Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Spacious apartments are available for sale & rent at Almas Tower - Jumeirah Lake Towers Dubai. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Dmcc
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2012
Всего юнитов
484
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Альмас и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 3 143 кв. фут | AED 6 018 293 | AED 1 915 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 811 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 4 934 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 780 кв. фут | AED 3 397 350 | AED 4 353 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 798 кв. фут | AED 3 991 250 | AED 5 000 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 3 049 кв. фут | AED 13 100 000 | AED 4 297 |
| 23 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 3 240 кв. фут | AED 11 000 000 | AED 3 395 |
| 5 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 1 621 кв. фут | AED 7 517 869 | AED 4 638 |
| 24 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 803 кв. фут | AED 3 813 680 | AED 4 750 |
| 23 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 52 кв. фут | AED 120 553 | AED 2 309 |
| 2 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 1 559 кв. фут | AED 6 780 910 | AED 4 350 |
| 19 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 803 кв. фут | AED 3 935 689 | AED 4 900 |
| 14 авг. 2025 г. | Готово | - | - | 3 282 кв. фут | AED 14 500 000 | AED 4 417 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Башня Альмас в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Almas Tower — JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай | DMCC
TL;DR: Almas Tower — знаковый 68-этажный суперталл высотой 360 метров в JLT, являющийся крупнейшим коммерческим зданием Ближнего Востока. Принадлежит Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), завершён в 2008 году.
Almas Tower — мировой центр торговли алмазами, цветными драгоценными камнями и жемчугом. Здесь располагаются Dubai Diamond Exchange, Dubai Pearl Exchange, Dubai Gems Club, офисы Kimberley Process и более 300 компаний-трейдеров.
Архитектурный дизайн в форме воздушного змея, вдохновлённый огранкой бриллиантов, занял 8-е место в Emporis Skyscraper Awards 2009. Башня возвышается над озером Almas West.
Almas Tower — престижный коммерческий адрес в JLT для компаний, работающих в сфере товарных рынков, ювелирной индустрии и международной торговли.
Башня Альмас от Dmcc в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Башня Альмас предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Башня Альмас запланирован к завершению в Q1 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Башня Альмас от Dmcc в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Башня Альмас разработан Dmcc, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Башня Альмас предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.