Загрузка объекта
Проект в районе Интернешнл Сити
01 / 06
Dragon View
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dragon View — Устоявшийся жилой адрес в International City на 120 квартир Краткая сводка Dragon View: инвестиционный адрес International City с говорящим названием Dragon View от Tabeer Starwood Development оправдывает своё название: здание ориентировано прямо на Dragon Mart —…
Застройщик
Tabeer Starwood Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2017
Всего юнитов
120
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in International City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Tabeer Starwood Development
Expected completion: Q3 2017
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 975 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
2 032 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,7%
43,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 096 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 930 за кв. фут. 43,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Спрос на офф-план
43,7%
Динамика цен
+25,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Dragon View и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 414 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 183 |
| 25 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 480 кв. фут | AED 450 000 | AED 938 |
| 3 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 471 кв. фут | AED 470 000 | AED 998 |
| 1 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 430 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 163 |
| 27 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 473 кв. фут | AED 510 000 | AED 1 077 |
| 17 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 433 кв. фут | AED 481 500 | AED 1 112 |
| 17 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 433 кв. фут | AED 470 000 | AED 1 086 |
| 20 авг. 2025 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 457 000 | AED 1 057 |
| 23 июн. 2025 г. | Готово | - | 0 | 471 кв. фут | AED 460 000 | AED 977 |
| 29 мая 2025 г. | Готово | - | 0 | 473 кв. фут | AED 458 000 | AED 967 |
| 26 мая 2025 г. | Готово | - | 0 | 473 кв. фут | AED 486 000 | AED 1 027 |
| 29 апр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 436 кв. фут | AED 475 000 | AED 1 090 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 56 | AED 1 091 | AED 58,8 млн | 914 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 402 | AED 1 157 | AED 298,2 млн | 695 кв. фут |
| май 2026 г. | 393 | AED 1 035 | AED 368,9 млн | 898 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
120
Юниты в реестре
120
Здания
1
Макс. этажей
7
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
414-2 163 sq ft
Парковочные места
134
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R34 юнитов · 780 sq ft
2 B/R19 юнитов · 1 397 sq ft
Studio67 юнитов · 446 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 120
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Интернэшнл Сити
Откройте для себя исключительное расположение Dragon View в Интернэшнл Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Dragon View — Устоявшийся жилой адрес в International City на 120 квартир
Краткая сводка
| Параметр | Описание | |---|---| | Проект | Dragon View | | Застройщик | Tabeer Starwood Development | | Расположение | International City, Дубай | | Статус | Готов (завершён в III кв. 2017) | | Типы юнитов | Студия, 1 сп., 2 сп., 3 сп. | | Всего юнитов | 120 | | Вид | На комьюнити | | Удобства | Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7, парковка |
Dragon View: инвестиционный адрес International City с говорящим названием
Dragon View от Tabeer Starwood Development оправдывает своё название: здание ориентировано прямо на Dragon Mart — один из крупнейших в мире торговых хабов китайских товаров. Для жителей этого 120-квартирного дома, завершённого в III квартале 2017 года, Dragon Mart — не просто ориентир за окном; это торговый якорь шаговой доступности, коммерческий двигатель района и главный фактор стабильного арендного спроса в International City.
За более чем семь лет операционной истории Dragon View занял зрелую и устоявшуюся позицию в конкурентном, но фундаментально надёжном инвестиционном ландшафте International City.
Инвестиционная логика International City: доходность на основе коммерческой экосистемы
Инвестиционные фундаменталы International City устроены иначе, чем в большинстве жилых комьюнити Дубая. Спрос здесь привязан не к транспортной доступности или social amenities, а к коммерческой активности — прежде всего Dragon Mart.
Dragon Mart 1 и 2: Более 4 000 магазинов, тысячи торговцев, административного персонала, логистических работников и сотрудников обслуживания. Всем им нужно жильё в нескольких минутах от работы. Dragon View с видом на Dragon Mart — одна из наиболее логично позиционированных инвестиций в International City для захвата этого структурно обусловленного спроса.
Коммерческий микс International City: Торговые компании, малый бизнес и предприятия сферы услуг формируют рабочую силу, чей жилой спрос менее цикличен, чем спрос широкой профессиональной аудитории — он привязан к торговой активности, устойчивой к рыночным колебаниям.
Станция метро Dragon Mart: Красная линия обеспечивает прямое сообщение с Union Square, Business Bay, DIFC и всей сетью метро, расширяя пул арендаторов за пределы сотрудников Dragon Mart.
Расположение в International City: близость к Dragon Mart
| Направление | Ориент. время | |---|---| | Dragon Mart 1 и 2 | 3–5 мин | | Станция метро Dragon Mart | 5 мин | | Аль-Варка | 10 мин | | Mirdif City Centre | 15 мин | | Dubai Festival City | 20 мин | | Международный аэропорт Дубая | 20 мин | | Downtown Dubai / Burj Khalifa | 25 мин | | Business Bay / DIFC | 25 мин | | Dubai Creek Harbour | 20 мин |
Конфигурации юнитов
Студии: Стабильно обеспечивают одни из наиболее высоких валовых доходностей в Дубае — 8–10% в качественных зданиях. Основная аудитория — сотрудники Dragon Mart, ищущие ближайшее качественное жильё.
Апартаменты с 1 спальней: Пары с двумя доходами и профессиональные дуэты, включая супружеские пары, работающие в торговом окружении Dragon Mart.
Апартаменты с 2 спальнями: Более крупные домохозяйства и семьи. Разнообразная демография International City (десятки национальностей, занятых в торговле и сервисе) генерирует стабильный спрос на двухкомнатные апартаменты.
Апартаменты с 3 спальнями: Расширенные семьи. Долгосрочные резиденты со стабильной занятостью, ищущие максимум пространства в доступном ценовом диапазоне.
Профиль здания и инфраструктура
Dragon View завершён в III квартале 2017 года — более восьми лет операционной истории; 120 юнитов — оптимальный баланс бутик-камерности и операционной эффективности.
Удобства: Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, охрана 24/7, выделенные парковочные места.
Виды на комьюнити: International City с тематической кластерной архитектурой (Марокко, Персия, Греция, Испания) — уникальный визуальный характер района.
Инвестиционный кейс для Dragon View
Якорь занятости Dragon Mart: Устойчивые коммерческие операции Dragon Mart генерируют структурно надёжную базу арендного спроса вне зависимости от рыночных циклов.
Более семи лет прозрачной истории: Данные RERA, реальные показатели вакантности и исторические арендные уровни с III квартала 2017 года — один из наиболее полных performance-трекеров на рынке International City.
Мультипликатор метро: Станция Dragon Mart расширяет пул арендаторов на весь круг метро-зависимых профессионалов города.
Структурная доходность International City: Район стабильно генерирует одни из наиболее высоких валовых арендных доходностей в Дубае, поддерживаемых коммерческой экосистемой и устойчивым спросом при населении 60 000+ человек.
Инфраструктура района
- Dragon Mart 1 и 2 (3–5 мин): оптовая и розничная торговля, рестораны, развлечения
- Станция метро Dragon Mart (Красная линия) — 5 мин
- Al Ain Road (E66) — прямой выезд на шоссе
- Mirdif City Centre — 15 мин
- Международные школы в Аль-Варке — 10 мин
- Academic City — 20 мин
- NMC Royal Hospital Mirdif — 15 мин
- Mushrif National Park — 15 мин
Итог
Dragon View от Tabeer Starwood Development — 120-квартирный устоявшийся жилой дом в International City, завершённый в III квартале 2017 года; студии и апартаменты до 3 спален с ориентацией на Dragon Mart. Более восьми лет операционной истории, структурно обусловленный арендный спрос от сотрудников Dragon Mart, доступ к Красной линии метро (5 минут) и высокая структурная доходность International City делают Dragon View прозрачным, основанным на данных инвестиционным предложением в одном из наиболее коммерчески заякоренных жилых комьюнити Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Dragon View?
Dragon View от Tabeer Starwood Development в районе Интернешнл Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Dragon View?
Dragon View предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Dragon View?
Dragon View запланирован к завершению в Q3 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Dragon View хорошей инвестицией?
Dragon View от Tabeer Starwood Development в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Dragon View?
Dragon View разработан Tabeer Starwood Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Dragon View?
Dragon View предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.