Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 05
Lake City Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lake City Tower is a 40 Residential Story that offers a luxury lifestyle in Jumeirah Lake Towers Dubai.
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
443
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Lake City Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 370 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 245 кв. фут | AED 1 660 000 | AED 1 333 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 409 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 833 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 235 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 286 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 409 кв. фут | AED 725 000 | AED 1 772 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 667 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 372 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 664 кв. фут | AED 1 085 000 | AED 1 634 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 729 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 344 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 860 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 256 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 673 кв. фут | AED 799 200 | AED 1 188 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JLT
Откройте для себя исключительное расположение Lake City Tower в JLT с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Jumeirah BeachSheikh Zayed Road
О проекте
Обзор
Lake City Tower — это величественный 36-этажный жилой небоскреб высотой 152 метра, построенный известным застройщиком Tiger Properties в кластере D популярного района Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай. Этот современный комплекс, завершенный в сентябре 2008 года, включает в себя 442 комфортабельных апартаментов с планировками от уютных студий (площадью от 37 до 51 кв. м) до просторных квартир с 1 и 2 спальнями (площадью до 148 кв. м). Обладая правом собственности фрихолд (freehold) для граждан всех государств, башня является одним из наиболее надежных и ликвидных активов на рынке недвижимости Дубая.
Исключительное местоположение и транспортная доступность: Главным преимуществом Lake City Tower является его расположение непосредственно рядом со станцией метро DMCC (Красная линия) — всего в 2 минутах ходьбы (около 150 метров). Это обеспечивает жителям беспрепятственный доступ ко всей транспортной системе Дубая без необходимости использовать личный транспорт или стоять в пробках. Район Дубай Марина, пляж JBR и торговый центр Dubai Marina Mall находятся всего в 5-10 минутах пути. Кроме того, башня имеет прямой выход на пешеходный променад JLT вокруг живописных искусственных озер, где расположено огромное количество кафе, ресторанов и магазинов.
Инфраструктура и удобства в доме:
- Роскошный бассейн на крыше здания с панорамным обзором на озера JLT, небоскреб Almas Tower и автомагистраль Sheikh Zayed Road.
- Большой оздоровительный центр с джакузи, мужской и женской саунами.
- Полностью оборудованный тренажерный зал с современными силовыми и кардиотренажерами.
- Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения и служба консьержей в лобби.
- Выделенные парковочные места для каждого жилого блока в подземном паркинге.
Благодаря близости к свободной экономической зоне DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) владельцы и арендаторы могут пользоваться преимуществами ведения бизнеса и профессионального нетворкинга. Обладая высоким арендным спросом и исторической заполняемостью, Lake City Tower обеспечивает инвесторам стабильную чистую доходность на уровне 7.5% – 10% годовых.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Lake City Tower?
Lake City Tower от Tiger Properties в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lake City Tower?
Lake City Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lake City Tower?
Lake City Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Lake City Tower хорошей инвестицией?
Lake City Tower от Tiger Properties в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lake City Tower?
Lake City Tower разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lake City Tower?
Lake City Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.