Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Гольф Эстейтс
01 / 12
ДжГЭ Следующая Глава
СтроящийсяТаунхаусПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jumeirah Golf Estates: Следующая Глава — новый масштабный мастерплан в формате фрихолд в районе Meaisem First, Дубай, разработанный компанией Al Wasl Development. Проект ориентирован на курортный стиль жизни и предлагает апартаменты, таунхаусы, виллы и особняки в едином…
Застройщик
Al Wasl Development
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфа5-star hotel5,000-capacity tennis stadiumEquestrian center15km equestrian trailКлубный домCountry clubБеговая дорожкаВелосипедная дорожкаБассейныЦентральный паркPlaygroundsТренажёрный залCommunity mosqueRetail storesSchoolHospitalMetro stationEtihad Rail access
План оплаты
10% down payment on booking; 70% during construction in staged installments; 20% on handover at Q4 2028
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Гольф Эстейтс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 090 / кв. фут
Ликвидность рынка
565 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,5%
3,5% продаж в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Гольф Эстейтс зарегистрировано 565 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 2 088 за кв. фут. 3,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Ликвидность рынка
565 сделок
Спрос на офф-план
3,5%
Динамика цен
+16,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Гольф Эстейтс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Гольф Эстейтс
Откройте для себя исключительное расположение ДжГЭ Следующая Глава в Джумейра Гольф Эстейтс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Jumeirah Golf Estates: Следующая Глава — новый масштабный мастерплан в формате фрихолд в районе Meaisem First, Дубай, разработанный компанией Al Wasl Development. Проект ориентирован на курортный стиль жизни и предлагает апартаменты, таунхаусы, виллы и особняки в едином роскошном мастер-комьюнити. Объекты мирового уровня: чемпионское поле для гольфа, теннисный стадион на 5 000 зрителей, 15-километровый конный маршрут, клубный дом, загородный клуб, беговые дорожки, прямой доступ к сети Etihad Rail, больница, школа, общественная мечеть, Центральный Парк, бассейны и велосипедный трек. Жилые кварталы: Pinewood Estate Homes (таунхаусы с 3 и 4 спальнями) и Ashwood Estate (виллы с 4, 5 и 6 спальнями), что позволяет удовлетворить запросы самой разной аудитории покупателей. Расположение: шоссе Шейха Мухаммада бин Зайеда (E311), Al Khail Road, Al Yalayis Street. Рядом — станция метро Jumeirah Golf Estates. В будущем в рамках мастерплана предусмотрен терминал Etihad Rail, что кардинально улучшит транспортное сообщение с остальным Дубаем. Координаты: 25.020435° с.ш., 55.175314° в.д. Следующая Глава — один из самых амбициозных спортивно-lifestyle-мастерпланов в ОАЭ: объединяет чемпионский гольф, профессиональный теннис и конный спорт в рамках единого закрытого сообщества. Теннисный стадион на 5 000 мест и будущая станция Etihad Rail делают проект по-настоящему уникальным инвестиционным предложением в западном коридоре Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ДжГЭ Следующая Глава?
ДжГЭ Следующая Глава от Al Wasl Development в районе Джумейра Гольф Эстейтс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ДжГЭ Следующая Глава?
ДжГЭ Следующая Глава предлагает структуру платежей 10% down payment on booking; 70% during construction in staged installments; 20% on handover at Q4 2028. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ДжГЭ Следующая Глава?
ДжГЭ Следующая Глава запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ДжГЭ Следующая Глава хорошей инвестицией?
ДжГЭ Следующая Глава от Al Wasl Development в районе Джумейра Гольф Эстейтс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Гольф Эстейтс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ДжГЭ Следующая Глава?
ДжГЭ Следующая Глава разработан Al Wasl Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ДжГЭ Следующая Глава?
ДжГЭ Следующая Глава предлагает удобства мирового класса, включая Golf course, 5-star hotel, 5,000-capacity tennis stadium, Equestrian center, 15km equestrian trail и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.