Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Гольф Эстейтс
Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2014
Цена от
AED 17,950,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Краткое резюме: Зе Сандиалс от Jumeirah Golf Estates — завершённое ультра-люксовое средиземноморское виллное сообщество в JGE. ~47 отдельностоящих люксовых вилл 6 типов (Arbero, Villa Vista, Inverno, Natura, Primavera, Radura). Площадь BUA: 510–916 кв. м на участках 582–1 431…
Застройщик
Jumeirah Golf Estates
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
6 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2014
Всего юнитов
42
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
Центральное кондиционированиеОхранаКамеры видеонаблюденияОбслуживающий персоналМолитвенная комнатаПоле для гольфаВид на гольф-полеКонсьержПарковка с сервисомСПАДетская площадкаОбщий бассейнОбщий тренажёрный залКрытая парковкаЧастный садКомната для горничнойКабинетВстроенные шкафыПолностью оборудованная кухня
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 8.7M
Developed by Jumeirah Golf Estates
Expected completion: Q4 2014
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 18 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Гольф Эстейтс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 090 / кв. фут
Ликвидность рынка
565 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,5%
3,5% продаж в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Гольф Эстейтс зарегистрировано 565 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 2 088 за кв. фут. 3,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Ликвидность рынка
565 сделок
Спрос на офф-план
3,5%
Динамика цен
+16,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | - | 9 716 кв. фут | AED 27 000 000 | AED 2 779 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | - | 7 644 кв. фут | AED 20 000 000 | AED 2 616 |
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | - | 7 341 кв. фут | AED 9 200 000 | AED 1 253 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 9 363 кв. фут | AED 26 500 000 | AED 2 830 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 15,4 тыс. кв. фут | AED 35 000 000 | AED 2 271 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 9 064 кв. фут | AED 32 000 000 | AED 3 531 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 6 268 кв. фут | AED 17 850 000 | AED 2 848 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 6 889 кв. фут | AED 18 900 000 | AED 2 744 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 7 341 кв. фут | AED 14 750 000 | AED 2 009 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 9 858 кв. фут | AED 23 200 000 | AED 2 353 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | - | 6 889 кв. фут | AED 16 700 000 | AED 2 424 |
| 4 сент. 2025 г. | Готово | - | - | 9 284 кв. фут | AED 21 500 000 | AED 2 316 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Гольф Эстейтс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 7 511 – 7 511 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 18 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Гольф Эстейтс (JGE), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates в Джумейра Гольф Эстейтс (JGE), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
CommunityПоле для гольфаPark
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Зе Сандиалс от Jumeirah Golf Estates — завершённое ультра-люксовое средиземноморское виллное сообщество в JGE. ~47 отдельностоящих люксовых вилл 6 типов (Arbero, Villa Vista, Inverno, Natura, Primavera, Radura). Площадь BUA: 510–916 кв. м на участках 582–1 431 кв. м. Цены от 8,7 млн AED. Виды на гольф Earth и Fire Course, доступ к JGE Country Club, вале-парковка, спа, консьерж 24/7.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Jumeirah Golf Estates
- Расположение: JGE, Дубай
- Статус: Готово
- Всего: ~47 вилл
- Типы вилл: 6 типов — Arbero, Villa Vista, Inverno, Natura, Primavera, Radura
- Площадь: 510–916 кв. м BUA
- Начальная цена: от 8 700 000 AED
Расположение: JGE
- Jumeirah Golf Estates — элитное гольф-гейтед-сообщество
- Earth и Fire Course — чемпионские гольф-поля DP World
- JGE Country Club: в сообществе
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- JGE — наиболее эксклюзивное гольф-сообщество Дубая
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- ~47 вилл — ограниченное предложение
- Вале-парковка и консьерж 24/7 — 5-звёздочный сервис
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Зе Сандиалс в JGE — ~47 ультра-люксовых средиземноморских вилл (510–916 кв. м) с видами на гольф-курсы Earth и Fire. 6 типов вилл от 8,7 млн AED с доступом к JGE Country Club в элитном гейтед-сообществе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates?
Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates от Jumeirah Golf Estates в районе Джумейра Гольф Эстейтс начинается от AED 17,950,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates?
Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates?
Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates запланирован к завершению в Q4 2014. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates хорошей инвестицией?
Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates от Jumeirah Golf Estates в районе Джумейра Гольф Эстейтс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Гольф Эстейтс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates?
Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates разработан Jumeirah Golf Estates, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates?
Зе Сандиалс в Jumeirah Golf Estates предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.