Загрузка объекта
Проект в районе Интернешнл Сити
Al Helal Al Zahaby
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Helal Al Zahaby — Жилой портфель в International City Phase 2 Краткая сводка Застройщик: Al Helal Al Zahaby Development Расположение: International City Phase 2 (Al Warsan 4), Дубай Статус: Завершённые корпуса (Al Helal Al Zahaby 1, 2, 3) + новый проект на стадии…
Застройщик
Al Helal Al Zahaby Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2023
Всего юнитов
67
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in International City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Al Helal Al Zahaby Development
Expected completion: Q4 2023
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Интернешнл Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 975 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Объём сделок в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
2 032 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,7%
43,7% продаж в районе Интернешнл Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+25,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Интернешнл Сити зарегистрировано 4 096 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 930 за кв. фут. 43,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +25,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 930
Ликвидность рынка
4 096 сделок
Спрос на офф-план
43,7%
Динамика цен
+25,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Al Helal Al Zahaby и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 388 кв. фут | AED 475 000 | AED 1 224 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 414 кв. фут | AED 455 000 | AED 1 100 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 777 кв. фут | AED 570 000 | AED 734 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 128 кв. фут | AED 885 000 | AED 785 |
| 31 окт. 2025 г. | Готово | - | 0 | 418 кв. фут | AED 425 000 | AED 1 017 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 879 кв. фут | AED 730 000 | AED 831 |
| 16 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 835 000 | AED 687 |
| 26 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 419 кв. фут | AED 420 000 | AED 1 002 |
| 5 авг. 2025 г. | Готово | - | 0 | 418 кв. фут | AED 380 000 | AED 909 |
| 14 июл. 2025 г. | Готово | - | 0 | 409 кв. фут | AED 410 000 | AED 1 003 |
| 17 июн. 2025 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 208 |
| 5 мар. 2025 г. | Готово | - | 0 | 388 кв. фут | AED 410 000 | AED 1 057 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Интернешнл Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 56 | AED 1 091 | AED 58,8 млн | 914 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 402 | AED 1 157 | AED 298,2 млн | 695 кв. фут |
| май 2026 г. | 393 | AED 1 035 | AED 368,9 млн | 898 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 321 | AED 1 080 | AED 284 млн | 838 кв. фут |
| март 2026 г. | 259 | AED 1 009 | AED 290,3 млн | 1 119 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 314 | AED 1 007 | AED 435,6 млн | 1 489 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 287 | AED 920 | AED 503,5 млн | 1 714 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 268 | AED 953 | AED 445,6 млн | 1 646 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 362 | AED 897 | AED 418,5 млн | 1 187 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 919 | AED 366,2 млн | 1 177 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 356 | AED 888 | AED 329,5 млн | 1 314 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 360 | AED 921 | AED 415,6 млн | 1 278 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
81
Юниты в реестре
81
Здания
1
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
381-1 479 sq ft
Парковочные места
94
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R8 юнитов · 778 sq ft
2 B/R23 юнитов · 894 sq ft
4 B/R1 юнитов · 1 332 sq ft
Studio49 юнитов · 414 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 81
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
International City Phase 2, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Al Helal Al Zahaby в International City Phase 2, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Al Helal Al Zahaby — Жилой портфель в International City Phase 2
Краткая сводка
- Застройщик: Al Helal Al Zahaby Development
- Расположение: International City Phase 2 (Al Warsan 4), Дубай
- Статус: Завершённые корпуса (Al Helal Al Zahaby 1, 2, 3) + новый проект на стадии строительства (Sports View Residence)
- Тип зданий: Малоэтажные (5–6 этажей)
- Типы юнитов: Студии, 1-, 2-спальные апартаменты
- Стартовая цена (новый проект): от ~AED 549 000
- Схемы оплаты: 55/45 или 50/50
Введение
Al Helal Al Zahaby Development — устоявшийся девелопер в International City Phase 2 с тремя завершёнными жилыми корпусами и новым расширением Sports View Residence на стадии строительства. Портфель охватывает от завершённых активов с немедленным доходом до нового проекта с умным домом и современными lifestyle-удобствами.
Расположение: International City Phase 2
- Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
- ~20 минут до Downtown Dubai
- Будущая станция метро Синей линии — в шаговой доступности
Инвестиционный потенциал
- Новый проект от ~AED 549 000 — современные удобства в International City
- Завершённые корпуса: немедленный доход от аренды (7–10% годовых)
- Устоявшийся девелопер с проверенным рекордом в районе
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Helal Al Zahaby?
Al Helal Al Zahaby от Al Helal Al Zahaby Development в районе Интернешнл Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Helal Al Zahaby?
Al Helal Al Zahaby предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Helal Al Zahaby?
Al Helal Al Zahaby запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Al Helal Al Zahaby хорошей инвестицией?
Al Helal Al Zahaby от Al Helal Al Zahaby Development в районе Интернешнл Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Интернешнл Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Helal Al Zahaby?
Al Helal Al Zahaby разработан Al Helal Al Zahaby Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Helal Al Zahaby?
Al Helal Al Zahaby предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.