Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Гольф Эстейтс
Sienna Views
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2015
Цена от
AED 35,000,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Кратко: Sienna Views от Jupiter Holdings — ультра-люксовые завершённые виллы и апартаменты в Джумейра Гольф Эстейт (JGE), Дубай. Сданы: 3 кв. 2015 года. Ценовой диапазон: AED 11 500 000 – AED 45 000 000. Частные бассейны, частные тренажёрные залы, кинозалы, спа-услуги,…
Застройщик
Jupiter Holdings
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2015
Всего юнитов
161
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2010
Private Swimming PoolЧастный садЗоны барбекюTerracesBalconiesВстроенные шкафыОборудованная кухняMaids RoomGuest AccommodationКабинетPrivate Gym (select villas)Private Jacuzzi (select villas)Cinema Room (select villas)Community GymSports GroundChildrens Play AreaJogging TrailsCycling Trails24/7 Security (Gated)Jumeirah Golf Estates ClubhouseFine DiningSpa Services
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 11.5M
Developed by Jupiter Holdings
Expected completion: Q3 2015
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 35 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Гольф Эстейтс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 090 / кв. фут
Ликвидность рынка
565 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,5%
3,5% продаж в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Гольф Эстейтс зарегистрировано 565 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 2 088 за кв. фут. 3,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Ликвидность рынка
565 сделок
Спрос на офф-план
3,5%
Динамика цен
+16,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Гольф Эстейтс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 7 732 – 7 732 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 35 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Гольф Эстейт (JGE)
Откройте для себя исключительное расположение Sienna Views в Джумейра Гольф Эстейт (JGE) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
CommunityПоле для гольфаPark
Обзор
О проекте
Кратко: Sienna Views от Jupiter Holdings — ультра-люксовые завершённые виллы и апартаменты в Джумейра Гольф Эстейт (JGE), Дубай. Сданы: 3 кв. 2015 года. Ценовой диапазон: AED 11 500 000 – AED 45 000 000. Частные бассейны, частные тренажёрные залы, кинозалы, спа-услуги, ресторанный сервис. Охраняемое сообщество JGE, велосипедные и беговые дорожки.
Введение
Sienna Views от Jupiter Holdings — один из наиболее престижных жилых ансамблей Джумейра Гольф Эстейт: коллекция ультра-люксовых вилл, завершённых в 2015 году и ставших эталоном премиального вилловго проживания в JGE. За десятилетие владения Sienna Views утвердился как benchmark ультра-высокого сегмента этого эксклюзивного гольф-сообщества. Ценовой диапазон AED 11,5–45 млн позиционирует объект исключительно в сегменте UHNWI.
Расположение и транспортная доступность
Джумейра Гольф Эстейт (JGE) — эксклюзивное охраняемое гольф-сообщество в южном Дубае с двумя чемпионскими полями мирового класса: Earth и Fire.
Ключевые объекты:
- Поля для гольфа Earth и Fire (JGE) — в составе сообщества
- Клубный дом JGE с ресторанами
- Dubai Sports City — рядом
Время в пути:
- Motor City — ~10 минут
- Mall of the Emirates — ~20 минут
- Дубай Марина — ~20–25 минут
- Даунтаун Дубай — ~25–30 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут
Архитектура и дизайн
Виллы Sienna Views разработаны в концепции ультра-люксового приватного поместья: нестандартные масштабные планировки с возможностью размещения частного тренажёрного зала, кинозала и спа-зоны. Каждая вилла оснащена частным бассейном и обширным садом. Стандарты отделки соответствуют мировым гостиничным брендам ультра-высокого класса.
Удобства и образ жизни
- Частный бассейн при каждой вилле
- Частный тренажёрный зал (по конфигурации)
- Кинозал (по конфигурации)
- Спа-услуги и ресторанный сервис
- Охраняемый периметр JGE с протоколами безопасности VIP-уровня
- Велосипедные и беговые дорожки в составе JGE
- Детские игровые зоны
- Прямой доступ к гольф-полям Earth и Fire
Типы юнитов и план оплаты
Типы: ультра-люксовые виллы и апартаменты
Ценовой диапазон: AED 11 500 000 – AED 45 000 000
Объект полностью завершён (3 кв. 2015 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Jupiter Holdings
Jupiter Holdings — девелопер ОАЭ, специализирующийся на ультра-люксовом вилловом строительстве. Sienna Views является флагманским проектом компании в JGE — за 10 лет подтвердившим высокие стандарты строительства и устойчивую ликвидность объекта.
Инвестиционный потенциал
Sienna Views занимает ведущую позицию в ультра-люксовом сегменте JGE с ограниченным количеством аналогичных объектов и высоким международным спросом от UHNWI-покупателей. Наличие частных гольф-полей мирового класса, 10-летняя история объекта и эксклюзивный охраняемый статус сообщества формируют долгосрочно стабильный профиль сохранения и прироста стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sienna Views?
Sienna Views от Jupiter Holdings в районе Джумейра Гольф Эстейтс начинается от AED 35,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sienna Views?
Sienna Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sienna Views?
Sienna Views запланирован к завершению в Q3 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Sienna Views хорошей инвестицией?
Sienna Views от Jupiter Holdings в районе Джумейра Гольф Эстейтс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Гольф Эстейтс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sienna Views?
Sienna Views разработан Jupiter Holdings, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sienna Views?
Sienna Views предлагает удобства мирового класса, включая Private Swimming Pool, Private Garden, BBQ Areas, Terraces, Balconies и 17 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.