Загрузка объекта


Цена от
AED 1,542,640
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Glorious Central Residences is an 8-storey residential building under development in International City Phase 3, Dubai. Developed by Glorious Future Real Estate
Застройщик
Глориус Фьючер
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 1,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 923 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 5 млрд.
1 932 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,7%
36,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 077 сделок DLD на сумму AED 5 млрд, медианная цена — AED 911 за кв. фут. 36,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 911
Ликвидность рынка
4 077 сделок
Спрос на офф-план
36,7%
Динамика цен
+21,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 121 | AED 1 049 | AED 131,3 млн | 854 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
| июль 2025 г. | 373 | AED 878 | AED 480,5 млн | 1 554 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 373 | AED 794 | AED 456,5 млн | 1 189 кв. фут |
1 спальня
-
41 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Глориус Сентрал Резиденсиз в Интернэшнл Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткое резюме: Глориус Сентрал Резиденсиз от Glorious Future Real Estate Development — полностью завершённое 8-этажное жилое здание в International City Phase 3 (Аль-Варсан 4), Дубай. Проект стоимостью 70 млн дирхамов, сданный в IV кв. 2025 г. / январе 2025 г., предлагает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по ценам от 522 000 до 1 400 000 дирхамов. Удобства: бассейны на крыше с регулируемой температурой (для взрослых и детей), открытый и закрытый спортзалы, студия йоги, коворкинг-пространство, многофункциональный спортивный корт, настольный теннис, зоны для барбекю, детская игровая площадка. Умный ключевой доступ во всём здании. Право собственности: фрихолд. Вблизи Dubai Creek, промышленной зоны Рас-эль-Хор и города МБР.
Глориус Сентрал Резиденсиз — тщательно продуманный, хорошо реализованный бутиковый жилой проект от Glorious Future Real Estate Development, предлагающий продукт премиального класса по наиболее доступным ценам в International City Phase 3. В районе, исторически ассоциирующемся с бюджетными инвесторскими объектами, этот проект является осознанным шагом на более высокую ступень качества.
International City исторически демонстрирует одну из самых высоких валовых доходностей от аренды в Дубае (8–10%+). Глориус Сентрал Резиденсиз, как один из немногих премиальных объектов в районе, имеет потенциал для получения доходности выше среднего по рынку.
Глориус Сентрал Резиденсиз — это редкое премиальное предложение в доступном коридоре Дубая: умные технологии, первоклассные удобства и завершённость создают убедительное инвестиционное предложение для покупателей, ищущих высокую доходность при минимальных первоначальных вложениях.
Глориус Сентрал Резиденсиз от Glorious Future в районе International City начинается от AED 1,542,640. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Глориус Сентрал Резиденсиз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Глориус Сентрал Резиденсиз запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Глориус Сентрал Резиденсиз от Glorious Future в районе International City предлагает сильный инвестиционный потенциал. International City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Глориус Сентрал Резиденсиз разработан Glorious Future, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Глориус Сентрал Резиденсиз предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.