Загрузка объекта
Проект в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
01 / 07
Al Shera Тауэр
ГотовАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Shera Tower — это готовый проект в JLT – Башнях Джумейра Лейкс. На странице проекта Dubricks он обозначен как «AL SHERA Tower JLT CLUSTER E» от Saleh Bin Lahej Real Estate L.L.C. Исходные данные указывают на 38 этажей, 253 зарегистрированные единицы, а также подтвержденную…
Застройщик
Saleh Bin Lahej Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
253
Право собственности
Фрихолд
БассейнФитнес-центрЦентральное кондиционированиеПарковкаКруглосуточная охранаВидеонаблюдениеСауна
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 910 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Объём сделок в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — AED 7,8 млрд.
1 412 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,4%
37,4% продаж в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс зарегистрировано 3 583 сделок DLD на сумму AED 7,8 млрд, медианная цена — AED 1 755 за кв. фут. 37,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 755
Ликвидность рынка
3 583 сделок
Спрос на офф-план
37,4%
Динамика цен
+4,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Al Shera Тауэр и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 724 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 421 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 730 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 532 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 993 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 460 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 927 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 349 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 724 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 421 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 993 кв. фут | AED 1 570 000 | AED 1 581 |
| 10 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 993 кв. фут | AED 1 535 000 | AED 1 545 |
| 4 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 510 кв. фут | AED 2 020 000 | AED 805 |
| 30 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 656 кв. фут | AED 4 450 000 | AED 1 217 |
| 28 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 724 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 508 |
| 15 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 733 кв. фут | AED 2 325 000 | AED 1 342 |
| 16 июн. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 733 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 385 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
253
Юниты в реестре
253
Здания
1
Макс. этажей
40
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
781-5 733 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R89 юнитов · 993 sq ft
2 B/R90 юнитов · 1 733 sq ft
3 B/R62 юнитов · 2 737 sq ft
Shop12 юнитов · 1 536 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 241Shop · 12
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
Откройте для себя исключительное расположение Al Shera Тауэр в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Al Shera Tower — это готовый проект в JLT – Башнях Джумейра Лейкс. На странице проекта Dubricks он обозначен как «AL SHERA Tower JLT CLUSTER E» от Saleh Bin Lahej Real Estate L.L.C. Исходные данные указывают на 38 этажей, 253 зарегистрированные единицы, а также подтвержденную дату завершения строительства 30 января 2008 года. AL SHERA в Кластере E предлагает самые красивые и недорогие апартаменты на продажу. Также жителям доступны такие удобства, как парк, кинотеатры, гольф-клуб и пляжи. Объект, зарегистрированный в DLD (Департамент земельных ресурсов Дубая), имеет 547 исторических записей о сделках и продвигался с использованием только проектных медиаматериалов после визуальной проверки; карты, графики местоположения и общие изображения были отклонены. Группа Saleh Bin Lahej предлагает в этом комплексе апартаменты и торговые помещения.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Shera Тауэр?
Al Shera Тауэр от Saleh Bin Lahej Group в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Shera Тауэр?
Al Shera Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Shera Тауэр?
Al Shera Тауэр запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Al Shera Тауэр хорошей инвестицией?
Al Shera Тауэр от Saleh Bin Lahej Group в районе JLT — Джумейра Лейк Тауэрс предлагает сильный инвестиционный потенциал. JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Shera Тауэр?
Al Shera Тауэр разработан Saleh Bin Lahej Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Shera Тауэр?
Al Shera Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Fitness Center, Central A/C, Parking, 24-Hour Security и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.