpaceBusiness Centers & Conference HallsBASE 3 GymnasiumOn-site Cafes & RetailWi-Fi Enabled ComplexFitted Offices with PantriesСкоростные лифты24/7 Security & CCTVCovered Occupant & Visitor ParkingDMCC Free Zone Hub
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+8% за месяц
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Мазая Бизнес Авеню в JLT и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 194 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 256 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 694 кв. фут | AED 3 803 106 | AED 2 245 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 758 кв. фут | AED 3 946 894 | AED 2 245 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 267 кв. фут | AED 1 440 000 | AED 1 136 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 260 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 587 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 205 кв. фут | AED 2 132 930 | AED 1 770 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 701 кв. фут | AED 3 011 063 | AED 1 770 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 699 кв. фут | AED 3 007 062 | AED 1 770 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 2 066 кв. фут | AED 3 656 365 | AED 1 770 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 267 кв. фут | AED 2 243 433 | AED 1 770 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 743 кв. фут | AED 3 085 741 | AED 1 770 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 205 кв. фут | AED 2 133 124 | AED 1 770 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Fitted Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Shell & Core Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Full Floor Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Shop | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Откройте для себя исключительное расположение Мазая Бизнес Авеню в JLT в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Mazaya Business Avenue: Офисный Комплекс в Jumeirah Lake Towers
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай | | Тип объекта | Коммерческие офисные площади |
Введение
Mazaya Business Avenue — офисный комплекс в JLT. «Mazaya» (مزايا) по-арабски означает «преимущества, достоинства» — апелляция к конкурентным преимуществам бизнеса. «Business Avenue» («Деловой Проспект») подчёркивает корпоративную направленность. JLT — DMCC свободная зона с тысячами компаний-резидентов.
Расположение: JLT
JLT расположен в западном Дубае у Sheikh Zayed Road — крупнейшая свободная зона DMCC с более 22 000 компаний.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро DMCC | В пешей доступности | | Dubai Marina | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | DIFC | 18–20 мин | | Аэропорт DXB | 28–30 мин |
Инвестиционный потенциал
Mazaya Business Avenue в JLT — офисный актив в крупнейшей свободной зоне DMCC у метро. Устойчивый корпоративный арендный спрос от 22 000+ компаний-резидентов.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT от Mazaya в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT запланирован к завершению в 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Мазая Бизнес Авеню в JLT хорошей инвестицией?
Мазая Бизнес Авеню в JLT от Mazaya в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT разработан Mazaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мазая Бизнес Авеню в JLT?
Мазая Бизнес Авеню в JLT предлагает удобства мирового класса, включая Grade A Office Space, Business Centers & Conference Halls, BASE 3 Gymnasium, On-site Cafes & Retail, Wi-Fi Enabled Complex и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.