Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Бич Резиденс
01 / 08
Садаф (Sadaf)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 2,725,000
3 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Sadaf — Культовый кластер из 8 башен в JBR Краткая сводка Застройщик: Dubai Properties (Dubai Holding) Расположение: Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай Статус: Завершён (сдача с 2007 года) Состав: 8 жилых башен (Sadaf 1–8), 21–50 этажей Типы юнитов: Студии – 4-спальные…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Тренажёрный залПодвалОхранаБаскетбольная площадкаЗона барбекюРазрешены животныеСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеBackup Power SystemКамеры видеонаблюденияМини-маркетДетский бассейнОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковкаТеннисный кортВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаЛобби в зданииМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрДоступна сетьMezzanine
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Цены
От AED 2,7 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Активный модуль
Объявления
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,7 млн – AED 3,1 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Садаф (Sadaf) в Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Marina MallMovenpick Hotel Jumeirah BeachRitz Carlton Hotel DubaiCommunityМаринаSea
Обзор
О проекте
Sadaf — Культовый кластер из 8 башен в JBR
Краткая сводка
- Застройщик: Dubai Properties (Dubai Holding)
- Расположение: Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай
- Статус: Завершён (сдача с 2007 года)
- Состав: 8 жилых башен (Sadaf 1–8), 21–50 этажей
- Типы юнитов: Студии – 4-спальные пентхаусы (700–6 333 кв. фут)
- Ценовой диапазон: AED 1 000 000 (студии) – AED 13 500 000 (пентхаусы)
- Доходность от аренды: 5,1–7,4% годовых
- Ключевые особенности: Прямой выход на пляж, фронт JBR Walk, трамвайная остановка JBR 1 в 37 метрах от Sadaf 4
Введение
Sadaf — один из наиболее узнаваемых и востребованных жилых кластеров в Jumeirah Beach Residence (JBR) — крупнейшем в мире одноэтажном жилом и гостиничном мегапроекте, реализованном за 40 месяцев при участии более 22 000 рабочих и 90 кранов одновременно. Кластер из 8 башен занимает центральное набережное положение в JBR.
Sadaf 3 функционирует как Suha Hotel Apartments — подтверждение доходности краткосрочной аренды в кластере.
Расположение: JBR
- Прямой выход на пляж JBR
- Фронт JBR Walk с ритейлом и ресторанами
- Трамвай JBR 1 — в 37 метрах от Sadaf 4
- Станция метро DMCC — в пешей доступности
- ~5 минут до Dubai Marina
- ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
Инвестиционный потенциал
- AED 1 000 000 – AED 13 500 000 — полный диапазон форматов в JBR
- Доходность 5,1–7,4% годовых при устойчивом пляжном арендном спросе
- Dubai Properties (Dubai Holding): государственный застройщик с безупречной репутацией
- JBR: один из наиболее ликвидных адресов Дубая на вторичном рынке
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Садаф (Sadaf)?
Садаф (Sadaf) от Dubai Holding в районе Джумейра Бич Резиденс начинается от AED 2,725,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Садаф (Sadaf)?
Садаф (Sadaf) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Садаф (Sadaf)?
Садаф (Sadaf) запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Садаф (Sadaf) хорошей инвестицией?
Садаф (Sadaf) от Dubai Holding в районе Джумейра Бич Резиденс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Бич Резиденс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Садаф (Sadaf)?
Садаф (Sadaf) разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Садаф (Sadaf)?
Садаф (Sadaf) предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Basement, Security, Basketball Court, BBQ Area и 20 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.