Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 5,220,000
15 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Lunaya by Zaya — это сообщество частного убежища, расцветающее в Jebel Ali, Дубай, определяемое природой, безмятежностью и вневременным дизайном. Разработанный семьёй Zaya, теми же визионерами, стоящими за знаковыми природными сообществами — такими как Al Barari, — Lunaya…
Застройщик
Zaya
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
40%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
От AED 5,2 млн
Диапазон цен по 15 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
40% до передачи
40% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 350
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джебель-Али за 12 месяцев.
В среднем AED 368 / кв. фут
Ликвидность рынка
373 сделок
Объём сделок в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — AED 1,5 млрд.
125 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+41,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джебель-Али зарегистрировано 373 сделок DLD на сумму AED 1,5 млрд, медианная цена — AED 350 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +41,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 350
Ликвидность рынка
373 сделок
Динамика цен
+41,2%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 143 | AED 1 614 | AED 396 млн | 990 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 328 | AED 1 582 | AED 1,8 млрд | 894 кв. фут |
| май 2026 г. | 714 | AED 1 905 | AED 1,8 млрд | 1 285 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 165 | AED 2 112 | AED 3,9 млрд | 1 664 кв. фут |
| март 2026 г. | 596 | AED 1 788 | AED 1,4 млрд | 1 353 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 769 | AED 1 414 | AED 2,5 млрд | 1 266 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 661 | AED 1 526 | AED 1,3 млрд | 1 568 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 849 | AED 1 739 | AED 1,6 млрд | 1 457 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 926 | AED 2 006 | AED 1,9 млрд | 1 427 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 905 | AED 1 868 | AED 2 млрд | 1 568 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 755 | AED 1 647 | AED 2,1 млрд | 2 171 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 187 | AED 1 837 | AED 2,9 млрд | 1 812 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 5,2 млн – AED 17,1 млн | - | 15 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Lunaya by Zaya в Джебель-Али с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутLunaya by Zaya — это сообщество частного убежища, расцветающее в Jebel Ali, Дубай, определяемое природой, безмятежностью и вневременным дизайном. Разработанный семьёй Zaya, теми же визионерами, стоящими за знаковыми природными сообществами — такими как Al Barari, — Lunaya переосмысляет роскошное жильё через широкие зелёные пространства, умиротворённые ландшафты и курортный образ жизни, основанный на спокойствии и эксклюзивности. Сообщество предлагает типологии вилл, разработанных для разнообразных образов жизни, с резиденциями на четыре и пять спален, начиная от 4,9 миллиона дирхамов, что представляет редкую инвестиционную возможность в одном из самых быстро развивающихся районов Дубая. Расположенный в безопасной огороженной среде, Lunaya интегрирует природно-ориентированную архитектуру с премиальными удобствами, включая пышные ботанические сады, велнес-пространства, общественные парки, торговые точки, плавательные бассейны, детские игровые площадки и спортивные объекты. Проект делает акцент на целостном образе жизни с пешеходными и велосипедными дорожками, петляющими через зелёные коридоры, создавая подлинное ощущение уединения от городского темпа Дубая. Lunaya представляет новую парадигму жилой жизни в Дубае, где граница между домом и природой растворяется в опыте повседневной роскоши.
Когда семья Zaya создала сообщество Al Barari, она представила Дубаю новую модель роскошной природной жизни в сердце пустынного города. Сегодня с Lunaya в Jebel Ali то же видение воплощается в районе, переживающем стремительное городское развитие — создавая природное убежище, которое переопределяет отношение между жителями и природой, домом и городом.
В Jebel Ali, одном из самых быстро развивающихся районов Дубая:
Вилла с 4 спальнями: Идеальное семейное жильё в сердце природы с дизайном, сочетающим внутренний комфорт и зелёное окружение.
Вилла с 5 спальнями: Более просторное семейное пространство для полноценного наслаждения философией Lunaya в роскошной природной жизни.
Общие характеристики:
Философия: В Lunaya граница между домом и природой исчезает — каждая деталь планировки и каждое удобство разработаны для создания подлинного ощущения жизни в постоянном частном природном курорте.
Природные удобства:
Велнес и развлечения:
Коммерческие услуги:
Lunaya by Zaya: Семья Zaya (создатели Al Barari), Jebel Ali, Дубай — виллы 4 и 5 спален от 4,9 млн дирхамов — закрытое природное сообщество — пышные ботанические сады + велнес-пространства + общественные парки + пешеходные и велодорожки + бассейны + детские площадки + спортивные объекты + магазины — новая парадигма роскошной природной жизни в одном из самых быстро развивающихся районов Дубая — где граница между домом и природой растворяется в повседневной роскоши.
Lunaya by Zaya от Zaya в районе Джебель-Али начинается от AED 5,220,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Lunaya by Zaya предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Lunaya by Zaya запланирован к завершению в Q2 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Lunaya by Zaya от Zaya в районе Джебель-Али предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джебель-Али — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Lunaya by Zaya разработан Zaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Lunaya by Zaya предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.