Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Голд Тауэр (Ау Тауэр)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Голд Тауэр (Ау Тауэр) — Специализированный Хаб DMCC для Мировой Золотой Промышленности в JLT Краткое резюме: Голд Тауэр, официально известный как Ау Тауэр (Au — химический символ золота) — 37-этажный специализированный коммерческий небоскрёб от DMCC в Кластере I JLT, Дубай.…
Застройщик
Dmcc
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
380
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in JLT - Jumeirah Lake Towers with growth potential
Investment starts from AED 1.3M
Developed by Dmcc
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Голд Тауэр (Ау Тауэр) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | - | 227 кв. фут | AED 381 000 | AED 1 675 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | - | 632 кв. фут | AED 1 550 000 | AED 2 453 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 923 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 3 792 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 559 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 862 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 1 230 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 789 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 923 кв. фут | AED 2 769 000 | AED 3 000 |
| 28 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 1 230 кв. фут | AED 4 673 962 | AED 3 800 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 559 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 2 505 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 137 кв. фут | AED 3 337 580 | AED 2 935 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 057 кв. фут | AED 3 103 038 | AED 2 936 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 559 кв. фут | AED 1 640 306 | AED 2 935 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 166 кв. фут | AED 3 419 076 | AED 2 932 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
380
Юниты в реестре
380
Здания
1
Макс. этажей
43
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
453-11 293 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
Office372 юнитов · 713 sq ft
Shop6 юнитов · 2 534 sq ft
Unknown2 юнитов · 1 731 sq ft
Типы недвижимости
Office · 374Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT)
Откройте для себя исключительное расположение Голд Тауэр (Ау Тауэр) в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Голд Тауэр (Ау Тауэр) — Специализированный Хаб DMCC для Мировой Золотой Промышленности в JLT
Краткое резюме: Голд Тауэр, официально известный как Ау Тауэр (Au — химический символ золота) — 37-этажный специализированный коммерческий небоскрёб от DMCC в Кластере I JLT, Дубай. Общая офисная площадь: 34 430 кв. м. Башня целенаправленно создана для участников золотой промышленности: трейдеры слитками, финансисты драгоценных металлов, ювелирные бренды, страховые компании и товарные специалисты. Фасад из золотистого стекла, вдохновлённый золотым листом.
Ключевые характеристики
- Застройщик: DMCC (государственный)
- Расположение: Кластер I, JLT, Дубай
- Этажи: 37
- Площадь: 34 430 кв. м
- Специализация: Золотая промышленность
Расположение: JLT
- DMCC Free Zone — #1 свободная торговая зона мира
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Дубай Марина: 5 мин
- Метро DMCC: пешая доступность
Инвестиционный потенциал
- DMCC — государственный девелопер, #1 свободная зона мира
- Специализированный золотой хаб — нишевый, высокоспецифичный спрос
- 100% иностранное владение, нулевой корпоративный налог
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Голд Тауэр от DMCC — единственный в своём роде специализированный золотой хаб в Дубае. 37-этажная башня с золотым фасадом для трейдеров слитками, ювелиров и финансистов драгоценных металлов в свободной зоне #1 мира.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Голд Тауэр (Ау Тауэр)?
Голд Тауэр (Ау Тауэр) от Dmcc в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Голд Тауэр (Ау Тауэр)?
Голд Тауэр (Ау Тауэр) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Голд Тауэр (Ау Тауэр)?
Голд Тауэр (Ау Тауэр) запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Голд Тауэр (Ау Тауэр) хорошей инвестицией?
Голд Тауэр (Ау Тауэр) от Dmcc в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Голд Тауэр (Ау Тауэр)?
Голд Тауэр (Ау Тауэр) разработан Dmcc, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Голд Тауэр (Ау Тауэр)?
Голд Тауэр (Ау Тауэр) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.