Загрузка объекта
Проект в районе Эмирейтс Ливинг
01 / 10
The Lakes Zulal
ГотовВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Lakes Zulal — это зарегистрированный Земельным департаментом Дубая (DLD) суб-комьюнити в составе сообщества The Lakes от Emaar в районе Emirates Living. Общедоступные источники определяют The Lakes как вилловое сообщество Emaar с благоустроенными жилыми улицами, характером…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
306
Право собственности
Фрихолд
Lakeside community settingLandscaped parksCommunity retailДетские игровые площадкиWalking pathsNearby schools
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 659
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Эмирейтс Ливинг за 12 месяцев.
В среднем AED 1 740 / кв. фут
Ликвидность рынка
575 сделок
Объём сделок в районе Эмирейтс Ливинг за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
255 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+18% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Эмирейтс Ливинг зарегистрировано 575 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 659 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 659
Ликвидность рынка
575 сделок
Динамика цен
+18%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Lakes Zulal и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 4 343 кв. фут | AED 10 200 000 | AED 2 349 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 940 кв. фут | AED 8 500 000 | AED 2 158 |
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 252 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 2 575 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 600 кв. фут | AED 6 850 000 | AED 2 634 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 206 кв. фут | AED 6 550 000 | AED 2 969 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 371 кв. фут | AED 7 400 000 | AED 2 196 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 374 кв. фут | AED 5 850 000 | AED 2 464 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 845 кв. фут | AED 6 900 000 | AED 2 425 |
| 24 сент. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 198 кв. фут | AED 7 100 000 | AED 2 220 |
| 4 сент. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 852 кв. фут | AED 5 200 000 | AED 1 823 |
| 20 авг. 2025 г. | Готово | - | 3 | 4 286 кв. фут | AED 13 500 000 | AED 3 150 |
| 11 авг. 2025 г. | Готово | - | 3 | 4 191 кв. фут | AED 6 950 000 | AED 1 658 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Эмирейтс Ливинг
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 1 802 | AED 459,1 млн | 2 873 кв. фут |
| май 2026 г. | 55 | AED 1 988 | AED 393,6 млн | 3 447 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 44 | AED 1 825 | AED 240,4 млн | 3 241 кв. фут |
| март 2026 г. | 93 | AED 1 947 | AED 559,8 млн | 3 083 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 113 | AED 2 024 | AED 619,7 млн | 2 505 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 110 | AED 1 929 | AED 768,8 млн | 3 154 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 105 | AED 1 981 | AED 962,4 млн | 3 196 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 122 | AED 1 875 | AED 600,4 млн | 2 577 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 127 | AED 1 810 | AED 834,5 млн | 2 942 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 125 | AED 1 786 | AED 587,7 млн | 2 652 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 89 | AED 1 877 | AED 821 млн | 3 595 кв. фут |
| июль 2025 г. | 118 | AED 1 742 | AED 522,3 млн | 2 765 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Эмирейтс Ливинг
Откройте для себя исключительное расположение The Lakes Zulal в Эмирейтс Ливинг с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Lakes Zulal — это зарегистрированный Земельным департаментом Дубая (DLD) суб-комьюнити в составе сообщества The Lakes от Emaar в районе Emirates Living. Общедоступные источники определяют The Lakes как вилловое сообщество Emaar с благоустроенными жилыми улицами, характером района с видом на озеро и удобствами, ориентированными на семью. Данная рекламная кампания поддерживает видимость названия DLD Zulal, используя проверенные медиаматериалы сообщества The Lakes/Zulal; она позволяет избежать трактовки истории транзакций как общей зоны Emirates Living. The Lakes Zulal предлагает следующие удобства для жителей: расположение сообщества у озера, ландшафтные парки, общественные магазины, детские игровые площадки, пешеходные дорожки и близлежащие школы. The Lakes Zulal — это готовый к заселению проект.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Lakes Zulal?
The Lakes Zulal от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Эмирейтс Ливинг начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Lakes Zulal?
The Lakes Zulal предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Lakes Zulal?
The Lakes Zulal запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Lakes Zulal хорошей инвестицией?
The Lakes Zulal от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Эмирейтс Ливинг предлагает сильный инвестиционный потенциал. Эмирейтс Ливинг — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Lakes Zulal?
The Lakes Zulal разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Lakes Zulal?
The Lakes Zulal предлагает удобства мирового класса, включая Lakeside community setting, Landscaped parks, Community retail, Children play areas, Walking paths и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.