Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Azizi Lina by Azizi Developments is a modern residential project set in the thriving community of Downtown Jebel Ali, Dubai. Contact for details
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джебель-Али за 12 месяцев.
В среднем AED 1 702 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Объём сделок в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — AED 24,4 млрд.
5 306 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 64%
64% продаж в районе Джебель-Али за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джебель-Али зарегистрировано 10,2 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,4 млрд, медианная цена — AED 1 463 за кв. фут. 64% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 463
Ликвидность рынка
10,2 тыс. сделок
Спрос на офф-план
64%
Динамика цен
+44,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Lina и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 329 кв. фут | AED 514 180 | AED 1 565 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 889 кв. фут | AED 1 264 200 | AED 1 422 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 397 кв. фут | AED 565 290 | AED 1 424 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 327 кв. фут | AED 583 110 | AED 1 785 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 326 кв. фут | AED 595 000 | AED 1 824 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 328 кв. фут | AED 546 000 | AED 1 665 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 328 кв. фут | AED 552 000 | AED 1 682 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 320 кв. фут | AED 591 000 | AED 1 846 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 326 кв. фут | AED 584 100 | AED 1 790 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 327 кв. фут | AED 569 000 | AED 1 741 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 327 кв. фут | AED 597 960 | AED 1 828 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 320 кв. фут | AED 577 150 | AED 1 802 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 339 | AED 1 990 | AED 1,1 млрд | 1 604 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 165 | AED 2 112 | AED 3,9 млрд | 1 664 кв. фут |
| март 2026 г. | 597 | AED 1 787 | AED 1,4 млрд | 1 352 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 769 | AED 1 414 | AED 2,5 млрд | 1 266 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 661 | AED 1 526 | AED 1,3 млрд | 1 568 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 849 | AED 1 739 | AED 1,6 млрд | 1 457 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 926 | AED 2 006 | AED 1,9 млрд | 1 427 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 905 | AED 1 868 | AED 2 млрд | 1 568 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 755 | AED 1 647 | AED 2,1 млрд | 2 171 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 187 | AED 1 837 | AED 2,9 млрд | 1 812 кв. фут |
| июль 2025 г. | 710 | AED 1 306 | AED 1,4 млрд | 1 971 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 581 | AED 1 294 | AED 1 млрд | 1 782 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Lina в Джебель Али с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: Azizi Lina от Azizi Developments — жилой комплекс на стадии строительства в Даунтаун Джебель Али, Дубай (вблизи JAFZA). 219 апартаментов на 9 этажах: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (367–1 480 кв. фут). Начальная цена студий: от AED 546 000. Сдача: 4 кв. 2027 года. Freehold для всех национальностей. Метродоступность JAFZA-коридора. Plan оплаты: 5%/45%/50%.
Azizi Lina от Azizi Developments — практичный современный офф-план жилой проект в Даунтаун Джебель Али: быстро развивающемся городском районе, примыкающем к Зоне свободной торговли Джебель Али (JAFZA) — одной из крупнейших и наиболее стратегически значимых свободных экономических зон мира. Студии от AED 546 000 при freehold-праве для всех национальностей и метродоступности формируют редкую точку пересечения: доступное современное жильё в проверенном бизнес-коридоре Дубая.
Даунтаун Джебель Али расположен вдоль Шейх Зайед Роуд в южном Дубае, непосредственно примыкая к JAFZA.
Ключевые объекты:
Время в пути:
9-этажное здание с 219 апартаментами в форматах студий, 1, 2 и 3 спален (367–1 480 кв. фут). Современная отделка и практичные планировки, ориентированные на рабочий класс и профессиональных экспатриантов JAFZA-коридора.
Конфигурации (219 апартаментов):
Plan оплаты: 5% / 45% / 50%
Объект на стадии строительства. Сдача — 4 кв. 2027 года. Право собственности freehold (для всех национальностей).
Azizi Developments — один из наиболее активных застройщиков Дубая с широким портфелем жилых объектов.
Azizi Lina предлагает наиболее доступную точку входа в современный жилой продукт Azizi в Дубае: AED 546 000 за студию в метродоступном freehold-объекте в JAFZA-коридоре. Устойчивый арендный спрос от работников и менеджеров JAFZA — крупнейшей свободной зоны мира — обеспечивает предсказуемый доходный профиль. Plan 5%/45%/50% с крупным конечным платежом позволяет инвестору использовать арендный доход для погашения задолженности.
Azizi Lina от Azizi Developments в районе Jebel Ali начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Azizi Lina предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Azizi Lina запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Azizi Lina от Azizi Developments в районе Jebel Ali предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jebel Ali — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Azizi Lina разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Azizi Lina предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.