Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Lake City Tower is a 40 Residential Story that offers a luxury lifestyle in Jumeirah Lake Towers Dubai.
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
443
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Lake City Tower и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 370 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 245 кв. фут | AED 1 660 000 | AED 1 333 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 409 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 833 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 235 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 286 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 409 кв. фут | AED 725 000 | AED 1 772 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 667 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 372 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 664 кв. фут | AED 1 085 000 | AED 1 634 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 344 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 860 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 256 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 673 кв. фут | AED 799 200 | AED 1 188 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Lake City Tower в JLT с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Lake City Tower — это величественный 36-этажный жилой небоскреб высотой 152 метра, построенный известным застройщиком Tiger Properties в кластере D популярного района Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай. Этот современный комплекс, завершенный в сентябре 2008 года, включает в себя 442 комфортабельных апартаментов с планировками от уютных студий (площадью от 37 до 51 кв. м) до просторных квартир с 1 и 2 спальнями (площадью до 148 кв. м). Обладая правом собственности фрихолд (freehold) для граждан всех государств, башня является одним из наиболее надежных и ликвидных активов на рынке недвижимости Дубая.
Исключительное местоположение и транспортная доступность: Главным преимуществом Lake City Tower является его расположение непосредственно рядом со станцией метро DMCC (Красная линия) — всего в 2 минутах ходьбы (около 150 метров). Это обеспечивает жителям беспрепятственный доступ ко всей транспортной системе Дубая без необходимости использовать личный транспорт или стоять в пробках. Район Дубай Марина, пляж JBR и торговый центр Dubai Marina Mall находятся всего в 5-10 минутах пути. Кроме того, башня имеет прямой выход на пешеходный променад JLT вокруг живописных искусственных озер, где расположено огромное количество кафе, ресторанов и магазинов.
Инфраструктура и удобства в доме:
Благодаря близости к свободной экономической зоне DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) владельцы и арендаторы могут пользоваться преимуществами ведения бизнеса и профессионального нетворкинга. Обладая высоким арендным спросом и исторической заполняемостью, Lake City Tower обеспечивает инвесторам стабильную чистую доходность на уровне 7.5% – 10% годовых.
Lake City Tower от Tiger Properties в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Lake City Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Lake City Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Lake City Tower от Tiger Properties в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Lake City Tower разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Lake City Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.