Проект в районе Джебель-Али
01 / 06
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lunaya by Zaya is a private sanctuary community rising in Jebel Ali, Dubai, defined by nature, serenity, and timeless design. Developed by the Zaya family, the same visionaries behind landmark nature-led communities such as Al Barari, Lunaya reimagines luxury living through expan…
Застройщик
Zaya
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
40%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
40% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джебель-Али за 12 месяцев.
В среднем AED 1 702 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — AED 24,4 млрд.
5 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 64%
64% продаж в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джебель-Али зарегистрировано 10,2 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,4 млрд, медианная цена — AED 1 463 за кв. фут. 64% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Спрос на офф-план
64%
Динамика цен
+44,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Lunaya и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 934 кв. фут | AED 6 975 000 | AED 2 377 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 1 829 кв. фут | AED 4 975 000 | AED 2 720 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 933 кв. фут | AED 6 975 000 | AED 2 378 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 7 180 кв. фут | AED 16 350 000 | AED 2 277 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 154 кв. фут | AED 7 104 037 | AED 3 298 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 5 525 кв. фут | AED 11 515 000 | AED 2 084 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 572 кв. фут | AED 7 166 250 | AED 2 006 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 154 кв. фут | AED 6 575 000 | AED 3 053 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 1 834 кв. фут | AED 4 975 000 | AED 2 713 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 1 828 кв. фут | AED 4 975 000 | AED 2 721 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 572 кв. фут | AED 7 166 250 | AED 2 006 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 152 кв. фут | AED 6 475 000 | AED 3 009 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джебель-Али
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 339 | AED 1 990 | AED 1,1 млрд | 1 604 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 165 | AED 2 112 | AED 3,9 млрд | 1 664 кв. фут |
| март 2026 г. | 597 | AED 1 787 | AED 1,4 млрд | 1 352 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 769 | AED 1 414 | AED 2,5 млрд | 1 266 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 661 | AED 1 526 | AED 1,3 млрд | 1 568 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 849 | AED 1 739 | AED 1,6 млрд | 1 457 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 926 | AED 2 006 | AED 1,9 млрд | 1 427 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 905 | AED 1 868 | AED 2 млрд | 1 568 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 755 | AED 1 647 | AED 2,1 млрд | 2 171 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 187 | AED 1 837 | AED 2,9 млрд | 1 812 кв. фут |
| июль 2025 г. | 710 | AED 1 306 | AED 1,4 млрд | 1 971 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 581 | AED 1 294 | AED 1 млрд | 1 782 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
4 спальни
-
323 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джебель-Али
Откройте для себя исключительное расположение Lunaya в Джебель-Али с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Lunaya by Zaya is a private sanctuary community rising in Jebel Ali, Dubai, defined by nature, serenity, and timeless design. Developed by the Zaya family, the same visionaries behind landmark nature-led communities such as Al Barari, Lunaya reimagines luxury living through expansive greenery, tranquil landscapes, and a resort-style lifestyle rooted in calm and exclusivity. The community offers villa typologies designed for diverse lifestyles, with four and five-bedroom residences starting from AED 4.9 million, presenting a rare investment opportunity in one of Dubai fastest evolving areas. Set within a secure gated environment, Lunaya integrates nature-focused architecture with premium amenities including lush botanical gardens, wellness spaces, community parks, retail outlets, swimming pools, children play areas, and sports facilities. The development emphasises holistic living with pedestrian and cycling paths weaving through green corridors, creating a genuine sense of retreat from the urban pace of Dubai. Lunaya represents a new paradigm in Dubai residential living where the boundary between home and nature dissolves into an experience of everyday luxury.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Lunaya?
Lunaya от Zaya в районе Jebel Ali начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lunaya?
Lunaya предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lunaya?
Lunaya запланирован к завершению в Q2 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Lunaya хорошей инвестицией?
Lunaya от Zaya в районе Jebel Ali предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jebel Ali — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lunaya?
Lunaya разработан Zaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lunaya?
Lunaya предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.