Загрузка объекта
На этапе строительства
DG Villas
Джумейра Гольф Эстейтс · Dar Global · 4-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке6,2 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 6,2 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 6,2 млн дирх..
История цен
DG Villas строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 324 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 390 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 406 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 396 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 422 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 338 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 465 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Джумейра Гольф Эстейтс · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Гольф Эстейтс (JGE)
- Earth Golf CourseChampionship course anchoring JGEon site
- Fire Golf CourseSecond championship courseon site
- JGE Country ClubClub and leisure facilitieson site
- Gated villa communitiesLow-density residential clusterson site
- Al Khail / SMBZ accessHighway links toward Marina and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте DG Villas
Краткое резюме — DG Villas (D-Villas) от Dar Global, Jumeirah Golf Estates Застройщик: Dar Global (международное подразделение Dar Al Arkan) | Сообщество: Jumeirah Golf Estates (JGE) | Всего вилл: 198 (70 × 4 сп. + 128 × 5 сп.) | 4 сп.
DG Villas — Элитный анклав Dar Global в Jumeirah Golf Estates
DG Villas — официально брендированные как D-Villas — эксклюзивная жилая коллекция Dar Global в JGE, одного из самых престижных мастер-сообществ Дубая. Разработанный Dar Global — международным подразделением Dar Al Arkan, одного из наиболее авторитетных застройщиков арабского мира, — лимитированный анклав из 198 роскошных вилл устанавливает новый стандарт жизни на поле для гольфа в Дубае. 70 вилл с 4 спальнями и 128 вилл с 5 спальнями, каждая с частным бассейном и видами на чемпионское поле.
JGE — дом двух всемирно известных чемпионских полей: Earth Course и Fire Course от Грега Нормана. Earth Course — постоянное место проведения финала DP World Tour Championship. Сдача запланирована на декабрь 2028 г.
Jumeirah Golf Estates — Мастер-сообщество
JGE — мастер-плановое сообщество площадью 1 119 га в New Dubai с более чем 1 700 домами. Закрытое охраняемое сообщество с исключительным уровнем безопасности, приватности и экологического качества.
Из DG Villas прямой доступ к:
- Earth Course (7 001 м, пар 72, финал DP World Tour Championship)
- Fire Course (6 799 м, пар 72)
- Академии гольфа Томми Флитвуда
- Загородному клубу JGE (fine dining, про-шоп)
- Фитнес-центру, спа, теннису, паделю, олимпийскому бассейну
1-летнее бесплатное членство в JGE включено для всех покупателей.
| Направление | Время езды | |---|---| | Expo City Dubai | 15 мин | | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 20 мин | | Dubai Marina и JBR | 20 мин | | Mall of the Emirates | 20 мин | | Центр Дубая и Бурдж-Халифа | 30 мин | | Аэропорт Дубая (DXB) | 35 мин |
Дизайн и спецификация вилл
Виллы с 4 спальнями (70 юнитов):
- Площадь: 543–582 кв. м
- Частный бассейн и ухоженный сад
- 4 спальни с санузлами, мастер-спальня с гардеробной
- Кабинет, комната для прислуги, двойной гараж
Виллы с 5 спальнями (128 юнитов):
- Площадь: 720–807 кв. м
- Частный бассейн и расширенная зона отдыха
- 5 спален, несколько террас с видами на поле
- Комнаты для водителя и прислуги, тройной гараж
Внутренняя отделка (стандарт Dar Global):
- Натуральный камень и мрамор
- Системы умного дома
- Европейская техника (Miele, Gaggenau)
- Двустекольные окна от пола до потолка
- Роскошная сантехника с дождевыми душами и отдельностоящими ваннами
Удобства JGE
- Earth & Fire Courses (36 лунок чемпионского уровня)
- Академия гольфа Томми Флитвуда
- Загородный клуб JGE (fine dining, про-шоп, банкетные залы)
- Фитнес-центр, спа, теннис, падель
- Олимпийский бассейн, детские площадки
- Беговые и велосипедные дорожки
- 24/7 охраняемый въезд
График оплаты — 20/40/40
| Этап | Платёж | |---|---| | Первый взнос | 20% | | Во время строительства | 40% | | При сдаче (декабрь 2028 г.) | 40% |
Инвестиционный анализ
- Прогнозируемый годовой рост: 12–15%
- Фрихолд: 100% иностранного владения, полная регистрация в DLD
Ни одна другая дубайская вилочная разработка не может одновременно предложить международный престиж Dar Global, мировую известность бренда JGE, статус Earth Course на DP World Tour Championship и академию Томми Флитвуда.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Jogging Tracks
- Covered Parking
- Children Play Area
- Cycling Tracks
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для DG Villas?
DG Villas от Dar Global в районе Джумейра Гольф Эстейтс начинается от AED 6,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для DG Villas?
DG Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён DG Villas?
DG Villas запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли DG Villas хорошей инвестицией?
DG Villas от Dar Global в районе Джумейра Гольф Эстейтс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Гольф Эстейтс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик DG Villas?
DG Villas разработан Dar Global, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает DG Villas?
DG Villas предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.