Загрузка объекта


Цена от
AED 1,290,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Petalz By Danube is a newly launched project at International City Dubai that will offer spacious and affordable apartments. Contact us for prices, payment plan
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 4 спальни
Передача ключей
Dec 2025
Право собственности
Фрихолд
10%
1%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 923 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 932 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,7%
36,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
8,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 077 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 911 за кв. фут. 36,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Спрос на офф-план
36,7%
Динамика цен
+21,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 133 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 1 218 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 815 000 | AED 1 269 |
| 19 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 006 кв. фут | AED 1 078 000 | AED 1 072 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 402 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 491 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 628 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 402 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 639 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 300 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 1 142 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 016 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 646 кв. фут | AED 852 000 | AED 1 319 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 211 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 057 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 678 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 194 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 141 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 183 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 121 | AED 1 049 | AED 131,3 млн | 854 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 373 | AED 878 | AED 480,5 млн | 1 554 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 373 | AED 794 | AED 456,5 млн | 1 189 кв. фут |
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн – AED 1,4 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити в Аль Варсан / Интернэшнл Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Danube Properties | | Расположение | Аль Варсан Фёрст (рядом с International City), Дубай | | Статус | Off-Plan (Ожидаемое завершение август 2025) | | Начальная цена | от 550 000 дирхам (студии) до 2 800 000+ дирхам (дуплексы с 4 спальнями) | | Типы объектов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, дуплексы с 4 спальнями |
Petalz — Off-Plan жилой проект от Danube Properties в Аль Варсан Фёрст рядом с International City с завершением август 2025. Студии от 550 000 дирхам — одна из наиболее доступных точек входа в рынок Danube. Danube Properties — один из наиболее активных застройщиков доступного жилья Дубая.
Аль Варсан расположен вблизи International City в восточном Дубае.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dragon Mart | 5–8 мин | | International City | 5–8 мин | | Dubai Academic City | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 20–25 мин |
Petalz от Danube от 550 000 дирхам — одна из наиболее доступных Off-Plan инвестиций Дубая. Широкий спектр до дуплексов с 4 спальнями за 2,8+ млн дирхам охватывает все инвестиционные сегменты.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе International City начинается от AED 1,290,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити запланирован к завершению в 2025-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе International City предлагает сильный инвестиционный потенциал. International City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити предлагает удобства мирового класса, включая Private Swimming Pools (Select Units), Fully Furnished & Smart Home Ready, Outdoor Cinema & Cabanas, Yoga Center & Health Club, Doctor On Call Service и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.