Проект в районе Интернешнл Сити
01 / 02
Ryze
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# Ryze by Aum Developers: A New Vision of Urban Sophistication in International City ## TL;DR Summary * **Prime Strategic Location:** Perfectly positioned...
Застройщик
Aum Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Dec 2027
Право собственности
Фрихолд
Бассейн на крышеChildren's Swimming PoolRooftop GymОткрытый кинотеатрYoga AreasCommunity ClubhouseЗоны барбекюChildren's Play ZoneEV Charging StationsТорговые точки
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 923 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 932 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,7%
36,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
11% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 077 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 911 за кв. фут. 36,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Спрос на офф-план
36,7%
Динамика цен
+21,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 121 | AED 1 049 | AED 131,3 млн | 854 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 373 | AED 878 | AED 480,5 млн | 1 554 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 373 | AED 794 | AED 456,5 млн | 1 189 кв. фут |
Расположение
International City
Откройте для себя исключительное расположение Ryze в International City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Ryze от Aum Developers: Новое видение городской жизни в International City
Краткое описание
- Стратегическое расположение: International City (жилой район Варсан), Дубай — с удобным выездом на шоссе Шейха Мухаммеда бин Зайеда (E311) и Al Khail Road (E44).
- Современный жилой проект: Изысканный 9-этажный жилой комплекс с разнообразными типами апартаментов для современного городского образа жизни.
- Разнообразие планировок: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 377 до 2 138 кв. фут.
- Инфраструктура премиального класса: Бассейн на крыше, полностью оборудованный тренажёрный зал, дзен-сад, кинотеатр, клубный дом.
- Отличная транспортная доступность: Минуты до Dragon Mart и строящейся станции метро International City. Международный аэропорт Дубая — в 18 минутах езды.
- Инвестиционные возможности: Начальная стоимость от AED 549 000, гибкий план оплаты 40/60, ожидаемая сдача объекта: IV квартал 2027 года.
Введение: Новый стандарт городского проживания
Ryze от Aum Developers (Aum One) — тщательно спланированный жилой комплекс, устанавливающий новые стандарты качества жизни в International City, одном из наиболее многообразных районов Дубая. Данный современный 9-этажный проект в жилом районе Варсан отвечает растущему спросу на высококачественное, богатое инфраструктурой городское жильё.
Ryze создан для молодых специалистов, цифровых кочевников и семей, ценящих современный дизайн, развитую инфраструктуру удобств и функциональные жилые пространства.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ryze?
Ryze от Aum Developers в районе International City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ryze?
Ryze предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ryze?
Ryze запланирован к завершению в 2027-12-01. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ryze хорошей инвестицией?
Ryze от Aum Developers в районе International City предлагает сильный инвестиционный потенциал. International City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ryze?
Ryze разработан Aum Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ryze?
Ryze предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Children''s Swimming Pool, Rooftop Gym, Outdoor Cinema, Yoga Areas и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.