Проект в районе Эмирейтс Ливинг
01 / 10
Deema 1
ГотовВиллаПередача ключей: Jan 2005
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Deema 1 in Emirates Living with DLD-backed transaction evidence and remediated clean project media.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2005
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
100%
Full Payment
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 787
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Эмирейтс Ливинг за 12 месяцев.
В среднем AED 1 869 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 342 сделок
Объём сделок в районе Эмирейтс Ливинг за последние 12 месяцев — AED 7,9 млрд.
611 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,9%
3,9% продаж в районе Эмирейтс Ливинг за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Эмирейтс Ливинг зарегистрировано 1 342 сделок DLD на сумму AED 7,9 млрд, медианная цена — AED 1 787 за кв. фут. 3,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 787
Ликвидность рынка
1 342 сделок
Спрос на офф-план
3,9%
Динамика цен
+15,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Эмирейтс Ливинг
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 23 | AED 1 999 | AED 135,6 млн | 3 002 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 44 | AED 1 825 | AED 240,4 млн | 3 241 кв. фут |
| март 2026 г. | 93 | AED 1 947 | AED 559,8 млн | 3 083 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 113 | AED 2 024 | AED 619,7 млн | 2 505 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 111 | AED 1 927 | AED 772,1 млн | 3 142 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 105 | AED 1 981 | AED 962,4 млн | 3 196 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 122 | AED 1 875 | AED 600,4 млн | 2 577 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 127 | AED 1 810 | AED 834,5 млн | 2 942 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 125 | AED 1 786 | AED 587,7 млн | 2 652 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 89 | AED 1 877 | AED 821 млн | 3 595 кв. фут |
| июль 2025 г. | 118 | AED 1 742 | AED 522,3 млн | 2 765 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 131 | AED 1 810 | AED 615,1 млн | 2 589 кв. фут |
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Deema 1 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 682 кв. фут | AED 10 750 000 | AED 2 296 |
| 10 апр. 2025 г. | Готово | - | 7 536 кв. фут | AED 13 750 000 | AED 1 825 |
| 16 дек. 2024 г. | Готово | - | 4 372 кв. фут | AED 7 150 000 | AED 1 635 |
| 22 окт. 2024 г. | Готово | - | 7 863 кв. фут | AED 8 600 000 | AED 1 094 |
| 18 сент. 2024 г. | Готово | - | 4 748 кв. фут | AED 7 800 000 | AED 1 643 |
| 3 июн. 2024 г. | Готово | - | 5 678 кв. фут | AED 9 850 000 | AED 1 735 |
| 23 апр. 2024 г. | Готово | - | 5 721 кв. фут | AED 8 500 000 | AED 1 486 |
| 15 апр. 2024 г. | Готово | - | 4 682 кв. фут | AED 6 850 000 | AED 1 463 |
| 5 апр. 2024 г. | Готово | - | 4 647 кв. фут | AED 6 800 000 | AED 1 463 |
| 12 сент. 2023 г. | Готово | - | 4 890 кв. фут | AED 7 350 000 | AED 1 503 |
| 5 сент. 2023 г. | Готово | - | 4 682 кв. фут | AED 7 000 000 | AED 1 495 |
| 21 мар. 2023 г. | Готово | - | 4 682 кв. фут | AED 6 200 000 | AED 1 324 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Эмирейтс Ливинг
Откройте для себя исключительное расположение Deema 1 в Эмирейтс Ливинг с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Deema 1 is a villa-only residential sub-community within The Lakes, part of the master-planned Emirates Living development by Emaar Properties in Dubai. The community features contemporary detached and semi-detached villas available in 3 and 4-bedroom configurations, covering built-up areas ranging from approximately 2,800 square feet to 4,600 square feet. Each villa comes with a fitted kitchen, built-in wardrobes with en-suites, dedicated storage, and a private parking area for up to two vehicles. Deema 1 is divided into clusters, each with a central park and communal swimming pool. The development is set amidst lush green surroundings, with some villas directly overlooking the community lake, and offers tree-lined jogging trails, BBQ areas, childrens playgrounds, and sports courts. The community is gated with excellent security and CCTV coverage. Residents enjoy direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, with Al Khail Metro Station approximately 8 minutes away.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Deema 1?
Deema 1 от Nakheel в районе Emirates Living начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Deema 1?
Deema 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Deema 1?
Deema 1 запланирован к завершению в 2005. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Deema 1 хорошей инвестицией?
Deema 1 от Nakheel в районе Emirates Living предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emirates Living — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Deema 1?
Deema 1 разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Deema 1?
Deema 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.