Загрузка объекта
Проект в районе Интернешнл Сити
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: Riviera Residence от B&M Riviera Developments — завершённый 10-этажный жилой комплекс в Центральном деловом районе (CBD) International City Phase 1, Дубай. Сдан: 2009 год. 170 юнитов и 6 торговых помещений: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Паркетные полы, ванные…
Застройщик
B&M
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Бассейн на крышеТренажёрный залSauna and SteamClub HouseДетская игровая площадкаТорговые точкиОхрана 24/7Консьерж-услугиСкоростные лифтыHardwood Flooring
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in International City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by B&M
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 975 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
2 032 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,7%
43,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 096 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 930 за кв. фут. 43,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Спрос на офф-план
43,7%
Динамика цен
+25,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 56 | AED 1 091 | AED 58,8 млн | 914 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 402 | AED 1 157 | AED 298,2 млн | 695 кв. фут |
| май 2026 г. | 393 | AED 1 035 | AED 368,9 млн | 898 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
International City
Откройте для себя исключительное расположение Riviera Residence в International City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Кратко: Riviera Residence от B&M Riviera Developments — завершённый 10-этажный жилой комплекс в Центральном деловом районе (CBD) International City Phase 1, Дубай. Сдан: 2009 год. 170 юнитов и 6 торговых помещений: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Паркетные полы, ванные комнаты en-suite, оборудованные кухни. Арендная доходность: до 8,1%. До Dragon Mart — 5 минут.
Введение
Riviera Residence от B&M Riviera Developments — завершённый 10-этажный жилой комплекс в Центральном деловом районе (CBD) International City Phase 1: первый из трилогии объектов компании (вместе с Riviera Dreams и Riviera Dreams II). Сданный в 2009 году, объект имеет 15-летнюю историю стабильного арендного спроса в одном из наиболее населённых и диверсифицированных жилых районов Дубая. Паркетные полы, ванные комнаты en-suite и оборудованные кухни при доступных ценах формируют устойчивое конкурентное позиционирование в сегменте International City.
Расположение и транспортная доступность
Central Business District (CBD), International City Phase 1 — прямой доступ к Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд.
Ключевые объекты:
- Dragon Mart — ~5 минут
- Dubai Safari Park — ~15 минут
Время в пути:
- Dubai Silicon Oasis — ~10 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~20–25 минут
- Даунтаун Дубай — ~25 минут
Архитектура и дизайн
10-этажная жилая башня, 170 юнитов и 6 торговых помещений на первом этаже. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с паркетными полами, ванными комнатами en-suite и оборудованными кухнями. Парадный вестибюль с круглосуточной рецепцией и консьержем.
Удобства и образ жизни
- Парадный вестибюль с 24-часовой рецепцией
- Консьерж-сервис
- Ландшафтные сады
- Детские игровые площадки
- 6 торговых помещений на первом этаже
- Охрана 24/7
Типы юнитов и цены
Конфигурации (170 юнитов):
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
Расчётная арендная доходность: до 8,1% годовых
Объект полностью завершён (2009 год). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: B&M Riviera Developments
B&M Riviera Developments — девелопер ОАЭ, специализирующийся на качественных жилых проектах в International City. Riviera Residence является первым объектом трилогии компании (Riviera Residence, Riviera Dreams, Riviera Dreams II).
Инвестиционный потенциал
Riviera Residence предлагает арендную доходность до 8,1% годовых в International City — одном из наиболее населённых районов Дубая с традиционно высоким уровнем заполняемости и стабильным арендным спросом. 15-летняя история эксплуатации, premium-отделка (паркет, en-suite) и торговые площади на первом этаже формируют диверсифицированный доходный профиль для инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Riviera Residence?
Riviera Residence от B&M в районе Интернешнл Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Riviera Residence?
Riviera Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Riviera Residence?
Riviera Residence запланирован к завершению в Q. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Riviera Residence хорошей инвестицией?
Riviera Residence от B&M в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Riviera Residence?
Riviera Residence разработан B&M, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Riviera Residence?
Riviera Residence предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Gymnasium, Sauna and Steam, Club House, Children Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.