Проект в районе Джумейра Бич Резиденс
Зе Уок на JBR
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Walk at Jumeirah Beach Residence Dubai offers various dining, retail and entertainment facilities and is located adjacent to residential towers and hotels.
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
Выход на пляжБассейнТренажёрный залДетская площадкаТорговые точкиРесторанБеговая дорожкаПарковкаОхрана
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 716
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Бич Резиденс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 224 / кв. фут
Ликвидность рынка
540 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Бич Резиденс за последние 12 месяцев — AED 1,9 млрд.
238 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+0,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Бич Резиденс зарегистрировано 540 сделок DLD на сумму AED 1,9 млрд, медианная цена — AED 1 716 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +0,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 716
Ликвидность рынка
540 сделок
Динамика цен
+0,8%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Зе Уок на JBR в Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
The Walk в JBR от Dubai Properties: Знаменитый Набережный Бульвар Дубая
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Расположение | 1,7 км пешеходного бульвара вдоль Аравийского залива, JBR | | Застройщик | Dubai Properties (Dubai Holding) | | Ретейл | Более 330 арендаторов | | Рестораны | Более 100 заведений | | Жилые башни | 35 башен, более 15 000 жителей | | Отели | 5 — Hilton Dubai Jumeirah, Sheraton Jumeirah Beach, Rixos Premium | | Открытие | Август 2008 г. |
Введение
The Walk at JBR — не просто улица: это 1,7-километровый выложенный булыжником бульвар, кропотливо созданный Dubai Properties как социальное и коммерческое сердце JBR. Открыт в августе 2008 г. — революционный проект, доказавший, что утончённый outdoor-ретейл может процветать на Ближнем Востоке. Уникальное расположение между жилыми башнями JBR и бирюзовыми водами залива.
Расположение и транспортная доступность
| Объект | Доступность | |---|---| | Трамвай Дубая (JBR 1 и JBR 2) | Непосредственно на бульваре | | Метро DMCC | Короткая прогулка или поездка трамваем | | Ain Dubai (Bluewaters Island) | 15 минут пешком через пешеходный мост | | Dubai Marina Mall | 10 минут пешком | | Sheikh Zayed Road (E11) | Прямой выезд | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 30 минут | | Бизнес-хабы: JLT, Media City, Internet City | В непосредственной близости |
6 кластеров JBR: Murjan, Sadaf, Bahar, Rimal, Amwaj и Shams — все объединены бульвардом The Walk.
Архитектура и дизайн
Современный средиземноморский стиль с ландшафтными дворами, водными фонтанами и затенёнными аллеями. Принцип «Indoor-Outdoor Living»: рестораны с просторными террасами, стирающими границу между частным и общественным. Premium брусчатка, современная отделка и высокоскоростная цифровая инфраструктура.
Компоненты комплекса
1. Жилые башни
35 жилых башен, ~6 917 апартаментов, ~15 000 жителей.
2. Коллекция отелей класса люкс
Hilton Dubai Jumeirah, Sheraton Jumeirah Beach Resort, Rixos Premium Dubai — 5 отелей в составе комплекса.
3. Ретейл-аркада
Более 330 арендаторов: Saks Fifth Avenue, Zadig & Voltaire, Carrefour Market, Waitrose и ведущие международные бренды.
Удобства и образ жизни
- 1,7 км бульвара с уличными артистами, сезонными рынками и community-событиями
- Marina Beach — одни из лучших белопесчаных пляжей города с детским водным аттракционом
- Более 100 ресторанов — P.F. Chang's, Starbucks, Chili's и местные гастрономические концепции
- Wellness и фитнес — многочисленные тренажёрные залы и клубы здоровья в кластерах башен
- Детские площадки — по всему комплексу
- Охрана 24/7 и профессиональное обслуживание
- Подземная парковка под управлением Parkin
Инвестиционный потенциал
- Устойчивый спрос на аренду: JBR — один из самых популярных районов среди экспатов и туристов
- Рост капитализации: Развитие Bluewaters Island и прибрежной инфраструктуры поддерживают стоимость объектов
- Видимость бренда для ретейла: 24/7 глобальная сцена для миллионов жителей и гостей ежегодно
- Высокий premium статус: >15 лет устойчивого спроса подтверждают позицию The Walk как первоклассного адреса
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Уок на JBR?
Зе Уок на JBR от Dubai Holding в районе Jumeirah Beach Residence начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Уок на JBR?
Зе Уок на JBR предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Уок на JBR?
Зе Уок на JBR запланирован к завершению в 2007. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Зе Уок на JBR хорошей инвестицией?
Зе Уок на JBR от Dubai Holding в районе Jumeirah Beach Residence предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Beach Residence — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Уок на JBR?
Зе Уок на JBR разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Уок на JBR?
Зе Уок на JBR предлагает удобства мирового класса, включая Beach Access, Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Retail Outlets и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.