Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 10
Eltiera Heights
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Сводка проекта Eltiera Heights Введение Eltiera Heights — это престижный жилой проект от одного из самых ценимых застройщиков Дубая — компании Ellington Properties, известной своим приверженностью к дизайну высшего уровня и безупречному качеству строительства. Компания Ellington…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
357
Право собственности
Фрихолд
Natural Infinity PoolFitness StudioЙога-студияSpa RoomsCo-working SpacesДетская площадкаКлубный домKids ClubЛандшафтные садыПешеходные тропыOutdoor Seating AreasОхрана 24/7Smart Home Features
План оплаты
20% on booking; 10% at 60 days; 5% at 120, 180, 240, 360 days; 5% at each of 20%, 30%, 40%, 50% construction; 30% upon completion (Q4 2028)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Eltiera Heights и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 238 кв. фут | AED 3 286 828 | AED 2 656 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 844 кв. фут | AED 2 007 828 | AED 2 378 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 369 кв. фут | AED 3 376 828 | AED 2 467 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 641 кв. фут | AED 3 820 828 | AED 2 328 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 2 284 828 | AED 2 781 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 2 104 828 | AED 2 562 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 826 кв. фут | AED 2 087 828 | AED 2 527 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 233 кв. фут | AED 5 767 828 | AED 4 679 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 2 092 828 | AED 2 547 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 255 кв. фут | AED 3 096 828 | AED 2 468 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 254 кв. фут | AED 3 238 828 | AED 2 583 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 2 190 828 | AED 2 667 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
357
Юниты в реестре
357
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
820-6 085 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R168 юнитов · 826 sq ft
2 B/R151 юнитов · 1 254 sq ft
3 B/R34 юнитов · 1 641 sq ft
4 B/R2 юнитов · 5 945 sq ft
NA2 юнитов · 2 404 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 355Shop · 2
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Откройте для себя исключительное расположение Eltiera Heights в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Сводка проекта Eltiera Heights
| Параметр | Информация | |---------|-----------| | Застройщик | Ellington Properties | | Местоположение | Jumeirah Islands, Дубай | | Тип проекта | Элитный жилой комплекс | | Сделки DLD | 291 сделка |
Введение
Eltiera Heights — это престижный жилой проект от одного из самых ценимых застройщиков Дубая — компании Ellington Properties, известной своим приверженностью к дизайну высшего уровня и безупречному качеству строительства. Компания Ellington давно снискала репутацию создателя уникальных бутик-резиденций, где каждая деталь продумана до мелочей, а архитектурная эстетика гармонично сочетается с функциональностью пространства.
Расположение
Комплекс расположен в районе Jumeirah Islands — одном из самых эксклюзивных охраняемых сообществ Дубая. Этот живописный район с характерными искусственными островами утопает в зелени и окружён водными каналами, создавая атмосферу уединённого курорта прямо в черте города. Жители наслаждаются тишиной и приватностью при этом имея удобный доступ к ключевым деловым и торговым районам эмирата через развитую дорожную сеть.
Варианты жилья
Eltiera Heights предлагает тщательно отобранный ассортимент резиденций, отличающихся изысканной отделкой и авторскими интерьерными решениями в фирменном стиле Ellington Properties. Апартаменты и виллы выполнены с применением первоклассных материалов, а просторные планировки созданы для комфортного повседневного проживания. Каждый объект недвижимости — это произведение архитектурного искусства, воплощающее современное представление о роскоши.
Рыночные показатели
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), в проекте Eltiera Heights зарегистрировано 291 сделка купли-продажи, что свидетельствует о высоком инвесторском спросе и уверенности рынка в данном объекте. Проекты Ellington Properties традиционно демонстрируют сильные показатели перепродажи и стабильный прирост капитала, привлекая как местных, так и зарубежных инвесторов, ориентированных на долгосрочную доходность.
Заключение
Eltiera Heights в Jumeirah Islands — это редкое сочетание архитектурного совершенства, элитного местоположения и надёжности застройщика с безупречной репутацией. Этот строящийся проект станет достойным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования в один из самых динамичных рынков недвижимости мира.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Eltiera Heights?
Eltiera Heights от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Eltiera Heights?
Eltiera Heights предлагает структуру платежей 20% on booking; 10% at 60 days; 5% at 120, 180, 240, 360 days; 5% at each of 20%, 30%, 40%, 50% construction; 30% upon completion (Q4 2028). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Eltiera Heights?
Eltiera Heights запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Eltiera Heights хорошей инвестицией?
Eltiera Heights от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Eltiera Heights?
Eltiera Heights разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Eltiera Heights?
Eltiera Heights предлагает удобства мирового класса, включая Natural Infinity Pool, Fitness Studio, Yoga Studio, Spa Rooms, Co-working Spaces и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.