Загрузка объекта
Проект в районе Интернешнл Сити
01 / 16
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2025
Цена от
AED 1,290,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Petalz от Danube Properties: Доступные Апартаменты рядом с International City Краткое резюме Введение Petalz — Off-Plan жилой проект от Danube Properties в Аль Варсан Фёрст рядом с International City с завершением август 2025. Студии от 550 000 дирхам — одна из наиболее…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 4 спальни
Передача ключей
Dec 2025
Всего юнитов
350
Право собственности
Фрихолд
Private Swimming Pools (Select Units)Fully Furnished & Smart Home ReadyOutdoor Cinema & CabanasYoga Center & Health ClubDoctor On Call ServiceOn-site Daycare CenterTennis & Basketball CourtsБизнес-центрBeauty Salon24/7 Security & Wi-Fi Lounges
План оплаты
10%
1%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in International City with growth potential
Investment starts from 515K
Developed by Danube Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 975 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
2 032 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,7%
43,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 096 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 930 за кв. фут. 43,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Спрос на офф-план
43,7%
Динамика цен
+25,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 402 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 368 |
| 24 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 664 кв. фут | AED 816 000 | AED 1 228 |
| 19 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 402 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 392 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 430 кв. фут | AED 597 800 | AED 1 390 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 726 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 213 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 133 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 1 218 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 815 000 | AED 1 269 |
| 19 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 006 кв. фут | AED 1 078 000 | AED 1 072 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 402 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 491 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 628 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 402 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 639 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 300 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 1 142 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 56 | AED 1 091 | AED 58,8 млн | 914 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 402 | AED 1 157 | AED 298,2 млн | 695 кв. фут |
| май 2026 г. | 393 | AED 1 035 | AED 368,9 млн | 898 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
354
Юниты в реестре
350
Здания
2
Макс. этажей
10
Сверка с реестром
101% от реестрового количества
Диапазон площади
291-3 368 sq ft
Парковочные места
376
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R130 юнитов · 664 sq ft
2 B/R89 юнитов · 1 107 sq ft
4 B/R1 юнитов · 3 368 sq ft
NA12 юнитов · 723 sq ft
Studio122 юнитов · 403 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 342Shop · 12
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн – AED 1,4 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль Варсан / Интернэшнл Сити
Откройте для себя исключительное расположение Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити в Аль Варсан / Интернэшнл Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Petalz от Danube Properties: Доступные Апартаменты рядом с International City
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Danube Properties | | Расположение | Аль Варсан Фёрст (рядом с International City), Дубай | | Статус | Off-Plan (Ожидаемое завершение август 2025) | | Начальная цена | от 550 000 дирхам (студии) до 2 800 000+ дирхам (дуплексы с 4 спальнями) | | Типы объектов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, дуплексы с 4 спальнями |
Введение
Petalz — Off-Plan жилой проект от Danube Properties в Аль Варсан Фёрст рядом с International City с завершением август 2025. Студии от 550 000 дирхам — одна из наиболее доступных точек входа в рынок Danube. Danube Properties — один из наиболее активных застройщиков доступного жилья Дубая.
Расположение: Аль Варсан Фёрст / International City
Аль Варсан расположен вблизи International City в восточном Дубае.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dragon Mart | 5–8 мин | | International City | 5–8 мин | | Dubai Academic City | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 20–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Petalz от Danube от 550 000 дирхам — одна из наиболее доступных Off-Plan инвестиций Дубая. Широкий спектр до дуплексов с 4 спальнями за 2,8+ млн дирхам охватывает все инвестиционные сегменты.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе Интернешнл Сити начинается от AED 1,290,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити запланирован к завершению в 2025-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити хорошей инвестицией?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити предлагает удобства мирового класса, включая Private Swimming Pools (Select Units), Fully Furnished & Smart Home Ready, Outdoor Cinema & Cabanas, Yoga Center & Health Club, Doctor On Call Service и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.