Загрузка объекта
Проект в районе Интернешнл Сити
01 / 10
Tavora Residences
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Tavora Residences — жилой проект от JHK Heights Real Estate Development, вдохновлённый португальским и испанским архитектурным наследием. Название «Tavora» несёт в себе образ аристократической утончённости и исторической глубины, привнося европейскую эстетику в один из самых…
Застройщик
JHK Heights Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
95
Право собственности
Фрихолд
БассейнSun DeckFully Equipped GymnasiumЙога-студияBarbecue AreaLandscaped Seating AreasКруглосуточная охрана
План оплаты
15% on booking; 25% during construction; 60% on handover (Q4 2026)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 975 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
2 032 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,7%
43,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 096 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 930 за кв. фут. 43,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Спрос на офф-план
43,7%
Динамика цен
+25,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Tavora Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 352 кв. фут | AED 499 777 | AED 1 421 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 110 кв. фут | AED 1 194 777 | AED 1 077 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 564 777 | AED 1 360 |
| 4 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 760 кв. фут | AED 801 003 | AED 1 054 |
| 14 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 760 кв. фут | AED 815 777 | AED 1 073 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 077 кв. фут | AED 1 251 777 | AED 1 162 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 389 кв. фут | AED 560 777 | AED 1 443 |
| 30 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 813 кв. фут | AED 790 825 | AED 972 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 842 кв. фут | AED 796 585 | AED 946 |
| 16 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 758 кв. фут | AED 782 185 | AED 1 031 |
| 14 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 827 кв. фут | AED 798 093 | AED 965 |
| 14 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 698 кв. фут | AED 815 777 | AED 1 168 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 56 | AED 1 091 | AED 58,8 млн | 914 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 402 | AED 1 157 | AED 298,2 млн | 695 кв. фут |
| май 2026 г. | 393 | AED 1 035 | AED 368,9 млн | 898 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
95
Юниты в реестре
95
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
351-1 310 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R41 юнитов · 760 sq ft
2 B/R16 юнитов · 1 075 sq ft
Studio38 юнитов · 389 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 95
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Интернешнл Сити
Откройте для себя исключительное расположение Tavora Residences в Интернешнл Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Tavora Residences — жилой проект от JHK Heights Real Estate Development, вдохновлённый португальским и испанским архитектурным наследием. Название «Tavora» несёт в себе образ аристократической утончённости и исторической глубины, привнося европейскую эстетику в один из самых интернациональных районов Дубая. Международный Сити, Фаза 3 — новейшее расширение доступного жилого сообщества в Варсане, обеспечивающее разнообразие и многокультурную среду.
Сводка
Tavora Residences зафиксировал 95 сделок по данным Земельного департамента Дубая (DLD) — высокий показатель, отражающий активный спрос в сегменте доступного жилья. Проект реализуется в рамках Фазы 3 Интернэшнл Сити — современного расширения популярного сообщества в Варсане.
Местоположение: Интернэшнл Сити расположен в восточной части Дубая, вблизи трассы Al Awir Road. Район предлагает одни из наиболее конкурентных цен на жильё в эмирате и обеспечивает связь с Dragon Mart, академическими кластерами Dubai Academic City и деловыми зонами. Фаза 3 продолжает планомерное развитие инфраструктуры сообщества.
Жилой фонд и планировки: комплекс предлагает студии и квартиры формата 1–2 спальни, ориентированные на широкий круг покупателей — молодых специалистов, инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды, и первичных приобретателей жилья. Архитектурный облик сочетает европейскую классику и современный дизайн интерьеров.
Рыночные показатели: 95 зарегистрированных сделок DLD подтверждают высокую ликвидность проекта. Интернэшнл Сити традиционно обеспечивает привлекательную доходность от аренды — один из наиболее высоких показателей yield по Дубаю в доступном сегменте.
Tavora Residences — обоснованный выбор для инвесторов, ориентированных на максимальный рентный доход и широкую аудиторию арендаторов в многонациональном районе с устойчивым спросом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Tavora Residences?
Tavora Residences от JHK Heights Development в районе Интернешнл Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Tavora Residences?
Tavora Residences предлагает структуру платежей 15% on booking; 25% during construction; 60% on handover (Q4 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Tavora Residences?
Tavora Residences запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Tavora Residences хорошей инвестицией?
Tavora Residences от JHK Heights Development в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Tavora Residences?
Tavora Residences разработан JHK Heights Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Tavora Residences?
Tavora Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Sun Deck, Fully Equipped Gymnasium, Yoga Studio, Barbecue Area и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.