Загрузка объекта
Строится
Кенсингтон (Kensington)
Интернешнл Сити · Leos Developments · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке680 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходность9,3 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 680 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Кенсингтон (Kensington) строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 928 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 826 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 016 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 064 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 084 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 993 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 258 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 225 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Интернешнл Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
International City
- Dragon MartMajor wholesale/retail destination5–10 min
- National-themed residential clustersDistinct apartment communities by themeon site
- East Dubai road networkLinks toward Airport and Festival Citycorridor
- Community mosques & local retailDaily-life amenities inside clusterson site
- Airport Road corridorAccess toward DXB15–25 min
Застройщик
О проекте Кенсингтон (Kensington)
Кратко: Kensington Gardens от Leos Developments — жилое сообщество в британском стиле на стадии строительства в квартале Greenwood, International City Phase 2 (Аль-Варсан 4), Дубай. Таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями (253–346 кв. м); виллы-сигнатуры с 6 и 7 спальнями (481–576 кв. м). Сдача: 4 кв. 2027 года. Частные бассейны (виллы), умный дом, хрустальные люстры, ландшафтные лагунные парки. Plan оплаты: 60%/40%.
Введение
Kensington Gardens от Leos Developments — наиболее амбициозный жилой проект компании: мастер-спланированное сообщество, импортирующее рафинированную эстетику британской жилой архитектуры в один из наиболее активно развивающихся субурбанных районов Дубая. Расположен в квартале Greenwood International City Phase 2 (Аль-Варсан 4). Проект предлагает исключительный для International City форматный диапазон — от таунхаусов с 3 спальнями до вилл-сигнатур с 7 спальнями — при высочайших стандартах отделки, включая умный дом и хрустальные люстры.
Расположение и транспортная доступность
International City Phase 2 (Аль-Варсан 4) расположен в восточном Дубае с выходом на Аль-Авир Роуд.
Время в пути:
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~20 минут
- Даунтаун Дубай — ~25 минут
- Silicon Oasis — ~10–15 минут
Архитектура и дизайн
Британская архитектурная стилистика: элегантные фасады с классическими мотивами, просторные планировки, ориентированные на семейный образ жизни. Таунхаусы 253–346 кв. м и виллы 481–576 кв. м обеспечивают монументальный масштаб проживания. Умный дом, хрустальные люстры и высококачественная отделка — стандарты ультра-премиального сегмента.
Удобства и образ жизни
- Частные бассейны при виллах
- Умный дом — интегрированные системы управления
- Хрустальные люстры — отделочный акцент премиум-класса
- Ландшафтные лагунные парки
- Велосипедные и беговые дорожки
- Охрана 24/7
- Практики устойчивого строительства
Типы юнитов и план оплаты
Виллы-сигнатуры:
- 6 спален: 481 кв. м
Plan оплаты: 60% в ходе строительства / 40% при сдаче
Объект на стадии строительства. Сдача — 4 кв. 2027 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Leos Developments
Leos Developments — застройщик ОАЭ, специализирующийся на тематических жилых сообществах с акцентом на британскую архитектурную эстетику. Kensington Gardens является флагманским проектом компании в Дубае.
Инвестиционный потенциал
Kensington Gardens предлагает редкое сочетание: 7-спальные виллы-сигнатуры (576 кв. Британская архитектурная идентичность выделяет сообщество среди стандартной застройки International City и обеспечивает дифференцированный арендный спрос от семей с высокими требованиями к пространству и качеству. Plan 60/40 минимизирует финансовую нагрузку на этапе строительства.
- Private pools (villas)
- Crystal chandeliers
- Crafted interiors
- Sustainable building practices
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Кенсингтон (Kensington)?
Кенсингтон (Kensington) от Leos Developments в районе Интернешнл Сити начинается от AED 680,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Кенсингтон (Kensington)?
Кенсингтон (Kensington) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Кенсингтон (Kensington)?
Кенсингтон (Kensington) запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Кенсингтон (Kensington) хорошей инвестицией?
Кенсингтон (Kensington) от Leos Developments в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Кенсингтон (Kensington)?
Кенсингтон (Kensington) разработан Leos Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Кенсингтон (Kensington)?
Кенсингтон (Kensington) предлагает удобства мирового класса, включая Private pools (villas), Crystal chandeliers, Crafted interiors, Sustainable building practices. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.