Загрузка объекта
Проект в районе Интернешнл Сити
Lady Ratan Manor
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lady Ratan Manor от Lokhandwala Builders — Бюджетное и высокодоходное жилье в International City, Дубай Краткое описание Застройщик: Lokhandwala Builders — известный индийский девелопер с опытом строительства доступного и качественного жилья в Дубае. Расположение: Район…
Застройщик
Lokhandwala Builders
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
154
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейныТренажёрный залSauna and JacuzziЛандшафтные садыКонсьерж-услугиОхрана 24/7Скоростные лифтыКрытая парковкаЦентральное кондиционированиеВстроенные шкафы
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in International City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Lokhandwala Builders
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 975 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
2 032 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,7%
43,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 096 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 930 за кв. фут. 43,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Спрос на офф-план
43,7%
Динамика цен
+25,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 56 | AED 1 091 | AED 58,8 млн | 914 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 402 | AED 1 157 | AED 298,2 млн | 695 кв. фут |
| май 2026 г. | 393 | AED 1 035 | AED 368,9 млн | 898 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
International City
Откройте для себя исключительное расположение Lady Ratan Manor в International City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Lady Ratan Manor от Lokhandwala Builders — Бюджетное и высокодоходное жилье в International City, Дубай
Краткое описание
- Застройщик: Lokhandwala Builders — известный индийский девелопер с опытом строительства доступного и качественного жилья в Дубае.
- Расположение: Район International City (Английский квартал), Дубай — рядом с трассой Al Ain Road.
- Статус проекта: Полностью готов и заселен.
- Типы квартир: Компактные и практичные студии и квартиры с 1 спальней.
- Ценовая политика: Исключительно доступный входной порог — цены от 250 000 AED.
- Обслуживание (Service Charge): Низкие эксплуатационные расходы — всего 8–12 AED за кв. фут в год.
- Инвестиционный потенциал: Высокая чистая арендная доходность на уровне 9–12% годовых, минимальный процент простоя квартир.
1. Обзор проекта: Практичность и надежность для жизни и инвестиций
Lady Ratan Manor — это готовый жилой комплекс от индийской строительной компании Lokhandwala Builders, расположенный в самом популярном бюджетном районе Дубая — International City. Проект создавался с акцентом на максимальное использование жилого пространства и минимизацию затрат на содержание недвижимости. Для инвесторов с небольшим стартовым капиталом этот комплекс предлагает уникальную возможность стабильного пассивного дохода за счет круглогодичного спроса на недорогое арендное жилье со стороны рабочего населения Дубая.
Индийский опыт застройщика позволил реализовать проверенные и востребованные планировочные решения, где нет лишних неиспользуемых площадей, что крайне важно для оптимизации стоимости квадратного метра.
2. Инфраструктура и логистика района International City
International City — это уникальный мега-проект от Nakheel, состоящий из 11 тематических страновых кварталов. Район обладает полностью сформированной коммерческой и социальной инфраструктурой.
Расположение и транспортная доступность:
- Торговля: Комплекс находится всего в 5 минутах езды от знаменитого Dragon Mart — крупнейшего китайского торгового комплекса в регионе, где работают тысячи магазинов, супермаркетов и ресторанов.
- Транспорт: Прямой выезд на Al Ain Road (E66) обеспечивает быструю связь с Deira, Downtown Dubai и эмиратом Шарджа.
- Аэропорт: До Международного аэропорта Дубая (DXB) — около 20–25 минут езды.
- Удобства: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, медицинские клиники и остановки общественного транспорта.
3. Характеристики планировок и окупаемость жилья
В здании представлены востребованные форматы квартир, ориентированные на долгосрочный и краткосрочный наем:
- Студии: площадью от 35 до 48 кв. м — самый популярный формат для аренды с доходностью до 11% годовых.
- 1-комнатные квартиры: просторные спальни, практичные ванные комнаты и балконы.
- Финансовые показатели: За счет низкой стоимости покупки и умеренных сервисных сборов (8-12 AED/кв. фут) окупаемость инвестиций в Lady Ratan Manor наступает значительно быстрее, чем в элитных секторах рынка. Квартиры в комплексе подходят для покупателей, желающих получать стабильный ежемесячный доход от аренды без риска долгого поиска жильцов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Lady Ratan Manor?
Lady Ratan Manor от Lokhandwala Builders в районе Интернешнл Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lady Ratan Manor?
Lady Ratan Manor предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lady Ratan Manor?
Lady Ratan Manor запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Lady Ratan Manor хорошей инвестицией?
Lady Ratan Manor от Lokhandwala Builders в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lady Ratan Manor?
Lady Ratan Manor разработан Lokhandwala Builders, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lady Ratan Manor?
Lady Ratan Manor предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Gymnasium, Sauna and Jacuzzi, Landscaped Gardens, Concierge Services и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.