Садаф (Sadaf)

Sadaf — Культовый кластер из 8 башен в JBR

Краткая сводка

• Застройщик: Dubai Properties (Dubai Holding)
• Расположение: Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай
• Статус: Завершён (сдача с 2007 года)
• Состав: 8 жилых башен (Sadaf 1–8), 21–50 этажей
• Типы юнитов: Студии – 4-спальные пентхаусы (700–6 333 кв. фут)
• Ценовой диапазон: AED 1 000 000 (студии) – AED 13 500 000 (пентхаусы)
• Доходность от аренды: 5,1–7,4% годовых
• Ключевые особенности: Прямой выход на пляж, фронт JBR Walk, трамвайная остановка JBR 1 в 37 метрах от Sadaf 4

Введение

Sadaf — один из наиболее узнаваемых и востребованных жилых кластеров в Jumeirah Beach Residence (JBR) — крупнейшем в мире одноэтажном жилом и гостиничном мегапроекте, реализованном за 40 месяцев при участии более 22 000 рабочих и 90 кранов одновременно. Кластер из 8 башен занимает центральное набережное положение в JBR.

Sadaf 3 функционирует как Suha Hotel Apartments — подтверждение доходности краткосрочной аренды в кластере.

Расположение: JBR

• Прямой выход на пляж JBR
• Фронт JBR Walk с ритейлом и ресторанами
• Трамвай JBR 1 — в 37 метрах от Sadaf 4
• Станция метро DMCC — в пешей доступности
• ~5 минут до Dubai Marina
• ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)

Инвестиционный потенциал

• AED 1 000 000 – AED 13 500 000 — полный диапазон форматов в JBR
• Доходность 5,1–7,4% годовых при устойчивом пляжном арендном спросе
• Dubai Properties (Dubai Holding): государственный застройщик с безупречной репутацией
• JBR: один из наиболее ликвидных адресов Дубая на вторичном рынке

---

Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.