Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Айлендс
01 / 05
Оазис Кластер
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2006
Цена от
AED 31,750,000
3 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Oasis Cluster от Nakheel: Оазис прибрежной роскоши на Джумейра-Айлендс Первоклассное стратегическое расположение в мастер-сообществе Jumeirah Islands, между Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers. Oasis Cluster — охраняемый жилой субквартал в Jumeirah Islands от Nakheel, одного из…
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
Jan 2006
Право собственности
Фрихолд
Lakeside PromenadeЧастный бассейнЧастный садКлубный домТренажёрный залБассейнТорговые точкиОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Islands with growth potential
Investment starts from 7.8M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 31,8 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 505
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Айлендс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
653 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Айлендс за последние 12 месяцев — AED 4,1 млрд.
294 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 76,4%
76,4% продаж в районе Джумейра Айлендс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Айлендс зарегистрировано 653 сделок DLD на сумму AED 4,1 млрд, медианная цена — AED 2 505 за кв. фут. 76,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 505
Ликвидность рынка
653 сделок
Спрос на офф-план
76,4%
Динамика цен
+9,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Айлендс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 10,6 тыс. – 10,6 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 | 6 200 – 10 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 31,8 млн – AED 45 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Айлендс, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Оазис Кластер в Джумейра Айлендс, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Oasis Cluster от Nakheel: Оазис прибрежной роскоши на Джумейра-Айлендс
TL;DR: Первоклассное стратегическое расположение в мастер-сообществе Jumeirah Islands, между Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers.
Oasis Cluster — охраняемый жилой субквартал в Jumeirah Islands от Nakheel, одного из ведущих государственных застройщиков Дубая. Jumeirah Islands — коллекция рукотворных островов с виллами и таунхаусами премиум-класса.
Острова создают уникальную среду: каждый кластер представляет собой отдельный остров, окружённый водными каналами. Oasis Cluster предлагает виллы с непосредственным видом и доступом к воде — редкое предложение для Дубая.
Расположение между Dubai Marina и JLT обеспечивает удобный доступ к работодателям, торговым объектам и метро. Jumeirah Islands — зрелое, тихое сообщество с преимущественно экспатным составом жильцов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Оазис Кластер?
Оазис Кластер от Нахиль (Nakheel) в районе Джумейра Айлендс начинается от AED 31,750,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оазис Кластер?
Оазис Кластер предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оазис Кластер?
Оазис Кластер запланирован к завершению в 2006. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Оазис Кластер хорошей инвестицией?
Оазис Кластер от Нахиль (Nakheel) в районе Джумейра Айлендс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Айлендс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оазис Кластер?
Оазис Кластер разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оазис Кластер?
Оазис Кластер предлагает удобства мирового класса, включая Lakeside Promenade, Private Pool, Private Garden, Clubhouse, Gym и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.