Загрузка объекта
На этапе строительства
Linden Residences
Интернешнл Сити · Хеспер Проперти Девелоперс · 1-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке550 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность9,5 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты72Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Linden Residences
Цена предложения550 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 108 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Linden Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 108 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа12 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 12 июн. 2026 г. | Linden Residences | 660 кв. фут | 670 тыс. дирх. | 1 016 |
| 8 июн. 2026 г. | Linden Residences | 462 кв. фут | 238 тыс. дирх. | 515 |
| 23 апр. 2026 г. | Linden Residences | 476 кв. фут | 470 тыс. дирх. | 987 |
| 11 мар. 2026 г. | Linden Residences | 462 кв. фут | 480 тыс. дирх. | 1 039 |
| 6 мар. 2026 г. | Linden Residences | 483 кв. фут | 556 тыс. дирх. | 1 150 |
| 23 февр. 2026 г. | Linden Residences | 432 кв. фут | 497 тыс. дирх. | 1 150 |
| 19 февр. 2026 г. | Linden Residences | 462 кв. фут | 520 тыс. дирх. | 1 127 |
| 19 февр. 2026 г. | Linden Residences | 785 кв. фут | 876 тыс. дирх. | 1 115 |
- 12 июн. 2026 г.1 спальня · 660 кв. фут670 тыс. дирх.
- 8 июн. 2026 г.Студия · 462 кв. фут238 тыс. дирх.
- 23 апр. 2026 г.Студия · 476 кв. фут470 тыс. дирх.
- 11 мар. 2026 г.Студия · 462 кв. фут480 тыс. дирх.
- 6 мар. 2026 г.Студия · 483 кв. фут556 тыс. дирх.
- 23 февр. 2026 г.Студия · 432 кв. фут497 тыс. дирх.
- 19 февр. 2026 г.Студия · 462 кв. фут520 тыс. дирх.
- 19 февр. 2026 г.1 спальня · 785 кв. фут876 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Linden Residences · дек. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Интернешнл Сити
| дек. 2025 г. | 928 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 826 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 016 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 064 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 084 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 993 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 258 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 225 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Интернешнл Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
International City (Аль-Варсан 4), Дубай
- Dragon MartMajor wholesale/retail destination5–10 min
- National-themed residential clustersDistinct apartment communities by themeon site
- East Dubai road networkLinks toward Airport and Festival Citycorridor
- Community mosques & local retailDaily-life amenities inside clusterson site
- Airport Road corridorAccess toward DXB15–25 min
Застройщик
О проекте Linden Residences
Краткое резюме
- Название проекта: Linden Residences
- Застройщик: Hesper Property Developers (BlackSoil Real Estate Development)
- Расположение: Аль-Варсан 4 (International City, Фаза 3), Дубай
- Статус: На стадии строительства (Ожидаемая сдача объекта Q1 2026)
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями (8 этажей)
- Ключевые удобства: Кровельный бассейн, полностью оснащённый тренажёрный зал, зона для йоги, интеграция умного дома, зарядка для электромобилей.
Введение в Linden Residences
Linden Residences — современный и перспективный проект на стадии строительства в быстро развивающемся районе Аль-Варсан 4 (часто называемом International City, Фаза 3). Разработанный Hesper Property Developers совместно с BlackSoil Real Estate, этот бутиковый 8-этажный объект (G+2 подиума+5 этажей+крыша) значительно повышает стандарт проживания в районе. Плановая сдача объекта — март 2026 года.
Зарядка для электромобилей делает объект ориентированным на будущее.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Linden Residences?
Linden Residences от Хеспер Проперти Девелоперс в районе Интернешнл Сити начинается от AED 550,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Linden Residences?
Linden Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Linden Residences?
Linden Residences запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Linden Residences хорошей инвестицией?
Linden Residences от Хеспер Проперти Девелоперс в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Linden Residences?
Linden Residences разработан Хеспер Проперти Девелоперс, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Linden Residences?
Linden Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.