Проект в районе Интернешнл Сити
01 / 10
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2022
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lawnz Residence is a newly launched project by Danube Properties at International City Dubai. Starting from AED 290,000.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2022
Всего юнитов
1063
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2018
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
10%
First Installment
39%
Under Construction
51%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
49% до передачи
10% First Installment · 39% Under Construction · 51% Post Handover
51% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 923 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 932 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,7%
36,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 077 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 911 за кв. фут. 36,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Спрос на офф-план
36,7%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 100 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 091 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | - | 1 151 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 043 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 480 000 | AED 1 186 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 285 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 660 кв. фут | AED 725 000 | AED 1 099 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 632 кв. фут | AED 780 000 | AED 1 233 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 112 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 631 кв. фут | AED 800 000 | AED 1 268 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 209 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 627 кв. фут | AED 740 000 | AED 1 180 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 515 000 | AED 1 273 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 629 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 113 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 121 | AED 1 049 | AED 131,3 млн | 854 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 373 | AED 878 | AED 480,5 млн | 1 554 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 373 | AED 794 | AED 456,5 млн | 1 189 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
31 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
401 - 401 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
401 - 401 кв. фут
1 планировок
Studio
401 кв. фут
Апартаменты1 спальня
626 - 653 кв. фут3 планировок
Апартаменты
1 спальня
626 - 653 кв. фут
3 планировок
1 Bedroom
626 кв. фут
1 Bedroom
643 кв. фут
1 Bedroom
653 кв. фут
Апартаменты2 спальни
926 - 984 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
926 - 984 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
926 кв. фут
2 Bedroom
984 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 401 – 401 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 626 – 653 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 926 – 984 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Интернэшнл Сити (Варсан), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити в Интернэшнл Сити (Варсан), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Academic CityMirdif City CentreSilicon OasisCommunity View
О проекте
Обзор
Ланз Резиденс от Danube: Современная Гейтед-Жизнь в Интернэшнл Сити
Краткое резюме:
- Гейтед-сообщество: Масштабный 25-акровый смешанный девелопмент из четырёх жилых блоков в Интернэшнл Сити фаза 1.
- Зелёный ретрит: Более 1,5 акра открытых пространств: ландшафтные сады, беседки, зоны отдыха.
- Расположение: Варсан — прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
- Умный городской образ жизни: 1 032 юнита: студии, 1 сп., 2 сп.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Danube Properties
- Расположение: Интернэшнл Сити (Варсан), Дубай
- Всего: 1 032 юнита в 4 блоках
- Площадь: 25 акров
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
Расположение: Интернэшнл Сити
- Интернэшнл Сити — доступный жилой район
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): прямой доступ
- Академический Городок: рядом
- Al Nahda: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Danube Properties — активный застройщик доступного жилья
- 25-акровое гейтед-сообщество — безопасность
- 1,5+ акра зеленых зон — уникальность
- Доступный порог — широкая арендная база
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Ланз Резиденс от Danube — 25-акровое гейтед-сообщество с 1 032 апартаментами в Интернэшнл Сити. Студии и апарт. 1–2 сп. с 1,5+ акрами ландшафтных садов и прямым доступом к E311 от Danube Properties.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе International City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити запланирован к завершению в Q1 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити хорошей инвестицией?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити от Danube Properties в районе International City предлагает сильный инвестиционный потенциал. International City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити?
Ланз Резиденс от Danube в Интернэшнл Сити предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.