Загрузка объекта
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУзнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Тренд района JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
| дек. 2025 г. | 2 006 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 763 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 650 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 706 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 320 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 209 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 546 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 179 AED/кв. фут |
Сделки DLD · JLT — Джумейра Лейк Тауэрс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Мест поблизости для JLT — Джумейра Лейк Тауэрс пока нет.
Открыть в Google КартахJumeirah Business Centre 2 (JBC 2) — флагманский офисный комплекс застройщика Al Fajer Properties в районе Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. Башня входит в серию JBC, ставшую одним из наиболее устойчивых коммерческих брендов в субрынке DMCC, и сочетает представительский уровень архитектуры с полноценной инфраструктурой свободной экономической зоны.
JBC 2 предлагает гибкие офисные пространства, рассчитанные на широкий круг корпоративных пользователей: от региональных штаб-квартир международных корпораций до специализированных финансовых бюро и консалтинговых компаний. Здание полностью введено в эксплуатацию и функционирует в режиме стабильной деловой активности в составе зоны DMCC.
Резиденты DMCC пользуются комплексом льгот: 100% иностранное владение бизнесом, нулевой корпоративный налог (для ряда категорий деятельности), упрощённый визовый режим и таможенные преференции — всё это в совокупности повышает операционную привлекательность размещения именно здесь.
Внутреннее пространство JBC 2 выстроено вокруг пятиэтажного атриума с итальянской отделкой: мраморные полы, декоративные элементы из натурального камня и продуманное освещение формируют атмосферу, подчёркивающую статус резидента. Высокоскоростные лифты с цифровыми дисплеями обеспечивают эффективное вертикальное перемещение, что особенно важно при высокой плотности арендаторов.
Круглосуточная охрана и система CCTV, работающая без перерывов, обеспечивают надлежащий уровень безопасности, соответствующий требованиям финансовых и юридических структур.
JBC 2 расположен в JLT с прямым доступом к станции метро DMCC (Красная линия). Башня обеспечивает быстрые коммуникации с Dubai Marina, JBR, Jebel Ali и ключевыми точками Sheikh Zayed Road. Близость к Emirates Hills, The Meadows и Emirates Golf Course создаёт редкий для деловой локации «зелёный» контекст: панорамный вид на ухоженные поля и виллы обеспечивает психологический комфорт и воспринимается как дополнительный статусный атрибут.
Инфраструктура окружения включает банки, рестораны разных кухонь, международные отели, фитнес-студии, спа-комплексы и торговые галереи в шаговой доступности.
Башня предоставляет несколько форматов рабочих пространств, адаптированных под задачи разного масштаба. Малые офисы подходят для представительств и двусторонних команд; полноэтажные блоки — для крупных операционных подразделений. Гибкость планировок позволяет трансформировать пространство по мере роста компании без смены адреса.
Переговорные комнаты, зоны ресепшн и технологическая инфраструктура доступны в составе здания, что снижает капитальные затраты на первоначальный обустройство офиса.
Офисный субрынок JLT демонстрирует устойчивую положительную динамику арендных ставок при снижении вакансии в сегменте класса А+. DMCC в 2023–2025 годах фиксировал рекордный приток новых резидентов, что органически поддерживает заполняемость башен серии JBC. Сочетание «зелёного» видового ресурса, развитой инфраструктуры, транспортной доступности и фрихолд-статуса делает JBC 2 объективно конкурентным активом для долгосрочного портфельного инвестирования в коммерческую недвижимость Дубая.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Jumeirah Business Centre 2 от Аль Фаджер Пропертиз (Al Fajer Properties) в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Jumeirah Business Centre 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Jumeirah Business Centre 2 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Jumeirah Business Centre 2 от Аль Фаджер Пропертиз (Al Fajer Properties) в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Jumeirah Business Centre 2 разработан Аль Фаджер Пропертиз (Al Fajer Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Jumeirah Business Centre 2 предлагает удобства мирового класса, включая High-speed elevators, Five-floor atrium lobby, Water feature entrance, Metro access, Banks and ATMs и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.