Загрузка объекта
Проект в районе Интернешнл Сити
Orbit Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Orbit Residences от Jewel Development — современный 7-этажный бутиковый жилой проект в Dubai International City, ориентированный на доступный сегмент с улучшенным качеством отделки и более продуманным набором удобств. Проект расположен в одном из самых многонациональных жилых…
Застройщик
Джуэл Девелопмент
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in International City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Jewel Development
Expected completion: Q3 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 975 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
2 032 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,7%
43,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 096 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 930 за кв. фут. 43,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Спрос на офф-план
43,7%
Динамика цен
+25,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 56 | AED 1 091 | AED 58,8 млн | 914 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 402 | AED 1 157 | AED 298,2 млн | 695 кв. фут |
| май 2026 г. | 393 | AED 1 035 | AED 368,9 млн | 898 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Международный город
Откройте для себя исключительное расположение Orbit Residences в Международный город с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Orbit Residences от Jewel Development — современный 7-этажный бутиковый жилой проект в Dubai International City, ориентированный на доступный сегмент с улучшенным качеством отделки и более продуманным набором удобств. Проект расположен в одном из самых многонациональных жилых районов Дубая, где сформирован широкий арендный спрос от резидентов, работающих в торговле, логистике, сервисах и малом бизнесе. По данным базы, статус проекта — Off-Plan, срок передачи — Q3 2027, ценовой диапазон составляет от AED 1,135,895 до AED 2,244,938.
Структурированные данные показывают студии, 1BR и 2BR: ориентировочно 400-500 кв. футов для студий, 700-900 кв. футов для 1BR и 1,000-1,300 кв. футов для 2BR. План оплаты — 20% первоначальный взнос, 40% в ходе строительства и 40% при передаче. Удобства включают бассейн, тренажерный зал, детскую игровую зону, круглосуточную охрану, парковку и retail outlets; в исходном описании дополнительно отмечены детский бассейн, игровая комната, daycare facility, landscaped gardens и BBQ-зоны. Orbit Residences может быть интересен инвесторам, которые ищут новый проект в International City с более камерным масштабом, близостью к Dragon Mart и расчетом на практичный арендный спрос. При этом конкретную доходность, наличие и условия покупки необходимо проверять по актуальным данным.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Orbit Residences?
Orbit Residences от Джуэл Девелопмент в районе Интернешнл Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Orbit Residences?
Orbit Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Orbit Residences?
Orbit Residences запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Orbit Residences хорошей инвестицией?
Orbit Residences от Джуэл Девелопмент в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Orbit Residences?
Orbit Residences разработан Джуэл Девелопмент, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Orbit Residences?
Orbit Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.