Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Гольф Эстейтс
01 / 08
Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ
СтроящийсяВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 13,350,000
9 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Сидарвуд Эстейтс — эксклюзивное гольф-вилльное сообщество в Jumeirah Golf Estates (JGE), Дубай, реализованное компанией Al Wasl Development. Проект объединяет 74 новые виллы (Cedarwood Estates South) и 121 существующую виллу — итого 195 гольф-вилл в Cedarwood Estates и его южной…
Застройщик
Al Wasl Development
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Golf course viewsPrivate infinity poolsLandscaped courtyards & BBQ areasElevator in every villaCovered parking for 3 vehiclesCountry Club accessEquestrian centreTennis stadiumCentral Park with jogging and cycling tracksRoof terraces
План оплаты
10% down payment on booking; 40% during construction in easy installments; 50% on handover at Q1 2030
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 13,4 млн
Диапазон цен по 9 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Гольф Эстейтс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 090 / кв. фут
Ликвидность рынка
565 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,5%
3,5% продаж в районе Джумейра Гольф Эстейтс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Гольф Эстейтс зарегистрировано 565 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 2 088 за кв. фут. 3,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 088
Ликвидность рынка
565 сделок
Спрос на офф-план
3,5%
Динамика цен
+16,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Гольф Эстейтс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 52 | AED 1 569 | AED 185,8 млн | 1 567 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 245 | AED 1 362 | AED 1 млрд | 2 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 185 | AED 1 595 | AED 797,9 млн | 2 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 323 | AED 1 492 | AED 1,2 млрд | 1 990 кв. фут |
| март 2026 г. | 435 | AED 1 467 | AED 1,2 млрд | 1 622 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 455 | AED 1 476 | AED 1,7 млрд | 2 043 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 473 | AED 1 532 | AED 1,9 млрд | 2 300 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 325 | AED 1 383 | AED 787,4 млн | 1 649 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 328 | AED 1 411 | AED 902,5 млн | 1 727 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 468 | AED 1 425 | AED 1,2 млрд | 1 799 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 522 | AED 1 548 | AED 949,4 млн | 1 174 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 625 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 992 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 13,4 млн – AED 28,7 млн | - | 9 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Гольф Эстейтс
Откройте для себя исключительное расположение Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ в Джумейра Гольф Эстейтс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Сидарвуд Эстейтс — эксклюзивное гольф-вилльное сообщество в Jumeirah Golf Estates (JGE), Дубай, реализованное компанией Al Wasl Development. Проект объединяет 74 новые виллы (Cedarwood Estates South) и 121 существующую виллу — итого 195 гольф-вилл в Cedarwood Estates и его южной части. Форматы: виллы с 4, 5 и 6 спальнями, рассчитанные на большие семьи и взыскательных покупателей премиального сегмента. Каждая вилла оснащена частным бассейном, видами на поле для гольфа, частным инфинити-пулом, зоной барбекю, ухоженным ландшафтным двором, крытой парковкой на 3 автомобиля, двусветным фойе, личным лифтом, панорамными окнами в пол, террасами и деревянными перголами. Комплекс расположен в непосредственной близости от конного клуба в рамках 960 000 кв. м гольф-и-спортивного мастерплана JGE, между шоссе Mohammed Bin Zayed Road и Zayed Bin Hamdan Road. Транспортная доступность: Etihad Rail, линии метро Green и Gold, международные школы, отель Mandarin Oriental, торговая и медицинская инфраструктура. Координаты: 25.035569° с.ш., 55.068218° в.д. Lifestyle-инфраструктура: виды на гольф-поле, доступ в загородный клуб, центральный парк, беговые и велодорожки, конный спорт, теннисный стадион, школа, больница, зарядка для электромобилей, консьерж и услуги парковщика. Jumeirah Golf Estates — мастер-комьюнити площадью 1 119 га с полями Earth Course (место проведения DP World Tour Championship) и Fire Course, признанное одним из самых престижных гольф-сообществ на Ближнем Востоке и в мире.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ?
Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ от Al Wasl Development в районе Джумейра Гольф Эстейтс начинается от AED 13,350,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ?
Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ предлагает структуру платежей 10% down payment on booking; 40% during construction in easy installments; 50% on handover at Q1 2030. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ?
Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ хорошей инвестицией?
Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ от Al Wasl Development в районе Джумейра Гольф Эстейтс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Гольф Эстейтс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ?
Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ разработан Al Wasl Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ?
Сидарвуд Эстейтс ДжГЭ предлагает удобства мирового класса, включая Golf course views, Private infinity pools, Landscaped courtyards & BBQ areas, Elevator in every villa, Covered parking for 3 vehicles и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.