Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Lakeside Residence - Jumeirah Lake Towers Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Al Manal Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2012
Всего юнитов
358
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Infinity Swimming PoolТренажёрный залPrayer HallКонференц-залEvent SpaceChildren PlaygroundЛандшафтные садыОхрана 24/7Консьерж-услугиBasement Parking
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 13 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 016 кв. фут | AED 1 760 000 | AED 1 733 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 622 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 801 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 624 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 291 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 394 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 072 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 633 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 850 кв. фут | AED 16 922 | AED 20 |
| 9 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 571 |
| 24 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 835 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 616 |
| 5 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 290 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 435 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 835 кв. фут | AED 1 166 000 | AED 1 397 |
| 27 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 019 кв. фут | AED 1 875 000 | AED 1 841 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 720 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 529 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
15 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
CommunityПоле для гольфа
О проекте
Обзор
Лейксайд Резиденс от Al Manal Development
Краткое резюме:
- Расположение: JLT, Дубай
- Застройщик: Al Manal Development
- Статус: Готово
- Начальная цена: от ~1 200 000 AED (вторичный рынок)
- Типы: Практичные 1 сп. и 2 сп.
- Удобства: Инфинити-бассейн, тренажёрный зал, молельная комната, детская площадка, охрана 24/7
- Преимущество: Отличное прибрежное расположение в JLT
Введение
Лейксайд Резиденс от Al Manal Development — готовый жилой объект с видами на озёра в JLT. Апарт. 1–2 сп. с инфинити-бассейном в главной свободной зоне DMCC.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Al Manal Development
- Расположение: JLT, Дубай
- Статус: Готово
- Типы: 1 сп., 2 сп.
- Начальная цена: от 1 200 000 AED
Расположение: JLT
- JLT — свободная зона DMCC #1 мира
- Виды на озёра JLT
- Метро DMCC: пешая доступность
- Дубай Марина: 5 мин
Инвестиционный потенциал
- Al Manal Development — опытный застройщик
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Прибрежное расположение в JLT — высокий спрос
- Доступный вход от 1,2 млн AED
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Лейксайд Резиденс от Al Manal в JLT — готовый жилой объект с апарт. 1–2 сп. от 1,2 млн AED с инфинити-бассейном и видами на озёра в свободной зоне DMCC.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal от Al Manal Development в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal запланирован к завершению в Q4 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal хорошей инвестицией?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal от Al Manal Development в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal разработан Al Manal Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal?
Лейксайд Резиденс в JLT от Al Manal предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Swimming Pool, Gymnasium, Prayer Hall, Conference Room, Event Space и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.