Загрузка объекта
Готов
Санктуари Фоллс
Джумейра Гольф Эстейтс · Shaikh Holdings · 2-й кв. 2025Основные факты
От17,5 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 238 AED/кв. футDLD · 13 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты97Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Санктуари Фоллс
Цена предложения17,5 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 335 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 17,5 млн дирх..
39 юнитов в перепродаже
- 5 спален24 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От18 млн дирх.
- 6 спален10 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От17,5 млн дирх.
- 7 спален5 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От45 млн дирх.
У вас есть объект в Санктуари Фоллс?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Санктуари Фоллс, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 335 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев13Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа1 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 1 сент. 2026 г. | Sanctuary Falls | 7 986 кв. фут | 24,5 млн дирх. | 2 491 |
| 17 авг. 2026 г. | Sanctuary Falls | 5 482 кв. фут | 11 млн дирх. | 1 432 |
| 12 авг. 2026 г. | Sanctuary Falls | 5 482 кв. фут | 24 млн дирх. | 3 103 |
| 24 июл. 2026 г. | Sanctuary Falls | 5 482 кв. фут | 25,4 млн дирх. | 3 339 |
| 10 июн. 2026 г. | SANCTUARY FALLS | 11 521 кв. фут | 32 млн дирх. | 2 778 |
| 14 мая 2026 г. | SANCTUARY FALLS | 9 932 кв. фут | 20 млн дирх. | 2 014 |
| 12 февр. 2026 г. | SANCTUARY FALLS | 7 605 кв. фут | 18,5 млн дирх. | 2 432 |
| 11 февр. 2026 г. | SANCTUARY FALLS | 9 995 кв. фут | 16,96 млн дирх. | 1 697 |
- 1 сент. 2026 г.6 спален · 7 986 кв. фут24,5 млн дирх.
- 17 авг. 2026 г.5 спален · 5 482 кв. фут11 млн дирх.
- 12 авг. 2026 г.5 спален · 5 482 кв. фут24 млн дирх.
- 24 июл. 2026 г.5 спален · 5 482 кв. фут25,4 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.11 521 кв. фут32 млн дирх.
- 14 мая 2026 г.9 932 кв. фут20 млн дирх.
- 12 февр. 2026 г.7 605 кв. фут18,5 млн дирх.
- 11 февр. 2026 г.9 995 кв. фут16,96 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Санктуари Фоллс · дек. 2025 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Джумейра Гольф Эстейтс
| дек. 2025 г. | 1 324 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 390 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 406 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 338 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 465 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Гольф Эстейтс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Гольф Эстейтс (JGE)
- Earth Golf CourseChampionship course anchoring JGEon site
- Fire Golf CourseSecond championship courseon site
- JGE Country ClubClub and leisure facilitieson site
- Gated villa communitiesLow-density residential clusterson site
- Al Khail / SMBZ accessHighway links toward Marina and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Санктуари Фоллс
Санктуари Фоллс — Джумейра Гольф Эстейтс (JGE), Дубай | Shaikh Holdings
Краткое резюме: Санктуари Фоллс — ультраэлитный охраняемый анклав вилл в Jumeirah Golf Estates. Застройщик: Shaikh Holdings. 97 курортных отдельно стоящих вилл трёх архитектурных стилей, конфигурации с 5 и 6 спальнями на участках от 520 кв. м. Каждая вилла: частный инфинити-бассейн в курортном стиле, дизайнерская кухня Scavolini с техникой Miele, продвинутая автоматизация дома, лифт и подвал.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Shaikh Holdings
- Расположение: Jumeirah Golf Estates (JGE), Дубай
- Статус: Готово
- Конфигурации: 5 и 6 спален
- Всего вилл: 97
- Площадь участков: от 520 кв. м
- Приватные удобства: Инфинити-бассейн, кухня Scavolini/Miele, домашняя автоматизация, лифт
Расположение: JGE
- Jumeirah Golf Estates — 1 119 га мастер-план с двумя чемпионскими гольф-полями (Earth и Fire)
- Курс Earth — трасса DP World Tour
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
- До Дубай Марины: 20–25 мин
- Международные школы и клиники: рядом
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Аудитория: сверхбогатые частные лица, игроки в гольф, семьи
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Санктуари Фоллс от Shaikh Holdings — одно из наиболее эксклюзивных ультраэлитных сообществ вилл в Дубае. 97 резиденций с частными инфинити-бассейнами и кухнями Scavolini/Miele у чемпионских гольф-полей JGE.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Санктуари Фоллс?
Санктуари Фоллс от Shaikh Holdings в районе Джумейра Гольф Эстейтс начинается от AED 17,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Санктуари Фоллс?
Санктуари Фоллс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Санктуари Фоллс?
Санктуари Фоллс запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Санктуари Фоллс хорошей инвестицией?
Санктуари Фоллс от Shaikh Holdings в районе Джумейра Гольф Эстейтс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Гольф Эстейтс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Санктуари Фоллс?
Санктуари Фоллс разработан Shaikh Holdings, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Санктуари Фоллс?
Санктуари Фоллс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.