Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lake Elucio — готовый объект / суб-локация в Jumeirah Lake Towers, связанная с DMCC, с завершением Q1 2010 в базе AiGentsRealty. JLT является одним из крупнейших freehold mixed-use районов Дубая, где жилые, офисные и retail-форматы соседствуют вокруг озер и дорожной оси Sheikh…
Застройщик
Dmcc
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2010
Всего юнитов
797
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2009
Тренажёрный залПодвалОхранаFree ChillerКонсьерж-сервисСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияМини-маркетКрытая парковкаПарковка с сервисомВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаMedical CentreДоступна сетьLaundry/Dry CleaningMezzanine
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from AED 625K
Developed by Dmcc
Expected completion: Q1 2010
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JLT
Откройте для себя исключительное расположение Lake Elucio в JLT с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dubai Marina MallJumeirah Lake TowersCommunityCommunity View
Обзор
О проекте
Lake Elucio — готовый объект / суб-локация в Jumeirah Lake Towers, связанная с DMCC, с завершением Q1 2010 в базе AiGentsRealty. JLT является одним из крупнейших freehold mixed-use районов Дубая, где жилые, офисные и retail-форматы соседствуют вокруг озер и дорожной оси Sheikh Zayed Road. В базе указан ценовой диапазон AED 625,000-1,125,000.
Конфигурации в базе включают студии, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR villa и retail space, поэтому покупателю необходимо проверять конкретный объект, юридическое назначение и площадь при анализе предложения. Готовый статус позволяет оценить объект через фактическую инфраструктуру JLT: доступ к метро, пешую среду, retail, рестораны, офисный спрос и эксплуатационное состояние здания или выбранной единицы.
Список удобств включает gym, basement, security, free chiller, concierge service, supermarket nearby, central A/C, CCTV cameras, mini mart, covered parking, valet parking, landmark view, waterfront, dining in building, lobby, mosque/prayer room, medical centre, network access, laundry/dry cleaning и mezzanine. Историческая схема оплаты указана как 20/40/40. Lake Elucio следует рассматривать как зрелый JLT-актив, где проверка конкретной единицы важнее обобщенного описания района.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Lake Elucio?
Lake Elucio от Dmcc в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lake Elucio?
Lake Elucio предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lake Elucio?
Lake Elucio запланирован к завершению в Q1 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Lake Elucio хорошей инвестицией?
Lake Elucio от Dmcc в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lake Elucio?
Lake Elucio разработан Dmcc, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lake Elucio?
Lake Elucio предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Free Chiller, Concierge Service и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.