Загрузка объекта
Готов
Ла Ви
Джумейра Бич Резиденс · Dubai Holding · 3-й кв. 2023Основные факты
От3,2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж4 330 AED/кв. футDLD · 10 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты269Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
40/60 · оплата от бронирования до сдачи
- 5 %First Installment
- 35 %Under Construction
- 60 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 850 | |
| 1 Bedroom | 920 | |
| 2 Bedroom | 1 383 | |
| 2 Bedroom | 1 383 | |
| 2 Bedroom | 1 400 | |
| 2 Bedroom | 1 515 | |
| 2 Bedroom | 1 515 | |
| 3 Bedroom | 1 959 | |
| 3 Bedroom | 1 964 | |
| 3 Bedroom | 2 068 | |
| 4 Bedroom | 3 050 | |
| 4 Bedroom | 3 050 | |
| 5 Bedroom | 4 453 | |
| 5 Bedroom | 4 453 |
1 спальня · 1 Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь850кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom850 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom920 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 383 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 383 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 400 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 515 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 515 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 959 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 964 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 068 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom3 050 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom3 050 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom4 453 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom4 453 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Ла Ви
Цена предложения3,2 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж4 330 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,2 млн дирх..
50 юнитов в перепродаже
- 1 спальня11 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,2 млн дирх.
- 2 спальни20 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От5,7 млн дирх.
- 3 спальни11 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От11,25 млн дирх.
- 4 спальни3 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От16,5 млн дирх.
- 5 спален4 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От29,5 млн дирх.
- 5 спален1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От32 млн дирх.
У вас есть объект в Ла Ви?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Ла Ви, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж4 330 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев10Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | La Vie | 845 кв. фут | 3,1 млн дирх. | 3 670 |
| 30 июн. 2026 г. | La Vie | 1 410 кв. фут | 5,8 млн дирх. | 4 115 |
| 11 июн. 2026 г. | La Vie | 4 438 кв. фут | 19,5 млн дирх. | 4 394 |
| 26 февр. 2026 г. | La Vie | 845 кв. фут | 3,3 млн дирх. | 3 906 |
| 16 февр. 2026 г. | La Vie | 1 959 кв. фут | 10 млн дирх. | 5 104 |
| 10 февр. 2026 г. | La Vie | 1 411 кв. фут | 6,2 млн дирх. | 4 395 |
| 9 февр. 2026 г. | La Vie | 3 047 кв. фут | 13 млн дирх. | 4 267 |
| 2 февр. 2026 г. | La Vie | 3 047 кв. фут | 16,5 млн дирх. | 5 416 |
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 845 кв. фут3,1 млн дирх.
- 30 июн. 2026 г.2 спальни · 1 410 кв. фут5,8 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.5 спален · 4 438 кв. фут19,5 млн дирх.
- 26 февр. 2026 г.1 спальня · 845 кв. фут3,3 млн дирх.
- 16 февр. 2026 г.3 спальни · 1 959 кв. фут10 млн дирх.
- 10 февр. 2026 г.2 спальни · 1 411 кв. фут6,2 млн дирх.
- 9 февр. 2026 г.4 спальни · 3 047 кв. фут13 млн дирх.
- 2 февр. 2026 г.4 спальни · 3 047 кв. фут16,5 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Ла Ви · авг. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Джумейра Бич Резиденс (JBR)
Мест поблизости для Джумейра Бич Резиденс пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Ла Ви
Ла Ви — Жемчужина Dubai Properties на берегу Jumeirah Beach Residence
Краткий обзор
| Параметр | Информация | |---|---| | Проект | La Vie | | Застройщик | Dubai Properties | | Расположение | Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай | | Тип | Ультра-премиальные апартаменты на набережной | | Типы юнитов | 1, 2, 3, 4 спальни, пентхаус | | Статус | Готов к заселению | | Право собственности | Фрихолд |
La Vie — по-французски «Жизнь» — это не просто название, а декларация. В контексте Jumeirah Beach Residence, где «жизнь» проживается каждый день — рассветы над Аравийским заливом с частного балкона, 2-километровая набережная JBR Walk у порога, пляж внизу и захватывающий горизонт Dubai Marina в качестве постоянного фона.
Dubai Properties — застройщик и мастер-девелопер всего JBR из 36 башен — обладает непревзойдённым знанием ценностных факторов сообщества. La Vie — это заявление: 15+ лет опыта создания сообщества, воплощённые в одном премиальном адресе.
Dubai Properties: Создатель Jumeirah Beach Residence
Dubai Properties создала JBR. 36-башенное 2-километровое прибрежное сообщество, ставшее одним из самых узнаваемых пляжных адресов в мире, — это мастерплан и достижение Dubai Properties. Эта связь даёт компании исключительный авторитет за качество JBR, наиболее полно воплощённый в La Vie.
Расположение и транспортная доступность
| Направление | Расстояние | |---|---| | Пляж JBR (Аравийский залив) | Прямой выход | | Набережная JBR Walk | 2–3 мин пешком | | Dubai Marina | 5–8 мин пешком | | Метро Дубая (DMCC/JLT) | 10–15 мин пешком | | Palm Jumeirah | 8–12 мин езды | | Mall of the Emirates | 12–15 мин езды | | Центр Дубая / Бурдж-Халифа | 22–28 мин езды | | Аэропорт Дубая (DXB) | 32–38 мин езды |
Архитектура и дизайн
Фасад La Vie — современная композиция стекла и бетона с отсылкой к движению воды, обращённая к заливу с щедрым остеклением и балконами. Интерьеры: натуральный камень, встроенная кухня с европейской техникой, ванные с фирменной сантехникой, гардеробные, системы умного дома.
Конфигурации юнитов
| Тип | Площадь | Ключевые особенности | |---|---|---| | 1 спальня | 84–111 кв. м | Вид на залив, балкон | | 2 спальни | 139–186 кв. м | Две спальни с санузлами | | 3 спальни | 204–279 кв. м | Семейная планировка, терраса | | 4 спальни | 279–390 кв. м | Обходная терраса | | Пентхаус | 418–743 кв. м | Частный бассейн, терраса |
Инвестиционный анализ
| Показатель | Ориентир | |---|---| | Премия краткосрочной аренды | +50–80% к долгосрочной |
Ключевые преимущества: мастер-девелопер JBR; прямой пляж; исключительный спрос на краткосрочную аренду; европейское качество отделки; консьерж 24/7; пешая доступность; фрихолд.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Children's Pool
- Beach Access
- Covered Parking
- Landmark View
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ла Ви?
Ла Ви от Dubai Holding в районе Джумейра Бич Резиденс начинается от AED 3,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ла Ви?
Ла Ви предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ла Ви?
Ла Ви запланирован к завершению в Q3 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ла Ви хорошей инвестицией?
Ла Ви от Dubai Holding в районе Джумейра Бич Резиденс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Бич Резиденс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ла Ви?
Ла Ви разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ла Ви?
Ла Ви предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.