Джебель-Али vs Меайсем

Area comparison

Джебель-Али vs Меайсем: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Меайсем has the lower median AED/sqft in this pair.

Джебель-Али shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1 463

Jebel Ali median psf

AED 1 439

Me'Aisem median psf

10,2 тыс.

Jebel Ali 12M sales

6 887

Me'Aisem 12M sales

+64%

Jebel Ali off-plan share

+56,5%

Me'Aisem off-plan share

-

Jebel Ali from price

AED 9,5 млн

Me'Aisem from price

Trend

Median AED/sqft trend

Джебель-Али is +1,6% versus Меайсем on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Джебель-Али mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +64%

Меайсем mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: Studio

Off-plan share: +56,5%

Projects

Top active projects

Джебель-Али projects

Жильё для персонала Al Fattan в Джебель Али

Al Fattan Properties

Price on request

Al Fouad

Sooma Developer

Price on request

Alexis Tower

Reportage Properties

Price on request

Меайсем projects

Palmiera - The Oasis

Emaar Properties

AED 9.5M

Mirage The Oasis

Emaar Properties

AED 15.8M

Palmiera Collective

Emaar Properties

AED 17.2M

Джебель-Али area page Меайсем area page

Найдите идеальную недвижимость в Джебель-Али vs Меайсем

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Джебель-Али vs Меайсем.

Часто задаваемые вопросы о Джебель-Али vs Меайсем

Всё, что нужно знать об инвестициях в Джебель-Али vs Меайсем.

Is Джебель-Али cheaper than Меайсем?

Меайсем has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Джебель-Али is AED 1 463 and Меайсем is AED 1 439.

Which is better for off-plan investment, Джебель-Али or Меайсем?

Джебель-Али has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas