Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2012
Цена от
AED 1,250,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Лейксайд Резиденс от Al Manal Development Краткое резюме: Расположение: JLT, Дубай Застройщик: Al Manal Development Статус: Готово Начальная цена: от ~1 200 000 AED (вторичный рынок) Типы: Практичные 1 сп. и 2 сп. Удобства: Инфинити-бассейн, тренажёрный зал, молельная комната,…
Застройщик
Al Manal Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2012
Всего юнитов
358
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Infinity Swimming PoolТренажёрный залPrayer HallКонференц-залEvent SpaceChildren PlaygroundЛандшафтные садыОхрана 24/7Консьерж-услугиBasement Parking
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Al Manal Development
Expected completion: Q4 2012
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 290 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 396 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 708 кв. фут | AED 1 270 000 | AED 1 793 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 836 кв. фут | AED 1 015 000 | AED 1 215 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 016 кв. фут | AED 1 760 000 | AED 1 733 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 622 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 624 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 291 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 394 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 072 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 633 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 850 кв. фут | AED 16 922 | AED 20 |
| 9 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 571 |
| 24 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 835 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 616 |
| 5 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 290 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 435 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
358
Юниты в реестре
358
Здания
1
Макс. этажей
33
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
708-3 485 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R226 юнитов · 801 sq ft
2 B/R132 юнитов · 1 160 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 358
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
CommunityПоле для гольфа
Обзор
О проекте
Лейксайд Резиденс от Al Manal Development
Краткое резюме:
- Расположение: JLT, Дубай
- Застройщик: Al Manal Development
- Статус: Готово
- Начальная цена: от ~1 200 000 AED (вторичный рынок)
- Типы: Практичные 1 сп. и 2 сп.
- Удобства: Инфинити-бассейн, тренажёрный зал, молельная комната, детская площадка, охрана 24/7
- Преимущество: Отличное прибрежное расположение в JLT
Введение
Лейксайд Резиденс от Al Manal Development — готовый жилой объект с видами на озёра в JLT. Апарт. 1–2 сп. с инфинити-бассейном в главной свободной зоне DMCC.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Al Manal Development
- Расположение: JLT, Дубай
- Статус: Готово
- Типы: 1 сп., 2 сп.
- Начальная цена: от 1 200 000 AED
Расположение: JLT
- JLT — свободная зона DMCC #1 мира
- Виды на озёра JLT
- Метро DMCC: пешая доступность
- Дубай Марина: 5 мин
Инвестиционный потенциал
- Al Manal Development — опытный застройщик
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Прибрежное расположение в JLT — высокий спрос
- Доступный вход от 1,2 млн AED
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Лейксайд Резиденс от Al Manal в JLT — готовый жилой объект с апарт. 1–2 сп. от 1,2 млн AED с инфинити-бассейном и видами на озёра в свободной зоне DMCC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal от Al Manal Development в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от AED 1,250,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal запланирован к завершению в Q4 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal хорошей инвестицией?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal от Al Manal Development в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal разработан Al Manal Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Swimming Pool, Gymnasium, Prayer Hall, Conference Room, Event Space и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.