Загрузка объекта
Проект в районе Интернешнл Сити
01 / 10
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ланз Резиденс от Danube: Современная Гейтед-Жизнь в Интернэшнл Сити Краткое резюме: Гейтед-сообщество: Масштабный 25-акровый смешанный девелопмент из четырёх жилых блоков в Интернэшнл Сити фаза 1. Зелёный ретрит: Более 1,5 акра открытых пространств: ландшафтные сады, беседки,…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2022
Всего юнитов
1063
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2018
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
10%
First Installment
39%
Under Construction
51%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in International City with growth potential
Investment starts from AED 370K
Developed by Danube Properties
Expected completion: Q1 2022
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
49% до передачи
10% First Installment · 39% Under Construction · 51% Post Handover
51% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 975 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
2 032 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,7%
43,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 096 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 930 за кв. фут. 43,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Спрос на офф-план
43,7%
Динамика цен
+25,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 465 000 | AED 1 149 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 632 кв. фут | AED 708 000 | AED 1 121 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 510 000 | AED 1 260 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 480 000 | AED 1 184 |
| 2 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 935 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 134 |
| 1 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 475 000 | AED 1 173 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 505 000 | AED 1 170 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 220 кв. фут | AED 183 200 | AED 831 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 211 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 629 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 192 |
| 13 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 480 000 | AED 1 186 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 100 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 091 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 56 | AED 1 091 | AED 58,8 млн | 914 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 402 | AED 1 157 | AED 298,2 млн | 695 кв. фут |
| май 2026 г. | 393 | AED 1 035 | AED 368,9 млн | 898 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
АпартаментыСтудия
401 - 401 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
401 - 401 кв. фут
1 планировок
Studio
401 кв. фут
Апартаменты1 спальня
626 - 653 кв. фут3 планировок
Апартаменты
1 спальня
626 - 653 кв. фут
3 планировок
1 Bedroom
626 кв. фут
1 Bedroom
643 кв. фут
1 Bedroom
653 кв. фут
Апартаменты2 спальни
926 - 984 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
926 - 984 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
926 кв. фут
2 Bedroom
984 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 063
Юниты в реестре
1 063
Здания
4
Макс. этажей
10
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
405-1 266 sq ft
Парковочные места
1 276
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R392 юнитов · 629 sq ft
2 B/R164 юнитов · 934 sq ft
NA31 юнитов · 888 sq ft
Studio476 юнитов · 405 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 032Shop · 31
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 401 – 401 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 626 – 653 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 926 – 984 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Интернэшнл Сити (Варсан), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити в Интернэшнл Сити (Варсан), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Academic CityMirdif City CentreSilicon OasisCommunity View
Обзор
О проекте
Ланз Резиденс от Danube: Современная Гейтед-Жизнь в Интернэшнл Сити
Краткое резюме:
- Гейтед-сообщество: Масштабный 25-акровый смешанный девелопмент из четырёх жилых блоков в Интернэшнл Сити фаза 1.
- Зелёный ретрит: Более 1,5 акра открытых пространств: ландшафтные сады, беседки, зоны отдыха.
- Расположение: Варсан — прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
- Умный городской образ жизни: 1 032 юнита: студии, 1 сп., 2 сп.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Danube Properties
- Расположение: Интернэшнл Сити (Варсан), Дубай
- Всего: 1 032 юнита в 4 блоках
- Площадь: 25 акров
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
Расположение: Интернэшнл Сити
- Интернэшнл Сити — доступный жилой район
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): прямой доступ
- Академический Городок: рядом
- Al Nahda: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Danube Properties — активный застройщик доступного жилья
- 25-акровое гейтед-сообщество — безопасность
- 1,5+ акра зеленых зон — уникальность
- Доступный порог — широкая арендная база
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Ланз Резиденс от Danube — 25-акровое гейтед-сообщество с 1 032 апартаментами в Интернэшнл Сити. Студии и апарт. 1–2 сп. с 1,5+ акрами ландшафтных садов и прямым доступом к E311 от Danube Properties.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе Интернешнл Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити запланирован к завершению в Q1 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити хорошей инвестицией?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.