Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 05
Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме: Мариотт Резиденсис в JLT — знаковая 54-этажная брендированная жилая башня от Saba Properties совместно с Marriott International. 535 полностью меблированных юнитов (1–3 сп., 82–204 кв. м) от 2,1 млн AED. Сдача Q2 2027. 2 мин пешком до метро DMCC. Членство…
Застройщик
Saba Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Open-air gymИнфинити-бассейнSunbed water areaДетская площадкаPaddle tennis courtБеговая дорожкаGames roomBBQ zonesYoga roomOpen-air theaterОхрана 24/7Консьерж-услугиRetail and dining outlets
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from 2M
Developed by Saba Group
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое резюме: Мариотт Резиденсис в JLT — знаковая 54-этажная брендированная жилая башня от Saba Properties совместно с Marriott International. 535 полностью меблированных юнитов (1–3 сп., 82–204 кв. м) от 2,1 млн AED. Сдача Q2 2027. 2 мин пешком до метро DMCC. Членство Marriott Bonvoy, умный дом Siemens, инфинити-бассейн, падел-теннис, театр под открытым небом. Фрихолд. Право на Золотую визу ОАЭ.
Введение: Там, где Гостеприимство Marriott Встречает Постоянное Жительство
Мариотт Резиденсис в JLT — один из наиболее значимых брендированных жилых объектов Дубая. Marriott International + Saba Properties в свободной зоне DMCC.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Saba Properties + Marriott International
- Расположение: JLT, Дубай
- Статус: Офф-план (Q2 2027)
- Этажи: 54
- Всего: 535 юнитов (меблированные)
- Типы: 1 сп., 2 сп., 3 сп.
- Начальная цена: от 2 100 000 AED
Расположение: JLT
- 2 мин пешком до метро DMCC
- JLT — свободная зона DMCC #1 мира
- Дубай Марина: 5 мин
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
Инвестиционный потенциал
- Marriott International — мировой гостиничный лидер
- Marriott Bonvoy — членство в программе лояльности
- Метро 2 мин пешком — максимальный арендный спрос
- Золотая виза ОАЭ
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Мариотт Резиденсис в JLT — 54-этажная брендированная башня Marriott International с 535 меблированными апарт. от 2,1 млн AED. Метро 2 мин, умный дом Siemens, Marriott Bonvoy и право на Золотую визу. Сдача Q2 2027.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties?
Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties от Saba Group в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties?
Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties?
Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties хорошей инвестицией?
Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties от Saba Group в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties?
Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties разработан Saba Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties?
Мариотт Резиденсис в JLT от Saba Properties предлагает удобства мирового класса, включая Open-air gym, Infinity pool, Sunbed water area, Kids play area, Paddle tennis court и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.