Загрузка объекта
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУзнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Тренд района JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
| дек. 2025 г. | 2 006 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 763 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 650 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 706 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 320 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 546 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 179 AED/кв. фут |
Сделки DLD · JLT — Джумейра Лейк Тауэрс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Мест поблизости для JLT — Джумейра Лейк Тауэрс пока нет.
Открыть в Google КартахJumeirah Business Centre 4 (JBC 4) — один из наиболее заметных коммерческих небоскрёбов Дубая, расположенный в кластере N делового комплекса Jumeirah Lake Towers (JLT). Проект реализован компанией Al Fajer Properties — признанным застройщиком с сильной экспертизой в сегменте коммерческой недвижимости свободной экономической зоны DMCC.
Башня насчитывает 44 этажа и достигает высоты 148,5 м; строительство завершено в 2010 году. В комплексе расположено 300 офисных блоков и 16 торговых помещений. Объект реализуется в режиме фрихолд в рамках зоны DMCC, что обеспечивает полноценное право собственности как для резидентов ОАЭ, так и для иностранных инвесторов.
Башня JBC 4 вписана в развитую инфраструктуру JLT — одного из самых насыщенных деловых узлов Дубая, объединяющего более 70 высотных зданий, окружённых живописными искусственными озёрами. Этот контекст обеспечивает ежедневный пешеходный трафик и стабильную клиентскую базу для арендаторов торговых площадей.
Архитектурной доминантой интерьера служит пятиэтажный атриум с отделкой в итальянском стиле: мраморные поверхности, изысканные детали, дорогостоящие материалы — всё это формирует солидное первое впечатление, принципиально важное для представительских офисов. Лифты оснащены цифровыми экранами, система навигации внутри здания продумана до мелочей.
Кластер N в JLT обеспечивает прямой выход к метростанции DMCC (Красная линия), а также удобный доступ к Sheikh Zayed Road — главной транспортной артерии, связывающей деловые районы Дубая. Из окон офисов открываются панорамные виды на Dubai Marina, Palm Jumeirah и Emirates Golf Club — редкое сочетание делового престижа и эстетики.
Непосредственное окружение включает банки, рестораны, отели, фитнес-центры и медицинские клиники, что позволяет сотрудникам решать бытовые задачи в шаговой доступности от рабочего места.
Предлагаются три формата помещений: shell-and-core (базовая отделка под самостоятельный ремонт), fitted (стандартная чистовая отделка) и fully furnished (меблированные офисы под ключ). Такой спектр охватывает запросы от стартапов, которым нужно готовое рабочее пространство, до крупных корпораций, желающих реализовать собственный дизайн-проект.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение CCTV и профессиональное управление зданием обеспечивают бесперебойный рабочий режим и высокий уровень безопасности.
Спрос на офисные площади в JLT устойчиво растёт на фоне расширения базы резидентов DMCC: сегодня в зоне зарегистрировано свыше 22 000 компаний, и этот показатель продолжает увеличиваться. Фрихолд-статус JBC 4 и готовая инфраструктура превращают объект в привлекательный актив для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость Дубая. Сочетание транспортной доступности, видовых характеристик и гибкого формата офисных решений делает JBC 4 выбором состоятельных корпоративных арендаторов и собственников.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Jumeirah Business Centre 4 от Аль Фаджер Пропертиз (Al Fajer Properties) в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Jumeirah Business Centre 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Jumeirah Business Centre 4 запланирован к завершению в 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Jumeirah Business Centre 4 от Аль Фаджер Пропертиз (Al Fajer Properties) в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Jumeirah Business Centre 4 разработан Аль Фаджер Пропертиз (Al Fajer Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Jumeirah Business Centre 4 предлагает удобства мирового класса, включая Office space, Lobby, Security, Retail access, Nearby metro и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.