Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 02
Jumeirah Bay Towers
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jumeirah Bay is a cluster of three freehold towers located in X cluster at the Jumeirah Lake Towers.
Застройщик
Mismak Properties (First Gulf Bank)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2009
Право собственности
Фрихолд
БассейныGymnasiumsSauna and JacuzziRetail PromenadeCafes & RestaurantsСкоростные лифтыКонсьерж-услугиОхрана 24/7Near JLT ParkLakefront Location
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Office Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Jumeirah Lake Towers
Откройте для себя исключительное расположение Jumeirah Bay Towers в Jumeirah Lake Towers с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Jumeirah Bay Towers — Жизнь у озера в сердце JLT
Кратко
| Характеристика | Данные | |---|---| | Проект | Jumeirah Bay Towers | | Расположение | JLT – Jumeirah Lake Towers, Дубай | | Застройщик | Mismak Properties | | Статус | Готов (2009) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, офисные площади | | Ценовой диапазон | AED 695 000 – AED 2 650 000 | | Виды | Озёра JLT, сообщество |
Устоявшийся ориентир у озера в Jumeirah Lake Towers
Jumeirah Bay Towers от Mismak Properties — один из определяющих жилых и коммерческих проектов в Jumeirah Lake Towers: многобашенный комплекс, сданный в 2009 году, за более чем пятнадцать лет сформировавший идентичность сообщества, аренную историю и репутацию прибрежного адреса у озера. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями и коммерческие офисные площади — весь спектр профилей арендаторов JLT под единой концепцией.
Расположение у озера — определяющая характеристика Jumeirah Bay Towers: прямой выход к озёрной набережной, кафе у воды и умиротворённость водной городской среды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jumeirah Bay Towers?
Jumeirah Bay Towers от Mismak Properties (First Gulf Bank) в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jumeirah Bay Towers?
Jumeirah Bay Towers предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jumeirah Bay Towers?
Jumeirah Bay Towers запланирован к завершению в 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Jumeirah Bay Towers хорошей инвестицией?
Jumeirah Bay Towers от Mismak Properties (First Gulf Bank) в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jumeirah Bay Towers?
Jumeirah Bay Towers разработан Mismak Properties (First Gulf Bank), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jumeirah Bay Towers?
Jumeirah Bay Towers предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Gymnasiums, Sauna and Jacuzzi, Retail Promenade, Cafes & Restaurants и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.