Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 05
Jumeirah Bay X3
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jumeirah Bay X3 — это завершенная коммерческая башня в районе Jumeirah Lake Towers (JLT), расположенная в Кластере X, недалеко от шоссе Шейха Зайда и обширного делового района свободной зоны DMCC. Публичные справочники по зданиям идентифицируют ее как часть кластера Jumeirah Bay…
Застройщик
Mismak Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Скоростные лифтыКрытая парковкаLobbyRetail accessОхрана
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Office | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Откройте для себя исключительное расположение Jumeirah Bay X3 в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Jumeirah Bay X3 — это завершенная коммерческая башня в районе Jumeirah Lake Towers (JLT), расположенная в Кластере X, недалеко от шоссе Шейха Зайда и обширного делового района свободной зоны DMCC. Публичные справочники по зданиям идентифицируют ее как часть кластера Jumeirah Bay и описывают башню как деловой адрес с офисными этажами, доступом на уровне земли и видами на окружающий горизонт JLT и Марины. Страница продвигается как проект «готовый к заселению», поскольку деятельность DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) связана с уже построенной башней, а не с текущим запуском проекта off-plan. Чистые медиаматериалы были отобраны только после отклонения кадров с водяными знаками от Provident Estate, FazWaz и Bright Rich, обнаруженных в ходе проверки источников. Jumeirah Bay X3 включает следующие удобства для резидентов: высокоскоростные лифты, крытая парковка, лобби, доступ к розничной торговле и охрана. Проект расположен в JLT - Jumeirah Lake Towers, Дубай. Mismak Properties поставляет апартаменты в этом комплексе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jumeirah Bay X3?
Jumeirah Bay X3 от Mismak Properties в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jumeirah Bay X3?
Jumeirah Bay X3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jumeirah Bay X3?
Jumeirah Bay X3 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Jumeirah Bay X3 хорошей инвестицией?
Jumeirah Bay X3 от Mismak Properties в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jumeirah Bay X3?
Jumeirah Bay X3 разработан Mismak Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jumeirah Bay X3?
Jumeirah Bay X3 предлагает удобства мирового класса, включая High-speed elevators, Covered parking, Lobby, Retail access, Security. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.