Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Pristine by Zoya in Jebel Ali offers luxury apartments with modern designs, premium amenities, and a prime location close to Dubai’s key business areas
Застройщик
Zoya Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2027
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джебель-Али за 12 месяцев.
В среднем AED 1 702 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — AED 24,4 млрд.
5 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 64%
64% продаж в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джебель-Али зарегистрировано 10,2 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,4 млрд, медианная цена — AED 1 463 за кв. фут. 64% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Спрос на офф-план
64%
Динамика цен
+44,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 339 | AED 1 990 | AED 1,1 млрд | 1 604 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 165 | AED 2 112 | AED 3,9 млрд | 1 664 кв. фут |
| март 2026 г. | 597 | AED 1 787 | AED 1,4 млрд | 1 352 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 769 | AED 1 414 | AED 2,5 млрд | 1 266 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 661 | AED 1 526 | AED 1,3 млрд | 1 568 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 849 | AED 1 739 | AED 1,6 млрд | 1 457 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 926 | AED 2 006 | AED 1,9 млрд | 1 427 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 905 | AED 1 868 | AED 2 млрд | 1 568 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 755 | AED 1 647 | AED 2,1 млрд | 2 171 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 187 | AED 1 837 | AED 2,9 млрд | 1 812 кв. фут |
| июль 2025 г. | 710 | AED 1 306 | AED 1,4 млрд | 1 971 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 581 | AED 1 294 | AED 1 млрд | 1 782 кв. фут |
1 спальня
-
23 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Pristine By Zoya (Пристин бай Зоя) в Jebel Ali с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутPristine By Zoya — абсолютно захватывающий, невероятно амбициозный и визуально впечатляющий премиальный жилой проект, расположенный в высокостратегическом, стремительно расширяющемся районе Джебель-Али в Дубае. Мастерски задуманный и реализованный высокоинновационной компанией Zoya Developments, этот исключительный, камерный по масштабу проект представляет собой гармоничный синтез ультра-роскошной современной загородной жизни, глубокого духа сообщества и передовых архитектурных решений, органично интегрированных в южный коридор Дубая. В невероятно динамичном и высококонкурентном ландшафте недвижимости вблизи хабов Expo City и DWC, Pristine By Zoya выделяется как сильная, высокодифференцированная, голубая фишка инвестиционного класса и подлинное роскошное убежище для семей и дальновидных профессионалов.
Проект ориентирован на покупателей, которые ценят пространство и качество жизни в сочетании с близостью к крупнейшим деловым зонам юга Дубая. Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Expo City Dubai и быстро расширяющийся аэропорт Аль-Мактум — все эти объекты находятся в нескольких минутах езды, делая Pristine By Zoya идеальным выбором для специалистов, работающих в этих хабах.
Pristine By Zoya занимает абсолютно стратегическое положение в самом сердце крупного мастер-плана Джебель-Али. Жильцы получают беспрепятственный, сверхбыстрый прямой доступ к главным магистралям — Sheikh Zayed Road (E11), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Yalayis Street, — обеспечивающим полностью комфортные и безпробочные поездки до ключевых хабов:
Стратегическое расположение Pristine By Zoya обеспечивает жильцам наилучшую связность с наиболее критически важными будущими точками роста города. Недвижимость в этом конкретном коридоре обладает доказанным потенциалом значительного прироста капитала и высоких арендных ставок по мере взросления района.
Архитектурный облик Pristine By Zoya — настоящее великолепие провидческого жилого проектирования и высочайших современных эстетических стандартов. Красиво пропорциональные, стильные строения отличаются высококачественными, бесподобными внешними материалами — панорамными фасадами «пол–потолок», элегантными европейскими облицовками и просторными балконами или частными террасами. Внутренние жилые единицы тщательно и интеллектуально спроектированы с целью абсолютной максимизации естественного освещения и полного использования невероятно щедрых пространств, создавая просторные, красиво оформленные и высокофункциональные семейные интерьеры. Во внутренней отделке используются исключительно ультрапремиальные импортные материалы, изысканные палитры и инновационные пространственные концепции.
В Pristine By Zoya комфорт и благополучие жильцов стоят на первом месте. Жилые единицы спроектированы с учётом полноценного семейного образа жизни, предполагающего простор, уединённость и близость к природе. Ключевые удобства включают:
Pristine By Zoya предлагает тщательно отобранную коллекцию просторных таунхаусов и премиальных апартаментов, ориентированных на семьи с широкими жилищными запросами. Ценовой диапазон от AED 1 500 000 до AED 1 875 837 делает проект доступным для широкого круга покупателей и инвесторов, ищущих качественный семейный объект в южном коридоре. Как строящийся объект, Pristine By Zoya предлагает привлекательный план оплаты от девелопера, позволяющий распределить платежи на весь строительный период и после него, что значительно снижает финансовую нагрузку и повышает доступность.
Zoya Developments — инновационный девелопер, ориентированный на создание качественной жилой среды в стратегически перспективных локациях Дубая. Выбор Джебель-Али в качестве площадки для Pristine By Zoya свидетельствует о дальновидном взгляде команды на потенциал южного коридора. Приверженность девелопера качеству строительства и отделки прослеживается в каждой детали проекта — от архитектурной концепции до подбора отделочных материалов.
Южный коридор Джебель-Али переживает один из самых динамичных периодов роста в истории дубайской недвижимости. Ключевые факторы роста:
Недвижимость в этом коридоре исторически обеспечивает конкурентные арендные доходности (7–9%) благодаря постоянному потоку корпоративных арендаторов, работающих в JAFZA и DWC. Покупка строящегося объекта в период активного роста района позволяет зафиксировать текущую цену и получить значительный прирост капитала к моменту сдачи. Правительственные инвестиции в инфраструктуру южного коридора только усиливают долгосрочную привлекательность таких проектов, как Pristine By Zoya.
Pristine By Zoya от Zoya Developments — это премиальное жилое предложение, органично встроенное в один из самых перспективных коридоров дубайской недвижимости. Просторные семейные таунхаусы и апартаменты с высококачественной отделкой и продуманными планировками в окружении ухоженного зелёного ландшафта создают комфортную среду для жизни, идеально подходящую для семей и специалистов, работающих в ближайших деловых хабах. Стратегическая близость к Expo City, JAFZA и DWC в сочетании с привлекательным девелоперским планом оплаты делают Pristine By Zoya убедительным инвестиционным выбором с высоким потенциалом прироста капитала и стабильного арендного дохода.
Pristine By Zoya (Пристин бай Зоя) от Zoya Developments в районе Jebel Ali начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Pristine By Zoya (Пристин бай Зоя) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Pristine By Zoya (Пристин бай Зоя) запланирован к завершению в 2027-01-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Pristine By Zoya (Пристин бай Зоя) от Zoya Developments в районе Jebel Ali предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jebel Ali — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Pristine By Zoya (Пристин бай Зоя) разработан Zoya Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Pristine By Zoya (Пристин бай Зоя) предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-Controlled Pool, Infinity Pool, Fitness Center, Rooftop Lounge, Mini Golf и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.