Хиллсайд

Хиллсайд в Джумейра Гольф Эстейтс: Вершина роскоши на гольф-поле

Краткое резюме:

• Застройщик: Chi Sol Investments
• Местоположение: Джумейра Гольф Эстейтс, поле Earth
• Статус: Готов к заселению (завершён 1 кв. 2020)
• Типы недвижимости: Ультра-роскошные современные виллы с 6 спальнями
• Ключевое: Коллекция из всего 20 вилл непосредственно на чемпионском поле Earth, 4 уровня, полностью интегрированные системы умного дома.
• Инвестиционный потенциал: Высококовный «трофейный актив» для UHNWI (состоятельных частных инвесторов) с исключительной приватностью.

1. Введение: Шедевр эксклюзивности

Хиллсайд — ультра-эксклюзивный анклав в самом сердце Джумейра Гольф Эстейтс (JGE). Разработан Chi Sol Investments и состоит всего из 20 ультра-роскошных современных вилл, созданных для глобальной элиты, требующей абсолютной приватности и уровня отделки, редко встречающегося на рынке.

Завершённый в начале 2020 г., каждый дом с 6 спальнями занимает четыре тщательно спроектированных уровня (подвал + первый + второй + пентхаус) и расположен непосредственно на знаменитом поле Earth — доме чемпионата DP World Tour.

2. Местоположение и транспортная доступность

Ключевые направления:

• Клубный дом JGE: Рядом (пешком)
• Поле Earth: Рядом (вид с первой линии)
• Дубай Марина и JBR: 20 минут
• Даунтаун Дубай: 25 минут
• Аэропорт Дубая: 30 минут
• Аэропорт Аль-Мактум: 25 минут

3. Архитектура и дизайн

Виллы отличаются минималистичным фасадом с чистыми линиями, натуральными материалами (камень, дерево, металл) и обширными стеклянными панелями.

Особенности дизайна:

• Низкая плотность: Всего 20 юнитов — беспрецедентный уровень эксклюзивности
• Большие планировки: ~1 533 кв. м. застроенной площади на участках от 1 115 до 1 486 кв. м.
• Четырёхуровневая жизнь: Каждый уровень выполняет отдельную функцию
• Премиальные материалы: Европейский мрамор, деревянные панели на заказ, дизайнерские элементы
• Бесшовная интеграция: Раздвижные двери от пола до потолка, открывающие жилые комнаты навстречу террасам и бассейну

4. Особенности: Частный мир досуга

Подвал (развлекательный центр):

• Кондиционируемый гараж на 5 автомобилей
• Игровая комната, барная стойка, домашний кинотеатр на 8 мест

Первый и второй этажи (семейная жизнь):

• Парадная и рабочая кухни
• Два лифта (пассажирский и сервисный)
• Частный бассейн с климат-контролем, ландшафтный сад, зона барбекю с видом на гольф-поле

Пентхаусный уровень (мастер-сюит):

• Весь верхний этаж — огромная мастер-спальня с гостиной, гардеробными, ванной в стиле спа и панорамными террасами

5. Технологии и устойчивость

• Умный дом: Управление освещением, климатом, безопасностью и развлечениями
• Экологичность: Центральные солнечные водонагреватели, высокоэффективный VRF-кондиционер

6. Сообщество JGE

• Клубный дом — рестораны, спортивные бары, лаунжи
• Спорт и велнес — академия гольфа, теннис, тренажёрный зал, спа
• Природа — 16 км беговых и велосипедных дорожек

7. Инвестиционный потенциал

Ключевые инвестиционные факторы:

• Исключительный дефицит: 20 юнитов площадью ~1 533 кв. м. прямо на чемпионском поле — явление уникальное
• Беспрепятственный вид: Гарантированный вид на поле Earth навсегда
• Прирост стоимости: Текущая рыночная стоимость от 25 до более 60 млн дирхам

8. Заключение

Хиллсайд в Джумейра Гольф Эстейтс — вершина роскошной недвижимости в Дубае. Для тех, кто достиг пика успеха и желает дома, отражающего их достижения, Хиллсайд — абсолютный выбор.