Проект в районе Интернешнл Сити
01 / 16
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2025
Цена от
AED 1,290,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Petalz By Danube is a newly launched project at International City Dubai that will offer spacious and affordable apartments. Contact us for prices, payment plan
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 4 спальни
Передача ключей
Dec 2025
Право собственности
Фрихолд
Private Swimming Pools (Select Units)Fully Furnished & Smart Home ReadyOutdoor Cinema & CabanasYoga Center & Health ClubDoctor On Call ServiceOn-site Daycare CenterTennis & Basketball CourtsБизнес-центрBeauty Salon24/7 Security & Wi-Fi Lounges
План оплаты
10%
1%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 923 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 932 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,7%
36,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
8,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 077 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 911 за кв. фут. 36,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Спрос на офф-план
36,7%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 133 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 1 218 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 642 кв. фут | AED 815 000 | AED 1 269 |
| 19 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 006 кв. фут | AED 1 078 000 | AED 1 072 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 402 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 491 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 628 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 402 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 639 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 300 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 213 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 1 142 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 016 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 646 кв. фут | AED 852 000 | AED 1 319 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 211 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 057 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 678 кв. фут | AED 810 000 | AED 1 194 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 141 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 183 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 121 | AED 1 049 | AED 131,3 млн | 854 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 373 | AED 878 | AED 480,5 млн | 1 554 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 373 | AED 794 | AED 456,5 млн | 1 189 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн – AED 1,4 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль Варсан / Интернэшнл Сити
Откройте для себя исключительное расположение Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити в Аль Варсан / Интернэшнл Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Petalz от Danube Properties: Доступные Апартаменты рядом с International City
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Danube Properties | | Расположение | Аль Варсан Фёрст (рядом с International City), Дубай | | Статус | Off-Plan (Ожидаемое завершение август 2025) | | Начальная цена | от 550 000 дирхам (студии) до 2 800 000+ дирхам (дуплексы с 4 спальнями) | | Типы объектов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, дуплексы с 4 спальнями |
Введение
Petalz — Off-Plan жилой проект от Danube Properties в Аль Варсан Фёрст рядом с International City с завершением август 2025. Студии от 550 000 дирхам — одна из наиболее доступных точек входа в рынок Danube. Danube Properties — один из наиболее активных застройщиков доступного жилья Дубая.
Расположение: Аль Варсан Фёрст / International City
Аль Варсан расположен вблизи International City в восточном Дубае.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dragon Mart | 5–8 мин | | International City | 5–8 мин | | Dubai Academic City | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 20–25 мин |
Инвестиционный потенциал
Petalz от Danube от 550 000 дирхам — одна из наиболее доступных Off-Plan инвестиций Дубая. Широкий спектр до дуплексов с 4 спальнями за 2,8+ млн дирхам охватывает все инвестиционные сегменты.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе International City начинается от AED 1,290,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити запланирован к завершению в 2025-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити хорошей инвестицией?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе International City предлагает сильный инвестиционный потенциал. International City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити?
Петалз от Данубе у Интернэшнл Сити предлагает удобства мирового класса, включая Private Swimming Pools (Select Units), Fully Furnished & Smart Home Ready, Outdoor Cinema & Cabanas, Yoga Center & Health Club, Doctor On Call Service и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.