Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Аль-Шара Тауэр
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Shera Tower developed by Saleh Mohd. Bin Lahej is located in JLT. The project has 1, 2 and 3 bedroom apartments.
Застройщик
Saleh Bin Lahej Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 5 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
253
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2008
Тренажёрный залБассейнSauna and SteamДжакузиRetail HubСупермаркетParty HallОхрана 24/7Скоростные лифтыLake Views
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 965 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 14,2 млрд.
1 966 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 41,5%
41,5% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 4 572 сделок DLD на сумму AED 14,2 млрд, медианная цена — AED 1 955 за кв. фут. 41,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 955
Ликвидность рынка
4 572 сделок
Спрос на офф-план
41,5%
Динамика цен
+8,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 033 | AED 217,5 млн | 1 612 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
| июль 2025 г. | 426 | AED 1 897 | AED 1,2 млрд | 1 543 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 457 | AED 1 911 | AED 1,4 млрд | 1 649 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT)
Откройте для себя исключительное расположение Аль-Шара Тауэр в Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Аль-Шара Тауэр: Просторная Роскошь у Озера в Сердце JLT
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Застройщик | Saleh Bin Lahej Group | | Расположение | Кластер E, Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай | | Статус | Готово / Завершено | | Типы | Апарт. с 1, 2, 3 сп. + Пентхаусы 5 сп. | | Всего юнитов | 253 | | Диапазон цен | 830 000 – 2 655 451 AED | | Право | Фрихолд | | Этажи | 36 | | Для кого | Профессионалы, семьи, инвесторы в доходность |
Введение
Аль-Шара Тауэр — просторная элитная жилая башня в Кластере E JLT от Saleh Bin Lahej Group. 36 этажей, 253 апартамента с видами на озёра JLT. Пентхаусы с 5 спальнями — редкость в JLT.
Расположение: JLT
- Кластер E, JLT — зона DMCC Free Zone
- Виды на озёра JLT
- Sheikh Zayed Road: прямой доступ
- Дубай Марина: 5 мин
- Метро DMCC: пешая доступность
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: зрелый объект
- DMCC Free Zone — 100% иностранное владение
- Доступный диапазон: от 830 000 AED
- Пентхаусы с 5 сп. — ультраэлитный сегмент
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Аль-Шара Тауэр — устоявшийся 36-этажный жилой объект в JLT с просторными планировками и видами на озёра. От 1-спальных апартаментов до пентхаусов с 5 спальнями — широкий выбор для инвесторов и резидентов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аль-Шара Тауэр?
Аль-Шара Тауэр от Saleh Bin Lahej Group в районе JLT - Jumeirah Lake Towers начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аль-Шара Тауэр?
Аль-Шара Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аль-Шара Тауэр?
Аль-Шара Тауэр запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аль-Шара Тауэр хорошей инвестицией?
Аль-Шара Тауэр от Saleh Bin Lahej Group в районе JLT - Jumeirah Lake Towers предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT - Jumeirah Lake Towers — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аль-Шара Тауэр?
Аль-Шара Тауэр разработан Saleh Bin Lahej Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аль-Шара Тауэр?
Аль-Шара Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Gymnasium, Swimming Pool, Sauna and Steam, Jacuzzi, Retail Hub и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.